大家好，今天來為大家解答軍事整用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題的一些問題點(diǎn)，包括什么叫戰(zhàn)備建設(shè)用地？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 征地補(bǔ)償拆遷程序是怎樣的？
2. 有國家土地使用證動(dòng)遷怎么補(bǔ)償？
3. 部隊(duì)土地通過什么手續(xù)才能變更為商業(yè)用地？
4. 什么叫戰(zhàn)備建設(shè)用地？
5. 劃撥用地目錄2021？

征地補(bǔ)償拆遷程序是怎樣的？

一、征地告知

這里的征地告知，是我們常說的“擬征地公告”，為什么是擬征，而不是征地公告呢？因?yàn)檎鞯匚募€沒有報(bào)批，先提前預(yù)告一下。

《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）規(guī)定：在征地依法報(bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。

在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。這就是我們征地拆遷中常說的“防三搶”

二、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)

《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）中規(guī)定：對擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn)；確有必要的，國土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。

通俗一點(diǎn)講，這個(gè)環(huán)節(jié)就是量地、量房，確定你家被劃入征地紅線范圍內(nèi)的土地面積、房屋面積、地上青苗、附著物的情況等等。

三、征詢意見，組織征地聽證

國土資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》（國土資發(fā)〔2004〕238號）中規(guī)定：在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》（國土資源部令第22號）規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

很多當(dāng)事人往往忽略這個(gè)聽證權(quán)，要知道這里聽證的是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑，這兩個(gè)因素幾乎直接關(guān)乎被征收人的切身利益，不可不重視。

四、征地材料的組織、審核及上報(bào)

市縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果和市縣人民 *** 擬定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案，以及建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)材料，依法擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)用地呈報(bào)說明書（簡稱：一書四方案），經(jīng)過縣級人民 *** 初步審核同意后，由縣級人民 *** 正式行文報(bào)批。

五、征地的審核和報(bào)批

市縣人民 *** 上報(bào)的征地材料，由省(自治區(qū)、直轄市)國土資源部門受理，并進(jìn)行審核。凡是征地材料齊全、征地程序合法、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律規(guī)定、安置方案已經(jīng)確認(rèn)，市縣人民 *** 已經(jīng)出具說明材料的，報(bào)請省級人民 *** 審批。須報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的，由省（自治區(qū)、直轄市）人民 *** 審查后報(bào)請國務(wù)院批準(zhǔn)。省級國土資源部門將征地材料報(bào)送國土資源部審查。征地經(jīng)國務(wù)院或省級人民 *** 批準(zhǔn)后，國土資源部或省級國土資源部門下發(fā)征地批準(zhǔn)文件。

六、發(fā)布征收土地公告

經(jīng)依法批準(zhǔn)征地項(xiàng)目后，市縣人民 *** 和市縣國土資源行政主管部門要及時(shí)發(fā)布征收土地公告。

根據(jù)《征用土地公告辦法》（國土資源部令第10號）的規(guī)定，征收土地公告由市縣人民 *** 在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，內(nèi)容包括：1、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；2、被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；3、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；4、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)

七、辦理補(bǔ)償?shù)怯?/p>

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民 *** 土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

八、擬定和公布征地補(bǔ)償、安置方案

縣、市人民 *** 土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，對土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進(jìn)行進(jìn)一步核實(shí)，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

征收土地的補(bǔ)償、安置方案公告由市縣國土資源行政主管部門進(jìn)行。內(nèi)容包括：1、本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；2、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；3、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；4、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；5、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；6、其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

九、舉行聽證

為確保被征地農(nóng)民權(quán)利的維護(hù)，根據(jù)《征收土地公告辦法》（國土資源部令第10號）的規(guī)定，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民 *** 國土資源行政主管部門提出。

十、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案

市縣國土資源行政主管部門進(jìn)行征地補(bǔ)償安置方案的公告后，公告期滿當(dāng)事人無異議或者根據(jù)有關(guān)要求對征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行完善后，將征求意見后的征地補(bǔ)償安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況報(bào)市縣人民 *** 批準(zhǔn)，并報(bào)省級國土資源行政主管部門備案。

