今天給各位分享正定新區(qū)拆遷后住房選擇有哪些？的知識，其中也會對正定新區(qū)拆遷后住房選擇有哪些規(guī)定進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷的安置房有哪些缺點?為何很多人都不愿意購買?
• 2、拆遷怎么分房子?
• 3、拆遷安置房房間并不好,為什么還有很多人選擇要房子呢?
• 4、一處原來為醫(yī)院,拆遷后在上邊建的樓房,能不能買?風水什么的,有沒有什么...
• 5、房子被拆遷了,該選擇安置房還是補償款?這些你知道嗎?
• 6、農(nóng)村拆遷補償是否可以從新選擇宅基地

拆遷的安置房有哪些缺點?為何很多人都不愿意購買?

首先，安置房的質(zhì)量和裝修水平可能不如商品房。一些安置房的建設時間較早，裝修也比較簡單，與商品房相比，居住體驗可能較差。此外，一些安置房的地理位置可能不如商品房優(yōu)越，交通和生活設施不夠便利。

房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)難明確買房如果沒拿到相關的權(quán)證，那么也是不受到國家保護的，而且在拆遷上面，涉及的人數(shù)會比較多，那么難以及時辦理房產(chǎn)證，雖然能提前入住，但是沒有證心里也不踏實，這樣也有了相應的糾紛。

動遷房最好不要買的原因房屋質(zhì)量相對較差動遷房在小區(qū)規(guī)劃、建筑設計上，一般是按照要求的最低配置來建設，房屋質(zhì)量相對來說較差。

我剛剛把自己的拆遷安置房賣掉，用時半年，虧了30萬，拆遷安置房有7大缺點，各個都讓我無法接受，生活在這樣的小區(qū)里簡直就是煎熬，我奉勸想買回遷房的朋友考慮清楚，一定不要貪小便宜吃大虧。

多數(shù)沒有房證 搬遷安置房建設所用土地，多數(shù)都是共有產(chǎn)權(quán)。這使得房子就算蓋好了，個人在這房子當中有居住權(quán)，沒有完全擁有權(quán)。

它不存在那么多外來人口，然后就是價格這方面可能同樣一個城市中心的距離位置。另外的商品開發(fā)房子要15，000，這個拆遷安置房可能12，000，甚至說1萬就可以了，這就是很大的優(yōu)勢。

拆遷怎么分房子?

法律主觀：拆遷 分房的方法： 根據(jù)規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律分析：拆遷分房子是根據(jù)拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點拆遷分房子。

各地標準不一樣，有的以實際面積，房產(chǎn)證面積，戶口人口數(shù)等，詢問當?shù)夭疬w辦，一般來說，農(nóng)村戶口房子搬遷是以戶為單位，結(jié)合戶內(nèi)在冊的集體內(nèi)成員（農(nóng)業(yè)戶口）人數(shù)來分配的。

拆遷分配房子的方式如下：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)。被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時按人頭計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。

拆遷安置房房間并不好,為什么還有很多人選擇要房子呢?

1、其二，有些安置房還沒有拿到房產(chǎn)證 最嚴重的就是，有些安置房甚至短時間內(nèi)拿不到房產(chǎn)證，這也是安置房難以短時間內(nèi)拿到手就流通的一個原因。沒有房產(chǎn)證，對于很多人來說是有交易風險的，所以一些人不愿意冒險買安置房。

2、第一，如果賠償款買不了周邊同品質(zhì)的房子，就選擇房子。第二，假如安置房位置在都市圈，那么就選擇房子。如果是這兩種情況，我覺得就可以選擇錢。首先，如果你所在的城市一直只有人口流出，沒有什么發(fā)展前景，就選擇錢。

3、選擇安置房還有比較大的好處在于價格上的優(yōu)勢。對于大多數(shù)被征收人來講，安置房的價格遠遠低于市場價，這是最優(yōu)的地方。但同時也存在比較大的問題就是安置房的區(qū)域位置都不由被拆遷人選擇，且安置房一般都較遠。

4、而拆遷安置房和經(jīng)濟適用房的建造質(zhì)量是和商品房沒法比的，而且他的房產(chǎn)證辦理是相對比較困難的，并且購買的靈活性相對差一些，所以有很多人是很愿意購買商品房，而不是拆遷安置房，或者經(jīng)濟適用房的。

5、但是對于沒有另外房子居住的人會有很多困擾，而且拿到的錢可能不足以買得起相同質(zhì)量以及更好的房子。 對于選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式的人來說，就需要考慮安置房審批的時間問題了。

一處原來為醫(yī)院,拆遷后在上邊建的樓房,能不能買?風水什么的,有沒有什么...

1、住房以方方正正為好，如果住宅呈L型，說明該樓房缺角，不利于風水的發(fā)展，其次樓房最好能夠?qū)ΨQ分布，不要自己一棟樓零零散散的在一邊，那樣也是不好的。

2、如果是自家建房，不能建在這些地基上， *** 機關、警察局、法院、醫(yī)院、學校、寺廟、劇院等老宅上，因為這些地方煞氣太重。

3、不會有影響的，你擔心的是醫(yī)療垃圾吧。一般不會，醫(yī)療垃圾都是嚴格按要求處理的。一般病毒在空氣中存活時間都是有限的。

房子被拆遷了,該選擇安置房還是補償款?這些你知道嗎?

不過不用擔心，如果是原住民 *** 也會給予補助。

對于房屋征收，一般有兩種補償方式可供被征收人選擇，一是貨幣補償方式，二是產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式，即安置房。但是也存在一些地區(qū)的補償既“給錢”，又“給房”，這樣自然是再好不過的。

通過專業(yè)評估機構(gòu)對拆遷房屋進行全面評估，按市場評估價、商品房均價、重置價3種方式補償現(xiàn)金。

農(nóng)村拆遷補償是否可以從新選擇宅基地

視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請宅基地建房；如果選擇了貨幣補償安置或房屋置換安置，那不能再申請宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補償方式是什么。

如果在獲得了相關證明，證實自己確實符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請宅基地建房。

法律主觀：不在宅基地上建的房子一般不能得到補償，但屬于合法建筑及唯一住房的拆遷時能得到補償。

而村民可以重新申請宅基地建房；宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

關于正定新區(qū)拆遷后住房選擇有哪些？和正定新區(qū)拆遷后住房選擇有哪些規(guī)定的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。