成都市是中國西南地區的一個大城市,隨著城市的不斷發展,城市規劃和基礎設施建設也在不斷完善。然而,在城市建設的過程中,許多老舊房屋和違建房屋需要被拆除,其中包括一些位于高壓線下的房屋。那么,成都高壓線房屋拆遷補償怎么計算呢?
一、拆遷補償標準
根據《成都市城市房屋拆遷管理辦法》的規定,成都市對于高壓線下的房屋拆遷補償標準如下
1.房屋征收補償費用根據被征收房屋的實際建筑面積、房屋等級、建筑結構、房屋用途、市場價值等因素進行評估,確定補償費用。
2.臨時安置補償費用對于被征收房屋的居民,根據其實際住房面積、家庭人口數、住房等級等因素進行評估,確定臨時安置補償費用。
3.搬遷交通費用對于被征收房屋的居民,按照實際搬遷距離和交通方式等因素,給予一定的搬遷交通費用。
4.其他補償費用對于被征收房屋的居民,如有其他因房屋征收而產生的損失,可以按照相關規定給予適當的補償。
二、補償計算方法
1.房屋征收補償費用的計算方法
房屋征收補償費用=房屋實際建筑面積×房屋等級系數×建筑結構系數×房屋用途系數×市場價值
其中,房屋等級系數、建筑結構系數和房屋用途系數是根據《成都市城市房屋拆遷管理辦法》的規定確定的,市場價值是根據當地的房屋市場價值進行評估的。
2.臨時安置補償費用的計算方法
臨時安置補償費用=實際住房面積×人均評估補償標準×家庭人口數
其中,人均評估補償標準是根據當地的房屋市場價值、消費水平等因素綜合評估的。
3.搬遷交通費用的計算方法
搬遷交通費用=實際搬遷距離×交通費用標準
其中,交通費用標準是根據當地的交通費用水平進行評估的。
4.其他補償費用的計算方法
其他補償費用=根據被征收房屋的具體情況進行評估確定。
總體來說,成都高壓線房屋拆遷補償的計算方法是比較復雜的,需要根據當地的具體情況進行評估。如果您需要了解更多關于成都高壓線房屋拆遷補償的相關信息,可以咨詢當地的拆遷管理部門或者專業的拆遷咨詢機構。