十一、實(shí)施征地、交付土地

征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后，市縣人民 *** 國土資源管理部門應(yīng)及時(shí)依法組織落實(shí)征地補(bǔ)償安置方案的事宜，將征地補(bǔ)償安置方案確定的費(fèi)用及時(shí)足額地支付給被征地的農(nóng)民和村集體經(jīng)濟(jì)組織。

感謝您關(guān)注農(nóng)地圈y

有國家土地使用證動(dòng)遷怎么補(bǔ)償？

呵呵，不太清楚，到時(shí)候真遇到動(dòng)遷，有統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行，我不考慮這個(gè)太多，你若想知道，找當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢準(zhǔn)確。

部隊(duì)土地通過什么手續(xù)才能變更為商業(yè)用地？

不是絕對的不能辦，大概程序是這樣的：1、形成項(xiàng)目意向，包括可行性報(bào)告等，然后又土地使用單位逐級上報(bào)軍用土地出讓，由大軍區(qū)級后勤營房部門審批，拿到“土地出讓許可證”；2、軍隊(duì)土地使用單位到當(dāng)?shù)?*** 土地管理部門申請補(bǔ)交土地出讓金，辦理商住性質(zhì)土地所有證；3、以上程序完成后，按照正常的二級市場土地轉(zhuǎn)讓辦理即可。

問題在于，由于前幾年海軍在青島的一宗地走拍賣程序被樹為保護(hù)軍隊(duì)資產(chǎn)的樣板，因此你們能否協(xié)議出讓是存在不確定因素的。同時(shí)補(bǔ)交土地出讓金辦理商住性質(zhì)土地這一環(huán)節(jié)需要部隊(duì)方面全力協(xié)調(diào)和地方 *** 的關(guān)系，屬于技術(shù)含量最高、難度最大的環(huán)節(jié)，有可能會(huì)拖很多年，因?yàn)樵u估、規(guī)劃等等方面都可能會(huì)卡殼，基本需要市一把手出面關(guān)心才有希望。如果不走以上程序，直接走軍區(qū)內(nèi)部建房，那么雖然建設(shè)程序可能很簡單，軍區(qū)自己就能辦完，但最終辦理房產(chǎn)證的難度更大，幾乎是不可能的任務(wù)。

什么叫戰(zhàn)備建設(shè)用地？

戰(zhàn)備建設(shè)，國家和軍隊(duì)根據(jù)戰(zhàn)備需要而進(jìn)行的各項(xiàng)建設(shè)的統(tǒng)稱。主要包括武裝力量建設(shè)、戰(zhàn)備教育訓(xùn)練、戰(zhàn)場工程建設(shè)、軍事基地建設(shè)、交通戰(zhàn)備建設(shè)。為建設(shè)這些項(xiàng)目而批準(zhǔn)的軍事用地。軍用土地所有權(quán)屬國家，使用權(quán)屬軍隊(duì)。任何單位和個(gè)人不得隨意侵占軍用土地。

用地單位及個(gè)人有管理、保護(hù)軍用土地的責(zé)任和義務(wù)，不準(zhǔn)擅自變賣、丟棄、破壞、轉(zhuǎn)讓、出租、出借、兌換軍用土地及改變其用途。

劃撥用地目錄2021？

國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地

(一)黨政機(jī)關(guān)和人民團(tuán)體用地

1.辦公用地。

2.安全、保密、通訊等特殊專用設(shè)施。

(二)軍事用地

1.指揮機(jī)關(guān)、地面和地下的指揮工程、作戰(zhàn)工程。

2.營區(qū)、訓(xùn)練場、試驗(yàn)場。

3.軍用公路、鐵路專用線、機(jī)場、港口、碼頭。

4.軍用洞庫、倉庫、輸電、輸油、輸氣管線。

5.軍用通信、通訊線路、偵察、觀測臺站和測量、導(dǎo)航標(biāo)志。

6.國防軍品科研、試驗(yàn)設(shè)施。

7.其他軍事設(shè)施。

城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

關(guān)于軍事整用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。