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2011項城的最新房價如何,還會降嗎?求精準回答
第一，房地產這幾年帶來的通貨膨脹壓力，會造成通貨膨脹的現實。普通民眾因通貨膨脹和房地產的資本再分配，生活水平在下降，幸福指數在下降。第二，因房地產業吸收與沉淀下大量資本，特別是制造業的利潤，使制造業整體不振。
個人認為：大城市有下降趨勢，中小城市變動不大，會有一定的上漲.從2009年開始，中國房價瘋漲，經過2年，房價已至高位。2011年，物價上漲加劇，國家調控力度加強，2011年底漲勢控制，甚至略有回落。
中國未來房價一定還會繼續上漲，因為下面4點：GDP高速增長，人均GDP潛力巨大；到達完全城鎮化還需要至少10年；人口紅利還在；房產是抵抗通脹最好的商品。所以，未來10年，中國房價依舊存在很大的上漲空間。
根據本人淺薄的知識以及天天關顧新聞時事動態，自己認為，房價不會有太大的降幅，可能在國家調控的范圍內小幅上漲或者著降低，絕對不可能大起大落。
：當時國家出了限購限貸政策。阻止了一部分購房需求。2：部分城市大量蓋新房，導致供大于求。3：全球金融危機的蔓延，以及銀行準備金率的提高，導致市場流通的資金變少。
...為什么地方 *** 還在瘋狂地進行城中村的拆遷?
有的城中村地理位置非常優越，但是土地性質仍然是集體土地。如果需要征收，可以參照國有土地上同等地段類似房屋的市場價格爭取補償，最大限度地保障被拆遷人原有生活居住水平不降低。
城中村改造。根據查詢封丘縣人民 *** 官網信息顯示，該縣八角樓是地處交通繁華之地的城中村，和周邊現代化大樓形象不協調，啟動改造計劃，才被拆遷。
城中村是城市臟亂差的根源。而且城市肯定是要整體改造升級的，不能一邊是高檔寫字樓一邊是平房大雜院。拿了拆遷款可以馬上買房子住啊。至于補償標準為什么不一樣原因很多，不知道你說的是什么具體情況了。
城中村改造拆遷是由 *** 倡導、 開發商 投資、村民自主拆遷一種三方結合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農村集體土地征收拆遷，是以 *** 名義進行的拆遷，其拆遷主體具有本質的區別。
*** 確定的拆遷返還房價偏低如何納稅
營業稅 被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業稅。
據此，對個人房產因城市規劃需要而被拆 遷取得的補償費收入，免征土地增值稅。 其次，對于企業來說征地拆遷必然會涉及到拆遷的搬遷重建，所以企業的拆遷補償款的納稅的時間和方式就比較重要。
享受稅收優惠政策的住房原則上應同時滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在0以上，單套建筑面積在120平方米以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格2倍以下。
時下，部分地方 *** 出于招商引資、建設回遷房、基礎設施建設等原因，對房地產開發企業通過招拍掛取得土地后繳納的土地出讓金進行一定比例或額度的返還，主要用于拆遷補償、基礎設施及公共配套設施建設等。
獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
項城拆遷房屋賠償標準是什么
拆遷的補償標準是什么拆遷補償標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
拆遷補償的標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
拆遷房屋補償包括：被征收房屋價值的補償。一般以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
計算公式為：房屋拆遷補償價= (基準地價×k+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，k為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。
房屋拆遷賠償標準房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
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