拆遷是城市發展的必然趨勢，許多房屋可能面臨拆遷的風險。在這種情況下，房主可能會選擇將房屋出租，以獲取一些收入。但是，拆遷房屋的出租合同與普通的出租合同有所不同。在簽訂合同時，需要注意以下幾點

1. 確認房屋是否面臨拆遷風險

在簽訂合同之前，房主需要確認房屋是否面臨拆遷的風險。如果房屋確實面臨拆遷風險，那么房主需要在合同中注明這一點。

2. 確認拆遷賠償

如果房屋確實面臨拆遷的風險，那么房主需要確認拆遷賠償的具體情況。在簽訂合同時，需要注明賠償金額以及賠償方式。

3. 確認租客是否了解拆遷風險

在簽訂合同時，房主需要確認租客是否了解房屋面臨拆遷的風險。如果租客不了解這一點，那么房主需要在合同中注明這一點。

4. 確認租期

在簽訂合同時，需要確認租期。如果房屋面臨拆遷的風險，那么租期需要與拆遷風險相對應。如果房屋面臨拆遷的風險較大，那么租期可以相應縮短。

總之，在簽訂拆遷房屋出租合同時，需要注意以上幾點。如果遵守這些注意事項，可以避免在未來出現爭議時，