大家好，今天給各位分享建設用地土地征收補償標準的一些知識，其中也會對山西建設用地賠償標準進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在就馬上開始吧！
本文目錄
山西建設用地賠償標準
(一)征地補償
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
臨時征用國有建設用地補償標準
據《土地管理法》的規定，有兩種情形可以申請使用臨時用地：一是工程建設施工臨時用地，包括工程建設施工中設置的臨時攪拌站、預制場、材料堆場，施工道路和其他臨時工棚用地，工程建設過程中棄土用地，架設地上線路、鋪設地下管線和其他地下工程所需臨時使用的土地。二是工程勘察、地質勘查過程中的臨時用地，包括廠址、壩址、鐵路公路選址等需要對工程地質、水文地質情況進行勘測，探礦、采礦需要對礦藏情況進行勘察所需臨時使用的土地。
需要使用臨時土地的用地單位，要編制《土地復墾方案》、繳納復墾保證金，由縣級以上國土資源管理部門批準。臨時使用土地期限一般不超過二年。臨時土地使用者應當自臨時用地期滿之日起1年內按照《土地復墾方案》復墾，恢復土地原狀，退還復墾保證金。臨時占用耕地等農用地的，還要繳納耕地占用稅，經復墾驗收合格后，退還復墾保證金及耕地占用稅。
二、補償項目標準
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。
2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。
2018年承包國有建設用地如何補償
承包國有土地征收補償標準是《中華人民共和國土地管理法》第47條。征收土地的，按照被征收土地的原用途。給予補償。真少耕地的不少費用，包括土地補償費。安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，征收耕地的土地補償費。為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍，征收耕地的安置補助費，按照需用安置的農業人口數計算。按照被征收的耕地數除以，征地前被征收單位平均年產值的十五倍計算。
鄉鎮建設用地有安置補償標準
(一)土地補償費
1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算
2、征用精養魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算，征用其他養殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算
3、征用果園或者其他經濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的八至十二倍計算
4、征用其他農用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算
5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的三至五倍計算
6、征用農民集體所有的非農業建設用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算。
(二)安置補助費
1、征用耕地的安置補助費，按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農業人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產值的五倍人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補助費相應增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產值的十五倍
2、征用其他農用地的安置補助費，按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算
3、征用未利用地和農民集體所有的非農業建設用地的，不支付安置補助費。
(三)地上附著物和青苗補償費
1、房屋及其他建筑物、構筑物的補償費，按照重置價格結合成新確定
2、農田水利工程設施、人工養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費
3、青苗補償費一般按一季的產值計算，能如期收獲的不予補償?？梢砸浦驳拿缒?、花草以及多年生經濟林木等，支付移植費不能移植的，給予合理補償或者作價收購。前款規定的耕地前三年平均年產值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計算。土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體標準，由設區的市人民 *** 確定，并報省人民 *** 備案。
征收耕地和建設用地的區別
征收耕地和建設用地首先是補償不同，征收耕地需要青苗補償，失地農民安置補償等，征收建設用地需要房屋建筑物補償，建設用地使用權補償；征收耕地需要有建設用地指標，征收建設用地不用補充耕地指標；征收耕地和村委交涉，征收建設用地和建設用地戶主交涉。
OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。
adminllh
