本篇文章給大家談談鳳陽拆遷文件對居民有什么影響？，以及鳳陽拆遷辦對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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安徽鳳陽農村搬遷標準
1、國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
2、各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據當地的情況而定，一般評估房子磚混結構的房子基價在525元每平方，框架結構的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。
3、土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
4、備注： 如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
5、涉及政策行為的搬遷就有經濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償；性質歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農民使用。
6、產權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。
當地 *** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農民來說這有什么利弊?
1、一旦農村土地可以買賣，就像城市的建設用地一樣，當地房地產開發商就很容易購買大片土地。目前，一些知名開發商的土地儲備高達萬億元。如果他們開放農村土地銷售，如果他們嗅到商機，就不會錯過這個黃金機會。
2、應該說利和弊都有。利是，每個農民的土地少了，那么空閑的時間也多了。所以呢，勞動力可以尋找別的掙錢方式。而且土地被征用后，正常給的錢也不會低于每年農業收入。
3、按最通俗易懂的來說，最大的好處是財產有保障了，土地確權了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開發商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產權得到了保障，土地流轉就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。
4、倘若可以把大家農村里邊的農田變化長可建設用地，那樣針對農戶而言，被征收的土地肯定會獲得一筆錢。
5、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
鳳陽拆遷范圍
門臺汽車檢測站東南側地。在2022年鳳陽門臺，要拆遷的地方是門臺汽車檢測站東南側地。鳳陽縣，安徽省滁州市下轄縣，位于安徽省東北部，淮河中游南岸，長三角城市群。東與明光市、南與定遠縣毗連。
不在。根據鳳陽縣人民 *** 官方顯示：鳳陽縣山后街村不在拆遷范圍之內。鳳陽縣山后街村所處地塊為山后街八隊，不在征收計劃范圍內。
法律分析：要各地的拆遷范圍需要去 *** 發布的拆遷公告會在當地市、縣 *** 門戶網站， *** 信息公開欄目查詢。
沒有。根據安徽拆遷辦公告得知，截止2023年7月2日，其鳳陽縣火巷子南大院并不在拆遷范圍內，是沒有拆遷的。拆遷因建筑需要，拆除單位或居民房屋，使遷往別處。
貨 *** 置。被征收土地四至范圍內的土地所有權人和土地使用權人對本方案內容如有不同意見，請于2017年6月26日前以村民委員會（村集體經濟組織）或村民小組為單位，以書面形式送達鳳陽縣國土資源和房產管理局。
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