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南昌縣農村危房拆除補償標準2020?
房屋重置價格(含水、電安裝費用)調整為:
簡易結構240元/M2
磚木結構520元/M2
磚混結構700元/M2
框架結構(多層)800元/M2
框架結構(小高層)1150元/M2
框架結構(高層)1350元/M2
農民安置房價格(含200元/M2小區配套設施成本)調整為:
磚木結構720元/M2
磚混結構900元/M2
框架結構(多層)1000元/M2
框架結構(小高層)1350元/M2
框架結構(高層)1550元/M2
房屋結構差價的結算方法為:被拆遷房屋與安置房屋的結構差價按每級50元/M2結算。
農房安置面積計算和超出面積補償標準(含200元/M2被拆遷房屋土地成本)調整為:被拆遷農房安置面積按每人建筑面積不得超過50M2,每戶建筑面積不得超過350M2的標準執行;超出以上標準的被拆遷房屋面積按磚木結構920元/M2、磚混結構1100元/M2、框架結構1200元/M2予以貨幣補償。
臨時安置補助費調整為:按每戶每月600元執行。
房屋拆遷后,有哪些補償費呢?標準是怎樣計算的呢?
近些年,農村集體集體土地拆遷項目越來越多,老百姓最關心的是自己的拆遷安置補償有哪些?
是否享受農村集體土地拆遷政策有兩大“要素”:
一、拆遷的對象。農業戶口,村集體經濟組織成員身份的認定。
二、拆遷的主體。宅基地,房屋及附屬物。
符合這兩個條件,就基本上享受農村集體土地拆遷安置補償政策了。
究竟拿什么面積的安置房和多少補償款呢?
以南京江寧拆遷的相關政策作為解讀:家庭人口關系到認定面積的多少,男的達到22周歲,女的達到20周歲可以自然分戶,達不到分戶年齡的計入家庭人口。
1、一人戶,120平方米安置。
2、二人戶,180平方米安置。
3、三人及以上戶,人均80平方米。
家庭人口決定了最多可以拿多少面積安置房(認定面積)。但這還需要你房屋的面積作為支撐。
1、家庭房屋面積大于認定面積的,可以拿滿安置房(認定面積),剩余面積可以得到貨幣補償。
2、家庭房屋面積小于認定面積的,只能拿到家庭房屋面積相當的安置房面積。
農村集體土地拆遷安置補償還包括以下獎勵(南京江寧為例):
1、搬家獎勵。認定面積*50每平方。
2、過渡費。認定面積*(8—9—10元區域決定)
3、提前搬家獎勵。認定面積*410元每平方,不足50000元,補足50000元。
4、裝修補償。認定面積*500元每平方。
5、附屬物及移機費。以評估價格為準。
6、青苗費。
各地拆遷安置補償政策不一,獎勵細則可能也有出入。一切以當地政策及細則為準。
關注我!我是身處拆遷一線的工作人員,希望我的回答能夠幫到您!
2021年征地紫薇補償標準?
紫微樹被征地補償標準是:直徑6—8厘米(不含8厘米)250元/棵,8—9厘米(不含9厘米)450元/棵,9—10厘米650元/棵,10厘米以上700元/棵;
1、如果是苗圃是按畝計算的,要是大樹是按株計算的,如果是特大風景或盆景樹可以按評估價協商。每個地區都有征地拆遷文件,到網上可以查到。
2、國家對農作物賠償沒有賠付標準,根據市場價格評估確定。
3、對補償價格不服,可以申請行政復議,必要時,也可以提起行政訴訟,以維護你們的權益。
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