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現今,新式集成的房屋有什么突出優點?
1、集成化房屋是一種集成化的房屋，優點有以下：由于使用高效節能板材，房體自重輕，墻體厚度小，且無主梁和主柱，與傳統建筑相比可增加15%的建筑使用面積。
2、優點：采用高效節能體系，舒適美觀，結構安全，價格優惠，經濟實用。防潮，防臺風，抗地震，隔熱隔音保溫效果好。全部干作業施工，安裝工期短，安裝拆遷方便。房屋自重輕，運輸既方便又節省。
3、優點體現在能夠達到冬暖夏涼、防火防震，擁有良好的采光和通風效果且使用壽命長。超輕鋼結構集成住宅墻體薄、空間大、使用率高，每100平方米超輕鋼房屋比傳統結構形式房屋可多出10至15平方米使用面積。
拆遷房和商品房的區別是什么?購買什么樣的房子好?
1、動遷房與商品房的區別是土地來源的區別、產權的區別、質量的區別、交易時間的限制、交易限制的區別。動遷房即是拆遷安置房，所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
2、商品房和拆遷安置房有什么區別土地的來歷。安置房用地為劃撥用地，而商品房用地為出讓用地，二者用地來源不同。但是，只要已經辦理了產權登記，拿到了房產證，就可以在市場上買賣了。房子的所有權不一樣。
3、土地來源不同 拆遷安置房的土地性質是屬于劃撥地，而商品房的土地性質是出讓地，兩者是有區別的，但如果拆遷安置房也進行了產權登記并拿到了房屋所有證，也能上市交易。
4、土地來源不同安置房的土地是劃撥的，而商品房的土地是通過出讓的方式取得的，這兩者的土地來源有區別。不過，拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，同樣可以進行上市交易。
5、土地性質：安置房和商品房的土地性質不一樣，安置房的土地是屬于劃撥土地，因此與購買的正常商品房(商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式)是有區別的。
6、產權的區別。很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。
安置房建設的意義有哪些?安置房申請條件全解答
1、安置房依靠地域優勢和社區優勢。升值比率與經濟增長周期一致。增長更快。更重要的是，如果這些安置房沒有產權，價格通常會低于市場價格。
2、安置房的申請條件：1 、房屋是在市轄區范圍內拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權人，本村村民是指農村、居委現有集體經濟組織成員以及經縣級人民 *** 批準村定居的原本村村民。
3、安置房的申請條件申請者要求是危房困難戶還有住房特困戶。危房困難戶要滿足的條件：申請人必須具有轄區戶口，年齡要滿18周歲，還要符合“一戶一宅”的條件。
回遷安置房有什么優點?
安置房的優點：具備現房優勢。安置房一般是現房，入住快，在房子拆遷后就不會產生額外的租房費用。總價低。安置房的戶型一般是小兩居或者小三居，相應的總價會比較低。安置房的缺點：房子質量較差。
安置房的優點主要包括以下幾點。首先，安置房能夠解決貧困家庭住房問題，提高他們的居住條件。其次，安置房的建設還能帶動當地經濟發展，增加就業機會，促進社會穩定。
回遷房的優勢是物業管理費劃算，地址大多是熱鬧地域；主要缺點房子品質亟待改進，公攤面積大，房屋產權證除開獨特標明外沒其他區別，都是一樣的產權年限。
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