一、適用范圍

《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》適用于城市、城鎮(zhèn)范圍內的房屋拆遷，包括拆除、改建、重建等。

二、拆遷程序

1. 拆遷計劃的制定

拆遷計劃是指拆遷工作的總體規(guī)劃，包括拆遷時間、范圍、方式等。拆遷計劃應當經過合法程序的審批或者公示。

2. 拆遷協(xié)議的簽訂

拆遷協(xié)議是指拆遷雙方在平等自愿的基礎上，就拆遷補償等事項達成的書面協(xié)議。拆遷雙方應當在協(xié)商過程中充分發(fā)揚民主，尊重群眾意愿，確保協(xié)議的公平合法。

3. 暴力拆遷的禁止

暴力拆遷是指在沒有經過合法程序的情況下，采取強制手段將房屋拆除。《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》明確禁止任何形式的暴力拆遷行為。

三、拆遷補償

拆遷補償是指在房屋拆遷過程中，拆遷方向被拆遷方支付的經濟補償。《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷補償應當包括以下內容

1. 房屋補償

被拆遷房屋的所有權人或者合法使用權人，應當獲得相應的經濟補償。

2. 土地補償

被拆遷房屋所在土地的所有權人或者合法使用權人，應當獲得相應的經濟補償。

3. 補償標準

拆遷補償標準應當經過合法程序的審批或者公示，并且應當符合相關規(guī)定。

總之，城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的出臺，為城鎮(zhèn)房屋拆遷工作提供了明確的法律依據，保障了拆遷雙方的合法權益。在拆遷過程中，各方應當遵守法律法規(guī)，充分發(fā)揚民主，尊重群眾意愿，確保拆遷工作的順利進行。