本篇文章給大家談談三江縣房屋拆遷補嘗，以及三江扶貧搬遷安置房對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、廣西征地補償標準是多少
• 2、房屋拆遷如何補償的呢？
• 3、關于農村拆遷怎么補償

廣西征地補償標準是多少

關于公布《廣西壯族自治區基礎設施重大項目建設用地被征用土地年均產值基數標準和拆遷補償標準》的通知 各市、縣人民 *** ，區直各有關單位：經自治區人民 *** 同意，現予公布2006—2008年《廣西壯族自治區基礎設施重大項目建設用地被征用土地年均產值基數標準和拆遷補償標準》，自2009年1月16日起施行。2005年5月24日廣西壯族自治區發展和改革委員會、國土資源廳、林業局、統計局《關于公布廣西壯族自治區基礎設施重大項目建設用地被征用土地年均產值基數標準和拆遷補償標準的通知》（桂發改法規[2005]190號）自2009年1月16日起終止執行。重大水利、水電項目有征地拆遷、移民安置專項規劃的標準另定。附件：《廣西壯族自治區基礎設施重大項目建設用地被征用土地年均產值基數標準和拆遷補償標準》 自治區發改委 自治區國土廳 自治區林業局 自治區統計局 二〇〇九年一月十六日 主題詞：重大項目 征地拆遷 補償標準 通知抄送：自治區人民 *** 辦公廳 （共印650份）廣西壯族自治區發展和改革委員會辦公室 2009年1月16日印發

廣西壯族自治區基礎設施重大項目建設用地被征用土地年均產值基數標準和拆遷補償標準 一、2006年至2008年全區各縣、市、區的水田、旱地、菜地、果園、魚塘的三年平均年產值基數標準 單位：元/畝 市、縣、區水 田旱地菜 地園 地魚 塘備注糖料 蔗地其他 旱地一類南寧市轄區、柳州市轄區、桂林市轄區、梧州市轄區、北海市轄區、欽州市轄區、貴港市轄區、玉林市轄區、武鳴縣、柳江縣、柳城縣、靈川縣、全州縣、興安縣、平樂縣、荔浦縣、蒼梧縣、藤縣、岑溪市、合浦縣、靈山縣、浦北縣、平南縣、桂平市、興業縣、容縣、陸川縣、博白縣、北流市、橫縣、平桂區、八步區、宜州市、田陽縣。 1798 166813934699439550551、南寧市轄區、柳州市轄區、桂林市轄區和梧州市轄區的產值基數標準可以根據實際情況適當上浮，但最高不能超過10%。

2、土地(耕地)三年平均產值基數是平均標準，已經包含土地(耕地)的復種、套種、間種和立體種養等綜合利用情況。二類陽朔縣、臨桂縣、永?？h、資源縣、灌陽縣、恭城縣、蒙山縣、防城港市轄區、上思縣、東興市、憑祥市、賓陽縣、上林縣、隆安縣、扶綏縣、江州區、寧明縣、龍州縣、合山市、鹿寨縣、象州縣、武宣縣、興賓區、昭平縣、鐘山縣、富川縣、右江區、田東縣、平果縣、金城江區。149214011242317334364481三類龍勝縣、馬山縣、大新縣、天等縣、融安縣、三江縣、融水縣、金秀縣、忻城縣、德?？h、靖西縣、那坡縣、凌云縣、樂業縣、田林縣、隆林縣、西林縣、羅城縣、環江縣、南丹縣、天峨縣、鳳山縣、東蘭縣、巴馬縣、都安縣、大化縣。123311531207258826023805說明：經濟林地前三年平均年產值基數標準，按同類市、縣、區園地產值基數標準執行。防護林地、特種用途林地、用材林地、薪炭林地及其它林地前三年平均產值基數標準，按同類市、縣、區旱地產值基數標準執行。二、被征用土地地上附著物拆遷補償標準 拆遷物類型單位補償標準一、農村房屋 1、混合(磚)結構元/平方米400-6002、磚(石)木結構 (1)青磚、紅磚、砌磚元/平方米300-500(2)泥磚元/平方米250-3503、其他結構 （1）木結構元/平方米300-500（2）泥墻瓦面元/平方米250-350（3）泥墻草面元/平方米150-250（4）其他元/平方米120二、電力設施 1、220伏送配線路萬元/公里3.6-4.22、380伏送配電線路萬元/公里5.7-8.03、1萬伏輸電線路萬元/公里9.7-12.04、遷移變壓器元/千伏安400三、電信設施 1、市內電纜工程 (1)架空100對萬元/公里5.0-6.0(2)管道200對萬元/公里5.2-9.02、光纜線路 (1)架空12芯萬元/公里2.5(2)直埋24芯萬元/公里4.5（3）有線電視同軸電纜線路萬元/公里2.3四、水利設施 1、水柜、水池（200立方米以下）元/立方米200-2502、水井元/眼1300-2200五、其他設施 1、沼氣池元/立方米450-5202、墳墓元/座400-5003、曬場元/平方米504、圍墻元/平方米60-80三、其他地上附著物的補償標準（一）城市(鎮)房屋拆遷的補償。按國家《城市房屋拆遷管理條例》及自治區的有關規定辦理。（二）廣播電視線路的補償。參照同類的電信線路拆遷補償標準執行。（三）具有相當規模、內容復雜或補償投資較大的地上附著物的補償。按專項設施遷建補償。其遷建設計應以恢復原功能、原規模、原標準為原則，概算投資以不突破遷建成本為限并適當考慮舊物利用。（四）本標準未規定的其他地上附著物的拆遷補償，比照本標準同類項目的補償標準或按照恢復原功能、原規模、原標準的原則，由項目業主與被拆遷物主協商確定。四、宅基地的補償（一）需要回建的，納入項目建設用地，由業主提供相當的回建宅基地。（二）不需要回建的，由業主按《2006年至2008年全區各市、縣、區的水田、旱地、菜地、果園、魚塘的三年平均年產值基數標準》中的其他旱地的三年平均年產值的5倍補償。五、縣級人民 *** 可以根據被征收土地和地上附著物的具體情況、依照本標準制訂具體補償方案。

房屋拆遷如何補償的呢？

2022年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細的規定：

第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條?征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

關于農村拆遷怎么補償

土地補償費用 + 安置補償費用 + 附著物補償費用 = 宅基地補償總款

一、若房屋為草房，補償標準是1900元/平方米。

二、若房屋是磚瓦房，補償標準是2400元/平方米。

三、若房屋是樓房，且大于2層，補償標準是3300元/平方米。

四、若房屋是搗制或預制磚結構的房屋，補償標準是2800元/平方米。

五、地上附著物，例如樹、花等，補償標準時等價賠償。

六、另外被拆遷農民，每戶補償2萬元。

農村房屋拆遷補償標準

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。

它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。

計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

擴展資料：

補償方式：

貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

產權置換分為兩種形式：

異地安置。異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

回遷安置?；剡w安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。

附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡。

兩者相結合的補償方式：

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

參考資料來源：百度百科-拆遷補償

關于三江縣房屋拆遷補嘗和三江扶貧搬遷安置房的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。