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本文目錄一覽

• 1、買房需“全款+200萬茶水費”?從法律層面看收“茶水費”屬于違法嗎?
• 2、購房收茶水費怎么定罪
• 3、房產代理公司工作人員收30萬茶水費后才提供房源是否構成犯罪?
• 4、購房需“全款+200萬茶水費”?如何看待購房過程中收取茶水費?

買房需“全款+200萬茶水費”?從法律層面看收“茶水費”屬于違法嗎?

茶水費本身屬于房地產開發商的不正規行為。對于那些房地產開發商來講，正是因為房地產開發商的管理能力有限，同時也存在一定的管理短板，所以他們的工作人員才會去向購房者收取茶水費。

犯了這個罪，按照目前新聞報道所暴露出來的茶水費數額，至少要判5年左右，還要罰款。置業顧問都是年紀輕輕的，何必為了這點錢，斷送前程。

收‘“喝茶費”’是不合規的，一方面這部分沒有受到監管，另一方面‘“喝茶費”’的存在抬高了購房成本，使限價政策失靈，不符合規定。

此問題需要具體分析。一般情況不會構成犯罪，當事人可依據重大誤解相關條款支付該茶水的市場價格同等費用即可。但如果存在強迫行為以及茶水費金額超出民眾一般預期程度的?？赡軜嫵?強迫交易罪 。

很多人本身買房子就已經壓力非常大了，如果讓他們再支付高昂的茶水費，對于普通家庭而言真的是雪上加霜。

交茶和水費都是私人和房產內部人的私人經濟往來，本來就不屬于正規買房環節的費用，要是沒給你辦成事你可以去溝通，要是給你辦成事了就沒問題了，沒必要。

購房收茶水費怎么定罪

1、公司、企業或者其他單位的工作人員利用職務上的便利，索取他人財物或者非法收受他人財物，為他人謀取利益，數額較大的行為，犯了非國家工作人員 *** 罪。

2、交茶水費都是私人和房產內部人的私人經濟往來，本來就不屬于正規買房環節的費用，要是沒給你辦成事你可以去溝通，要是給你辦成事了就沒問題了，所以說購房茶水費在很多時候是不能立案的。

3、房產中介促成交易成功，只能收取合同約定的費用，合同之外通過不正當，不合法形式收取的費用，都屬于違法所得。

4、各企業不得以“預留房源”為名，違規收取“茶水費”等除定金和購房款以外任何名目的費用。

5、不需要。當事人可依據重大誤解相關條款支付該茶水的市場價格同等費用即可，承諾買房茶水費退的慢不需要坐牢，不會構成犯罪?！安杷M”，是開發商通過代理或者分銷等銷售渠道，向購房者收取的除房價之外的好處費。

房產代理公司工作人員收30萬茶水費后才提供房源是否構成犯罪?

1、構成。存在強迫行為以及茶水費金額超出民眾預期程度的是會構成強迫交易罪。因此收茶水費10萬是構成犯罪的。罪，是指對犯罪各種內在、外在特征的高度、準確的概括，是對犯罪的內涵和外延的確切、簡要的說明。

2、買房的人通過“茶水費”可以早點拿到自己心儀的房源，賣房的則可以通過這一部分資金為自己創造額外的利潤。

3、商業 *** 等犯罪。另有武漢檢察院人士指出，收取茶水費是國家從嚴打擊的違法違規行為，廣大從業者要以此為戒，遵法守法、營造風清氣正的市場環境。購房人則應通過合法合規途徑購買房產，以免錢財損失。

4、①雙方簽訂的商品房預售合同違約條款是由開發商制作并向所有業主提供，具有格式條款的屬性。開發商作為專業的房地產開發企業，在制定違約金具體標準時，對違約后果及責任承擔上已有充分預期。

5、規范房地產市場交易秩序 加大聯合查處力度，持續開展房地產市場秩序整頓工作，重點打擊房地產領域捂盤惜售、價外加價、虛假宣傳、惡意炒作、收“茶水費”等違法違規行為。

6、重慶市國土房管局相關負責人介紹，本次專項整治主要針對開發企業11類和房地產中介機構9類違法違規行為，其中重點整治違規收取“茶水費”“指標費”，以及預留關系房源、內部房源的行為。

購房需“全款+200萬茶水費”?如何看待購房過程中收取茶水費?

甚至可以達到200元的程度。茶水費本身屬于房地產開發商的不正規行為。

很多人本身買房子就已經壓力非常大了，如果讓他們再支付高昂的茶水費，對于普通家庭而言真的是雪上加霜。

“茶水費”這類詞匯在房地產行業早已屢見不鮮，通俗講就是在銷售房屋過程中，開發商或者其他房產中介機構在房價之外向購房者收取的好處費，即回扣，購房者則借此以期通過特殊渠道購得好房源。

商業 *** 等犯罪。另有武漢檢察院人士指出，收取茶水費是國家從嚴打擊的違法違規行為，廣大從業者要以此為戒，遵法守法、營造風清氣正的市場環境。購房人則應通過合法合規途徑購買房產，以免錢財損失。

想想當年深圳的房價就2萬左右，如今均價在8萬到10萬。如果買到好房子，當年80萬的好處費又算得了什么呢？只當是買房成本。

上海夫妻買房被中介騙取天價茶水費 上海市民李先生看中了楊浦某樓盤一套215平房子，中介告訴他要想買下這套房子需要支付5萬元意向金和80萬元的茶水費，如果沒有買到心儀的房型，會全部退換。

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