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物業糾紛:公攤面積收益應該給誰?
法律分析：物業公共收益歸全體業主共有。按照相關法律規定小區公共收益歸所有業主所享有的，一般在扣除成本之后，對于業主共同部分產生的費用都是歸業主所有的，利益分配的時候也是由業主決定的。
公攤面積使用權歸誰2 房子公攤面積屬于整棟樓業主共同所有。因為公攤面積指由整棟樓的業主共同分攤所有的整棟樓公用部分的建筑面積，費用需業主共同分擔。公攤面積包括電梯井、樓道間、設備室、公共門廳等等。
公攤面積屬于全體業主共同所有，享有共同占有、使用、收益的權利。無論第三方對于公攤面積的營利性或非營利性使用，都應當經過全體業主的同意。
我認為肯定是歸開發商，因為公攤面積大就代表房屋面積小，這樣他們就能交更少的稅。
如物業公司）因投入了管理成本，所以，在經營收入里（例如小區里不可售的停車位收入、屋頂上、道路邊樹廣告牌的收入），該拿出一塊給物業作為管理費，其余歸全體業主所有。操作上由物業公司記賬，歸入小區公共維修基金里。
萬元對于韻竹園來說不是一筆小數目，一位業委會成員告訴記者，按照物業公示，韻竹園每年公攤面積收益還不到15萬元。“20萬元沒給過，15萬元也沒給過。人家就是不給，錢進了肚子難吐著呢！”業委會一位工作人員說。
中國的律師哪個好
1、田文昌律師，最早是高校教師，后來是全國律協刑委會主任，現在因為年齡大了（快80歲了）基本退居二線了，偶爾也接案子。
2、中國前五律師排行榜。北京京都律師事務所。安徽金亞太律師事務所。北京康達律師事務所。北京北元律師事務所。上海市孫仁榮律師事務所。
3、全國最有名的律師朱樹英。朱樹英，上海建緯律師事務所創始主任，畢業于華東政法學院。
4、北京銀雷律師事務所，注重辦案效果，評估后再接案，不盲目接案。代理刑事案件的數量不多，但一般都是主任親自參與，選擇少量優質案件參與；該所重辦案質量，輕辦案數量。
物權法實施掀起業主 *** *** 配套法規待出臺
1、對業主的影響 1 、業主 *** 意識將迅速提高，有可能出現業主 *** *** 。
2、小區收到車位管理費是合法的，但需要向業主說明相關情況，并就停車的相關事項達成一致后收取費用，業主也可以對相關事項提出自己的意見，一般可以由所有業主進行投票來表決處理。
3、年舊樓加裝電梯最新政策根據《中華人民共和國立法法》第八十八條的規定，法律的效力高于行政法規、地方性法規、規章。
4、在物權法出臺前，我國至今還沒有系統的建筑物區分所有權的法律規定，實際上，每個建筑物都有空間專有權、公用設施共有權以及業主管理小區事務的成員權。南京“車庫之爭”的判例，對催生建筑物區分所有權法律的出臺，有著積極的意義。
5、當然，要全面貫徹實施《物權法》，還需要各種配套法規。王利明教授告訴記者，平等保護原則是由我國社會主義市場經濟的性質所決定的。一方面，市場經濟天然要求平等，因為交易本身就是以平等為前提，以平等為基礎。
北京盛廷律師事務所怎么樣
1、可靠。北京市盛廷律所創立于2007年3月，總部設在北京，并在上海設有分所。
2、我們家就是找它家律師解決補償問題的，07年我們家拆遷補償106萬沒同意，旁邊的老鄰居都比我們多好多，后來請了當地律師和北京的律師都不行，最后被拆了，后來還是拖關系找到它家的律師，最后我們家補償了600多萬。
3、盛廷是國內較早采用專業化、品牌化、精品化發展模式的律所，多年來專注于財產權益保護法律服務，是“北京市優秀律師事務所”、CCTV大型法律公益節目《律師來了》金牌合作伙伴。
4、北京在明律師事務所（簡稱在明律師事務所）于2012年成立，是經北京市司法局批準設立的合伙制律師事務所。
5、北京中和律師事務所：中和律師事務所擁有優秀的創始合伙人和專業團隊，長期以來專注于行政訴訟領域，擁有豐富的實踐經驗和深厚的法律造詣。
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