本篇文章給大家談談同村不同組拆遷如何安置住房？，以及同村不同組房屋可以買賣嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農村房屋拆遷后農民怎么辦?農村房屋拆遷如何安置?
• 2、農村同村不同組可以建房嗎
• 3、拆遷房屋補償如何安置
• 4、農村拆遷按什么標準安置?是按戶口還是按宅基地大小?
• 5、農村拆遷如何補償和安置?
• 6、拆遷是本村村民但是無宅基地,該如何進行安置?

農村房屋拆遷后農民怎么辦?農村房屋拆遷如何安置?

經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償； 拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權證標明的面積為準；未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。

農村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照拆遷實施方案安置確有困難的，拆遷人應當按照區、縣人民 *** 的規定給予適當補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。

首先，可以選擇重新建房。如果家庭條件允許，可以考慮自己重新建一棟房子，這樣不僅能保障住房需求，還能提升居住條件。當然，建房的投資需要根據自身經濟情況來考慮，并且需要遵守相關法規和規定。其次，可以選擇購買新房。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換跡做。

房屋拆遷補償標準：農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

農村同村不同組可以建房嗎

您好！根據中國的宅基地政策，農村戶口居民可以申請宅基地建房。不同組的居民也可以申請宅基地，但具體是否能夠申請成功，還需要根據當地的宅基地管理規定來確定。

不能。根據查詢百度律臨顯示，九組村民不能去十組建房，同村不同組，在不同組的情況下，只要有屬于自己的宅基地，可以申請建房，只要相關部門核實通過申請，完全可以建房。

只要有能力，通過合理手續相關各級都門審批后，可以。

可以。英德，英德位于南嶺山脈東南部，廣東省中北部，北江中游。南宋慶元元年，升英州為英德府，自始得英德之名，同村不同組可以申請宅基地，只要是同個村民集體的，就都可以，同村指同個村民集體。

不用辦理手續，雙方協商好簽訂合同在村委會蓋章即可。如果沒有住房，可以申請批宅基地，每戶不超過120平方米。只要不是基本農田保護區和待開發的規劃區就可以。

所以，想要在農村宅基地建房，其身份必須是該村集體經濟組織一員。那些沒有農村戶口的人連申請建房的資格都沒有，更不要提蓋個自建別墅了。

拆遷房屋補償如何安置

安置房補償這種方式是征收補償中的常見方式，也是大家遇到最多的。在征收舊房后，征收方會提供安置房以滿足被征收人的住房需要。

依照國家政策規定給予的補償，通常包括以下幾種方式：貨幣補償，這種補償方式主要通過特定的法定依據，由專業的評估機構對被拆遷房屋進行價值評估，具體的評估依據有三種：市場評估、商品房交易均價、重置價。

被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

法律主觀：房屋的補償安置方式 被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與 貨幣補償金 額同等價值的產權房屋調換。

第二十九條 拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

拆遷補償方式。貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：市場評估價。

農村拆遷按什么標準安置?是按戶口還是按宅基地大小?

1、法律主觀：農村拆遷既可以按戶口也可以按面積。根據我國相關法律規定，農村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件計算。

2、按土地面積補償。《土地管理法》第四十七條之規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

3、法律主觀：農村拆遷補償的標準，要看具體的拆遷政策。有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計。有的項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標準，按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。

4、其中安置補助費是指對被征收土地和農業人口的安置，戶口數直接影響到安置補助費用的金額大小。

5、法律主觀：（1）貨幣補償 貨幣補償金 額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和 宅基地土地 所有權區位補償價。

農村拆遷如何補償和安置?

農村拆遷補償有三種方式：貨幣補償貨幣補償：通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。

(二)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

法律主觀：農村房屋拆遷安置可以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換，一并支付臨時安置費、搬遷費或者提供周轉用房，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素予以補償。

需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用。

拆遷是本村村民但是無宅基地,該如何進行安置?

1、所以，需求比較迫切、時間上等不及的話，也可以通過向有本村有多余房屋或宅基地的農戶購買來獲得宅基地。不過這個要經過村委會的同意。而且一定要記得，只有本集體成員才有資格申請宅基地。

2、宅基地隨著房屋的拆遷，這種所有權自然會回歸集體。因此，賠償應由集體經濟組織的全體成員分配。

3、村民的宅基地被征收后，如果沒有宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地，需要給予相應的安置費用進行安置，由村民自行購買房屋進行居住。

4、：在實際宅基地征收過程中，新的安置面積將根據家庭人口數量和原宅基地使用面積進行補償，原有宅基地上并沒有建造房屋的就沒有地上附著物的補償。

5、如果是農村戶口，又沒有宅基地，可以去申請宅基地：由土地使用者本人向所在集體經濟組織提出申請。

6、那么一般情況下，村里就沒有多余的空地可以再劃分給新生人口了。你就是題主所說的戶口在村里，但是卻沒有農村住房，也沒有可以用來蓋房的宅基地。所以也就得不到村里拆遷的安置房。

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