這篇文章給大家聊聊關(guān)于婚內(nèi)共同還款補償標準，以及我有一個問題，婚前貸款買房，婚后共同還款怎么判斷？對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 結(jié)婚的房貸應(yīng)該由雙方共同承擔嗎？
2. 婚前男方有按揭房，婚后男方獨自還這套房的貸款，算共同財產(chǎn)嗎？
3. 我有一個問題，婚前貸款買房，婚后共同還款怎么判斷？
4. 妻子婚后單獨借錢按揭買房，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
5. 男方父母出首付購置婚房，寫在男方父母名下，婚后我們共同還貸，是否合理？

結(jié)婚的房貸應(yīng)該由雙方共同承擔嗎？

謝謝邀請；樓主說的是，結(jié)婚的房貸應(yīng)不應(yīng)該由雙方共同承擔的這個問題：就要依據(jù)物權(quán)法和婚姻法的規(guī)定，依法說事，才能給你正確的回答，使你解除困擾的。

依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，誰買的房，該房屋的 *** 就是屬于誰的，該房屋的歸屬者對該房屋就擁有了絕對的使用權(quán)，買賣權(quán)，贈予權(quán)和處置權(quán)。

又根據(jù)婚姻法的規(guī)定，男女自領(lǐng)結(jié)婚證，共同生活在一起，成為合法的夫妻，在婚姻期間內(nèi)，任意一方的收入屬于雙方的共同收入，用共同收入添置的動產(chǎn)和不動產(chǎn)，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，雙方各自都擁有一半的權(quán)利。

同時法律還認可，家庭財產(chǎn)是由婚前的個人財產(chǎn)和婚后的共同財產(chǎn)組成的，婚前的個人財產(chǎn)歸宿，永遠是屬于個人擁的，并不因為婚姻而改變它的歸屬性質(zhì)。能得到法律的認可，就受到法律的保護。

也就是說，婚前獨資全款買的房，是屬于婚前的個人合法財產(chǎn)。婚前付首付，婚后需要用任意一方的收入來還房貸的，首付和前期還貸部分，屬于婚前的個人財產(chǎn)，婚后的還貸部分，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

就如樓主所說，結(jié)婚后房貸是否由雙方共同承擔，法律就是把夫妻在經(jīng)濟上看成是一個共同體的，不論由誰償還房貸，只要是拿在婚姻期間內(nèi)的收入來償還的，都是屬于雙方的共同財產(chǎn)，雙方就應(yīng)該共同擔負起償還的責任。

如果一方婚前付的首付，婚后又是用個人的婚前財產(chǎn)獨資還的房貸，只要有證據(jù)鏈能夠證明還貸是用婚前個人財產(chǎn)還的貸，這屬于婚前個人財產(chǎn)換了一種方式存在，依法依然屬于個人的婚前財產(chǎn)，與對方就無關(guān)了。

我的答題完畢，希望你能滿意，如有不對，請斧正，我在這里先謝謝了！

婚前男方有按揭房，婚后男方獨自還這套房的貸款，算共同財產(chǎn)嗎？

1、婚后取得的財產(chǎn)（包括工資獎金等）屬于夫妻共同財產(chǎn)，。因此婚后男方的收入屬于夫妻共同財產(chǎn)，不管用于什么用途。

2、就你的描述而言還涉及以下問題。

（1）若該房登記在男方自己名下的，產(chǎn)權(quán)屬于男方個人，但是婚后償還貸款的金額以及婚后償還貸款對應(yīng)的房子增值，屬于夫妻共同財產(chǎn)。若離婚，女方有權(quán)要求就屬于共同財產(chǎn)部分給予一半的補償。

（2）若該房登記在夫妻雙方名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，女方有權(quán)要求給予一半數(shù)額的補償。

3、法律依據(jù)

根據(jù)最高法院關(guān)于婚姻法的解釋三

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

如有法律問題，可關(guān)注頭條號：上海離婚房產(chǎn)律師，私信免費咨詢。黃勁夫律師回答，供參考。

我有一個問題，婚前貸款買房，婚后共同還款怎么判斷？

其實完全可以做一份婚內(nèi)協(xié)議，通過法律途徑來約定婚前財產(chǎn)，解決好買房問題，不會陷入財產(chǎn)的糾紛之中。下圖詮釋了夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款的離婚房產(chǎn)分割情況。

