這篇文章給大家聊聊關于廣東 征用 補償標準，以及2021高速征收樹木賠償標準？對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。
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湘西高鐵征地如何補償？
您好！建議您參考：
高鐵占地同樣屬于國家建設征收農民集體土地，按照《土地管理法》的規定，涉及的補償費用一共有4項，分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。
1、土地補償費：按照《土地管理法》規定，土地補償費為被征收土地前三年平均年產值的6-10倍，該費用歸農村集體經濟組織所有，但是，按照國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發[2004]28號)縣級以上地方 *** 要采取切實措施，使被征地農民生活水平不因征地而降低的要求。
2、安置補助費：安置補助費為被征收土地前三年平均年產值的4-6倍。此款的支付要根據被征地農民的選擇來確定，若被征地農民選擇貨 *** 置，即要錢不要地，那么此款應全額支付給被征地農民；若被征地農民選擇調地安置，即村集體經濟組織從本村機動地中劃出土地給被征地農民耕種，那么此款應當由全村村民共同分配。
當然，安置補助費4-6倍這個倍數不是不可變更的：
依《土地管理法》第47條第6款的規定，上述費用尚不足以使被征地農民維持原有生活水平的，經省級 *** 批準，可以增加安置補助費，使安置補助費和土地補償費的總和達到土地被征收前三年平均年產值的30倍。
國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》更是從保障民生出發，規定“土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，當地 *** 可以用國有土地有償使用收入予以補貼。”
3、地上附著物補償費：地上附著物補償則主要指被征地農民所有的房屋、林木、固化的生產設施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設施，其補償款一般按照評估價格來計算，直接支付給所有權人。至于評估，應由征地機關指定中立的具有評估資質的評估機構來進行，當事人對評估結果有異議的，可以申請重新評估。
4、青苗補償費：青苗補償費指被征收土地上一季作物的產值，該款直接支付給具體的承包人。當然，這筆費用是否發生，要看征地當時該地塊上是否有青苗存在，若已經停耕，沒有種植任何作物，則不存在這筆費用。
謝謝！
小賣部、門面房、養殖場遇征收拆遷會有停產停業損失補償嗎？
您好，謝邀。
小賣部、門面房、養殖場等通常都是家庭收入的重要來源。拆遷會導致無法經營，因此，停產停業損失是這類拆遷補償中不可缺少的一項內容。但是，對于商用房的停產停業損失的補償，較為模糊，給了拆遷方較大的操作空間，而近年來，環保整治、禁養令出臺，也導致不少養殖場面臨拆遷或關閉，涉及到的停產停業損失這一部分也常常沒有一個明確的標準，實踐中補償計算不合理的情況也很多。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第23條的規定，對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。因此，對于停產停業損失，需要結合當地的相關規范性文件來具體衡量。常見的確定方法有以下幾種：
1、由具有相應資質的評估機構評估確定。如《郴州市市城市規劃區國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二十九條規定：“機器設備和其他物資的搬遷費及損失補償費、室內裝飾裝修價值、停產停業損失和產權調換房的市場價值需要評估的，由房屋征收部門委托評估房屋價值的同一房地產價格評估機構進行評估。”
2、按照生產經營效益等指標確定。如《北京市國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》第五條規定：“非住宅房屋停產停業損失補償評估的計算公式為：停產停業損失補償費=(用于生產經營的非住宅房屋的月租金+月凈利潤×修正系數+員工月生活補助)×停產停業補償期限。”
3、原則上按照被征收房屋市場評估價的百分比確定。如《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》第三十五條規定：“因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產停業損失的補償標準，按照被征收房屋市場評估價的10%確定。”“被征收人、公有房屋承租人認為其停產停業損失超過被征收房屋的市場評估價10%的，應當向房屋征收部門提供房屋被征收前三年的平均效益、停產停業期限等相關證明材料。房屋征收部門應當委托房地產價格評估機構對停產停業損失進行評估，并按照評估結果予以補償。”
4、原則上按照被征收房屋價值的百分比。如《溫州市區國有土地上房屋征收與補償辦法》第四十條：“征收非住宅房屋造成停產停業損失的，應當根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償。補償的標準不低于被征收房屋價值的百分之五。停產停業損失補償期限不超過六個月。”
5、按照納稅情況結合經營狀況等因素計算。如《河南省實施<國有土地上房屋征收與補償條例>若干規定》第十三條規定：“停產停業損失補償標準以被征收人的月平均利潤值確定。月平均利潤值依據被征收人提供的近三年納稅證明推算確定，不足三年的以全部生產經營期間納稅證明為依據推算確定。”
6、按照經營面積計算。如《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法實施細則》第二十三條規定第（三）項規定：一次性停產停業損失補償費按被征收非住宅房屋建筑面積計算，營業、生產用房為每平方米200元，其他非住宅用房為每平方米150元。
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2021高速征收樹木賠償標準？
由于樹種不同，相應的賠償標準也有所不同。
比如:楊、柳、榆、槐樹林木根據年限不同，分為：1—3年平均每畝補償6000元，,4—13年平均每畝補償12000—36000元，14—20年平均每畝補償60000-80000元，21年以上平均每畝補償32000元。柞樹林木根據年限分為1—3年平均每畝補償12000元，4—20年平均每畝補償18000—30000元，21—50年平均每畝補償44000—60000元，51年以上平均每畝補償24000元。紅松林木根據年限分為1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償20000—31000元;21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。落葉松林木根據年限分為1—3年平均每畝補償150000元;4—20年平均每畝補償180000—250000元;21—50年平均每畝補償60000—130000元;51年以上平均每畝補償110000元。村民房前屋后一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
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