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本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村拆遷和戶口有關(guān)系嗎?
• 2、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 3、隔壁拆遷離我家很近對房子有沒有影響
• 4、長沙市拆遷補償標(biāo)準規(guī)定,長沙市拆遷舊城改造補償條例

農(nóng)村拆遷和戶口有關(guān)系嗎?

法律主觀：農(nóng)村房屋折遷與戶口有關(guān)系。在征地拆遷的過程中，與戶口相關(guān)的主要是下列補償：征收土地補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費四項。以及征收宅基地及地上房屋補償。

法律分析：對于農(nóng)村拆遷與戶口有關(guān)系，但是農(nóng)村拆遷補償辦法并不是全部按照人口來進行的。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

法律分析：對于農(nóng)村拆遷與戶口肯定有關(guān)系，但是農(nóng)村拆遷補償辦法并不是全部按照人口來進行的。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

1、拆遷源于**立項，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。

2、根據(jù)承辦律師團隊代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計算補償標(biāo)準可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護自身合法權(quán)益。

3、找準目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

4、談判前，掌握拆遷信息。在談判前，要對拆遷政策有一個詳細的了解，這樣才不會一談三不知。知己知彼，做好心理預(yù)期。對拆遷的進行要有了解、掌握。

隔壁拆遷離我家很近對房子有沒有影響

如果鄰居拆遷對自己的房屋造成損壞，可以要求對方維修或者賠償。

附近拆房可能會導(dǎo)致您的房子輕微搖晃，但一般來說，只要您的房子經(jīng)過 *** 相關(guān)職能部門驗收鑒定合格，達到了抗震度為8度的設(shè)防標(biāo)準，居住安全性都是有保證的。

一般來說肯定會有影響的，都共墻了，如果屋頂也是連接的會造成你家屋頂漏水，結(jié)構(gòu)松動，墻體開裂等；建議向拆房子的 *** 部門申請做個影響鑒定，拆除過程應(yīng)做好安排，比如加固墻體，屋頂修補等措施。

對房子沒有影響，就是有噪音和灰塵，對你的出入可能會有點影響，那該拆該建也得正常進行啊。

需要鑒定房屋出現(xiàn)裂縫和下沉的緣由，如果緣由是鄰居建房而至，你可以要求鄰居修復(fù)并賠償損失。具體修復(fù)費用和損失也需要鑒定評估來肯定。

照理，只要房子不倒，這個宅基地就還是你的。如果房子倒了，這個房產(chǎn)也就消失，連帶宅基地。所以要在房子沒倒前提出修繕申請，這個申請甚至能申請公積金。

長沙市拆遷補償標(biāo)準規(guī)定,長沙市拆遷舊城改造補償條例

1、\r\n 根據(jù)長沙市相關(guān)規(guī)定， *** 對于被征收人給予被房屋價值補償、因房屋拆遷造成的搬遷、臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)補償。

2、國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、法律主觀：拆遷補償標(biāo)準如下 （一）房屋拆遷補償計算標(biāo)準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

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