北海市是廣西壯族自治區(qū)的一個地級市，隨著城市的發(fā)展，房屋拆遷也成為了一個必要的過程。在房屋拆遷過程中，拆遷方需要向被拆遷人提供相應的賠償，那么北海市的房屋拆遷賠償標準及價格是多少呢？

一、拆遷補償標準

根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》和《廣西壯族自治區(qū)城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，北海市的房屋拆遷賠償標準如下

1.房屋補償費

房屋補償費是指被拆遷人因房屋被拆遷而獲得的經(jīng)濟補償。北海市的房屋補償費標準為按照被拆遷房屋的建筑面積、房齡、房屋所在區(qū)域等因素，綜合評估后確定補償標準，一般為每平方米1000-3000元不等。

2.過渡期安置費

過渡期安置費是指被拆遷人在拆遷后暫時無法居住，需租房或入住臨時安置房所需的費用。北海市的過渡期安置費標準為按照被拆遷人家庭人口、居住面積、租房地點等因素，綜合評估后確定費用，一般為每月每人1500元左右。

3.搬遷費

搬遷費是指被拆遷人因搬遷而產(chǎn)生的費用，包括人工、車輛、裝卸等費用。北海市的搬遷費標準為按照被拆遷人搬遷距離、家庭人口等因素，綜合評估后確定費用，一般為每人每公里1.5元左右。

4.其他費用

其他費用包括被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的水、電、氣、電話等費用，以及其他必要的費用。北海市的其他費用標準為按照被拆遷人實際產(chǎn)生的費用，進行核算賠償。

二、拆遷補償價格解析

以北海市某小區(qū)為例，該小區(qū)的房屋拆遷補償價格如下

1.房屋補償費

該小區(qū)的房屋建筑面積為100平方米，房齡為20年，房屋所在區(qū)域為市區(qū)，綜合評估后確定的補償標準為每平方米2000元，因此該小區(qū)的房屋補償費為20萬。

2.過渡期安置費

該小區(qū)的家庭人口為4人，租房地點為市區(qū)，綜合評估后確定的過渡期安置費為每月每人1500元，因此該小區(qū)的過渡期安置費為6000元/月。

3.搬遷費

該小區(qū)的搬遷距離為5公里，家庭人口為4人，綜合評估后確定的搬遷費為每人每公里1.5元，因此該小區(qū)的搬遷費為30元。

4.其他費用

該小區(qū)的其他費用包括水、電、氣、電話等費用，以及其他必要的費用，總計為1萬5千元。

綜上所述，北海市某小區(qū)的房屋拆遷補償總價為22萬5千元。

房屋拆遷是城市發(fā)展的必然過程，拆遷方需要向被拆遷人提供相應的賠償。北海市的房屋拆遷賠償標準包括房屋補償費、過渡期安置費、搬遷費和其他費用等，各項標準根據(jù)具體情況進行評估確定。被拆遷人應了解自己的權益，合理維護自己的利益。