今天給各位分享離婚后拆遷房該怎么辦？的知識，其中也會對離婚以后拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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離婚拆遷房怎么分
1、協商分割：雙方協商達成一致，按照比例分割拆遷房產。 資產評估分割：通過第三方機構對拆遷房進行評估，按照評估結果分割。 雙方協議轉讓：一方將自己的份額轉讓給另一方，另一方支付相應的轉讓費用。
2、法律主觀：離婚時應由夫妻自行協商分割房屋拆遷補償款。如果協商不成，且被拆遷的房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款應作為夫妻共同財產，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
3、婚內的拆遷安置房屬于夫妻共同財產，夫妻離婚時，夫妻平均分割。
夫妻離婚拆遷房怎么分割
1、法律主觀：離婚時應由夫妻自行協商分割房屋拆遷補償款。如果協商不成，且被拆遷的房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款應作為夫妻共同財產，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2、法律主觀：離婚拆遷房應按下列方式予以分割：如果拆遷之前該房產系一方個人財產的，除另有約定外，一般不予分割；如果拆遷之前該房產系夫妻共同所有的，則離婚時，由雙方協議分割，協議不成的，由人民法院判決。
3、對于被拆遷房屋，如果屬于夫妻共同財產，拆遷后獲得的房屋一般也屬于夫妻共同財產。在離婚時，雙方可以協商分割。無法協商，可以由人民法院判決。
4、拆遷后離婚房子的分割是分成兩種不同的情況來處理，如果婚前就是屬于個人的房屋，在結婚以后因為拆遷得到一套安置房，該套安置房是屬于一方的個人房產，在離婚的時候不予分割。
5、離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。
農村房子拆遷后離婚了,房子怎么分配?
1、夫妻離婚農村拆遷房怎么分配夫妻離婚農村拆遷房需根據以下情況分配：（1）該房屋是父母贈與夫妻雙方的財產，分割時如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋；（2）婚前男女雙方的家庭共同出資建造的。
2、但是在離婚時，由于購得安置房時補償的差價屬于夫妻共同財產，離婚時獲得房子的一方應當給予另一方就以夫妻共同財產出資結清的差價部分給予補償。
3、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割。
夫妻離婚房子拆遷怎么賠償
離婚時房屋拆遷補償款分配方式如下：房屋屬于夫妻一方所有的，另一方無權獲得拆遷款；被拆遷房屋屬于夫妻共同財產的，離婚時對于拆遷補償按照夫妻共同財產處理，雙方可以協商分割，協商不成的由法院判決具體分割方式。
離婚房產屬于夫妻共同財產，也就是夫妻共同擁有房子的產權，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產平均分配。
法律主觀：拆遷補償中，有兩種補償方式：貨幣補償或者產權安置，無論是被拆遷人獲得的拆遷安置款還是安置房都是被拆遷房屋上存在的利益的轉化行使。這種利益可能和房屋本身有關，也有可能是安置居住權有關。
在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
可以在離婚后一年內就此單獨提起訴訟。無過錯方作為被告，如其一審時未提出損害賠償而在二審時提出的，法院應進行調解；調解不成的，告知當事人可就此問題在離婚后一年內另行起訴。
至于子女，如果不是被拆遷房屋的所有人，就無權分得補償款。
離婚孩子的拆遷房怎么辦?
法律主觀：離婚幾年宅基地房拆遷了孩子不一定有份，要看具體情況。如果房屋最終確定歸屬其中一方，小孩也歸這一方撫養，拆遷的時候小孩是有份的。如果小孩歸沒有得到房子的一方，且小孩的戶口也已經遷出，則很難得到補償。
您可以準備離婚協議和相關的拆遷證明材料，向當地的房產管理部門或司法機關申請變更產權登記，將房產產權轉讓給兒子。具體操作流程可能因地區而異，建議您先咨詢當地相關部門或律師的意見。
總之，在父母沒有出生小孩的情況下，拆遷房產應該按照夫妻雙方的協議或者裁決來分配。如果在協議或者裁決中沒有規定這個問題，那么應該根據相關法律規定來進行處理。對于具體法律問題，建議咨詢專業律師的意見。
有協議的，按照協議進行分割處理。法律客觀：如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房婚前一方父母的個人財產，婚后被拆遷，拆遷安置房登記在夫妻一方名下的情況。
遞件：雙方本人帶上相關材料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件，如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費等原件。
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