妻子婚后單獨借錢按揭買房，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？

您好！

不一定。這里需要區(qū)分情況。

關(guān)于“借”錢的情況

我們先舉兩個例子：假設(shè)是女方向自己父母“借錢”買房。

示例1：假設(shè)女方的父母出資付了首付，而且登記了女方的名字，那么，這個房子可以認為是女方個人財產(chǎn)。而且，女方父母也將每個月還貸的錢承擔下來、單獨打到女方用于還貸的專用賬戶上，那么，婚內(nèi)還款部分也作為女方個人財產(chǎn)。

示例2：還是上述首付的情況。但是，是女方夫妻用自己的婚內(nèi)收入（不管是誰的收入）用于還貸，那么，房子依然認定為是女方的，但是婚內(nèi)共同還貸部分視作夫妻共同財產(chǎn)。

也就是說：如果一方父母出資、登記在自己子女名下的房產(chǎn)，且沒有“借條”，可以認定為個人財產(chǎn)，無論婚前婚后——屬于父母對自己子女的單方贈與。至于婚內(nèi)還貸部分，算作個人還是夫妻共同財產(chǎn)，要看這筆還貸款的來源。

但是又會衍生出一個問題：這筆錢到底是算贈還是借？上面的兩個例子中，孩子名義上是向父母借錢，但是打“借條”了么？

如果是父母借給女方的、且有借條，無論房子登記在誰名下，這種情況可以認為：房子屬于夫妻共同財產(chǎn)——這里的邏輯是：

房子夫妻雙方受益。換句話說，夫妻雙方都是這筆借款的受益人。既然都是受益人，也要共同承擔還債的責任。既然雙方都承擔債務(wù)了，那么房子也應(yīng)該歸屬于雙方。

如果是向“別人”借錢呢？

向別人借錢的邏輯跟上面是一樣的：基本可以認定為夫妻共同財產(chǎn)。

正常情況下，借貸雙方之間都會有一個“借條”，畢竟買房借的錢不會是幾百、幾千，數(shù)目都不少。

即便沒有借條，在有證據(jù)（例如轉(zhuǎn)賬記錄）的情況下，不會認定為是贈與，而是認定為借款——這屬于常理推論，沒有誰會像父母一樣，把一大筆錢無償贈與給沒啥近親關(guān)系的人。

其他情況

還有一些關(guān)于認定為夫妻一方個人財產(chǎn)的情況：就是夫妻之間的協(xié)議。

如果夫妻之間簽訂有類似“財產(chǎn)分割協(xié)議”性質(zhì)的文本，那么就按照協(xié)議約定來執(zhí)行——協(xié)議是雙方自愿行為，只要協(xié)議內(nèi)容合法、不涉及到違背公序良俗，就可以認定為協(xié)議有效。

男方父母出首付購置婚房，寫在男方父母名下，婚后我們共同還貸，是否合理？

你好，很高興回答你的問題！

首先，在現(xiàn)階段的中國，普通老百姓中這種情況特別多，這主要是因為女方要求婚前買房買車造成的。

大多數(shù)適齡婚配的男性都沒有自己買房的能力，所以大多數(shù)都是父母給出錢買房、買車，父母可能出于多方面得考量把名字寫成自己，萬一以后孩子不孝順自己還可以有套房子。這樣做也不能說老人自私，畢竟誰對于未來有是有恐懼的。

其次，這樣的還貸方式對于女性來說確實不公平，因為雖然錢是男方出的，看似好像和女方?jīng)]有關(guān)系，但是男方的工資也是家庭財產(chǎn)得一部分，男方還的房貸也有女方的貢獻。雖然，實際上還房貸的部分有女方的貢獻，但是如果有一天雙方離婚，因為女方?jīng)]有直接還房貸的證據(jù)，所以法院會認定房子跟女方?jīng)]有關(guān)系。

綜上所述，我認為女方如何和男方婚姻關(guān)系比較好，可以不用考慮這方面的問題，過多的糾結(jié)會給原本幸福的家庭，帶來不穩(wěn)定得因素。如果女方認為和男方婚姻關(guān)系不融洽，可以和男方再買一套房，寫在男方名下，因為婚后財產(chǎn)寫在誰名下都是夫妻雙方的財產(chǎn)。如果感覺經(jīng)濟壓力大的話，可以把原來那套賣掉，這樣夫妻雙方還貸款就名正言順了。

家和萬事興，希望我的回答能夠幫助到您！

好了，文章到這里就結(jié)束啦，如果本次分享的婚內(nèi)共同還款補償標準和我有一個問題，婚前貸款買房，婚后共同還款怎么判斷？問題對您有所幫助，還望關(guān)注下本站哦！