本篇文章給大家談?wù)労怅柺蟹课莶疬w補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)，以及衡陽房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、衡陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年最高是多少？
• 2、衡陽市最新拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、2022湖南衡陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
• 4、湖南衡陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
• 5、衡陽市2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

衡陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年最高是多少？

一、衡陽 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 最高是多少? 衡陽市區(qū)最高的I區(qū)類別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為83000元/畝。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市州人民 *** 規(guī)定。這意味著此次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整只涉及土地部分，不涉及房屋及地上附著物補(bǔ)償。 拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。我國法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高 征地補(bǔ)償 水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。 制定 征地 統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價是完善征地補(bǔ)償機(jī)制、實(shí)現(xiàn)同地同價的重要舉措，也是提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)農(nóng)民權(quán)益的必然要求，各類建設(shè)征收農(nóng)村 集體土地 都必須嚴(yán)格執(zhí)行。 二、衡陽征地補(bǔ)償方面規(guī)定有哪些? 1、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市州人民 *** 規(guī)定。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2、征收水田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、農(nóng)村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、建設(shè)用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;征收未利用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍執(zhí)行;征收園地、林地的，按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行;征收基本農(nóng)田的，按照所在區(qū)片水田標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 3、征地補(bǔ)償區(qū)片以縣市區(qū)為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案。 4、設(shè)區(qū)的市、自治州人民 *** 可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際制定具體實(shí)施細(xì)則，但是不得低于本通知確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地類系數(shù)。 綜上所述，各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展、土地利用及人均收入情況都不同，在征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上面會執(zhí)行不同的檔次，按照衡陽市規(guī)定，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高可以到每畝地83000元。這包括安置費(fèi)和土地補(bǔ)償款。如果 *** 征收的是水田，則在此標(biāo)準(zhǔn)上乘以1.2倍。未利用土地比較低，按照0.6的比例執(zhí)行。

衡陽市最新拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

（一）、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

1、鋼混結(jié)構(gòu)。廠房結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土柱、梁、板作承重構(gòu)件或框架結(jié)構(gòu)，鋁合金窗，內(nèi)外粉刷，水磨石或瓷瓦地面，房高3.5—4m。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價格為600元/_。裝(修)飾補(bǔ)償價格一級為180元/_(外墻正面和兩側(cè)為貼瓷磚);二級為150元/_(外墻素面或水泥面);設(shè)施補(bǔ)償價格為60元/_;

2、磚混結(jié)構(gòu)。24cm眠墻;標(biāo)準(zhǔn)梁柱;現(xiàn)澆或預(yù)制樓梯踏步;預(yù)制空心板樓面;預(yù)制空心板鋼絲網(wǎng)砼防水層面帶空心板隔熱層或平頂青瓦屋面;現(xiàn)澆天溝排水;房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝;挑陽臺，梯間為金屬、木質(zhì)或磚混等各類材質(zhì)扶手護(hù)欄;層高3m以上，屋頂隔熱層高0.5m以上。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價格為450元/_。裝(修)飾補(bǔ)償價格一級為150元/_(外墻正面和兩側(cè)為貼瓷磚);二級為100元/_(外墻素面或水泥面);設(shè)施補(bǔ)償價格為60元/_;

3、磚木結(jié)構(gòu)。24cm眠墻;木屋架墻磚基礎(chǔ);木架青瓦屋面;白灰泥條平頂;房屋四周水泥砌磚排水明溝或暗溝層高3m以上。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價格為380元/_。裝(修)飾補(bǔ)償價格一級為130元/_(外墻正面和兩側(cè)面貼瓷磚);二級為100元/_(外墻素面或水泥面);設(shè)施補(bǔ)償價格為60元/_;

4、土木結(jié)構(gòu)。內(nèi)外磚石基礎(chǔ);土磚土筑或節(jié)磚墻;青瓦屋面;房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝;層高3m以上。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價格為260元/_。裝(修)飾補(bǔ)償價格為50元/_;設(shè)施補(bǔ)償價格為30元/_;

5、棚屋。土磚土筑或節(jié)磚墻;青瓦屋面;房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝;層高3m以上。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價格為100元/_。裝(修)飾補(bǔ)償價格為30元/_;設(shè)施補(bǔ)償價格為20元/_;

6、簡易結(jié)構(gòu)雜屋(指集體或個人修建的廚房、廁所、豬圈、牛欄、堆放雜物有柱有屋頂?shù)姆课?每平方米補(bǔ)償100元，不計算裝修和設(shè)施。

（二）、其它補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋過渡補(bǔ)助費(fèi)。按被拆遷房屋建筑面積計算，其中統(tǒng)規(guī)自建、自拆自建付12個月;統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建付24個月。1平方米補(bǔ)貼4元/月。

2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)。次性遷至新居的，按1次補(bǔ)助;需要過渡的，按2次補(bǔ)助;含太陽能儲水罐、衛(wèi)星接收天線等;養(yǎng)殖大戶(牲豬一百頭以上，家禽五千羽以上)增加搬遷補(bǔ)助費(fèi)1000元。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)1000/戶。

3、誤工補(bǔ)貼費(fèi)。補(bǔ)貼對象僅限于協(xié)助征地拆遷而沒有固定工資收入的拆遷工作人員。以個人為單位，50/日。

4、農(nóng)具設(shè)施補(bǔ)償。補(bǔ)償對象僅限于征地后無地可耕的農(nóng)民。

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2022湖南衡陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

衡陽市自開展土地征收與 房屋拆遷補(bǔ)償 安置工作開始以來，一直秉承著公開、公正、透明的原則，并且充分聽取各方代表的意見，力求切實(shí)落實(shí)相關(guān)補(bǔ)償安置工作。在2021年，湖南省對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，并發(fā)出通知。那么，2021湖南 衡陽市 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是什么? 湖南 衡陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么? （一）湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市州人民 *** 規(guī)定。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2、征收水田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、農(nóng)村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、建設(shè)用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;征收未利用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍執(zhí)行;征收園地、林地的，按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行;征收基本農(nóng)田的，按照所在區(qū)片水田標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 3、 征地補(bǔ)償 區(qū)片以縣市區(qū)為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案。 4、設(shè)區(qū)的市、自治州人民 *** 可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際制定具體實(shí)施細(xì)則，但是不得低于本通知確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地類系數(shù)。 5、本標(biāo)準(zhǔn)自2018年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前，市州、縣市區(qū)人民 *** 已公告征地補(bǔ)償、安置方案的，可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前已辦理 征地 審批手續(xù)，但市州、縣市區(qū)人民 *** 未公告征地補(bǔ)償、安置方案的，按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （二）衡陽市補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、I區(qū)：市區(qū)83000元/畝，常寧市58000元/畝，衡南縣58000元/畝，耒陽市60000元/畝，南岳區(qū)65000元/畝，祁東縣58000元/畝，衡東縣58000元/畝，衡山縣58000元/畝，衡陽縣58000元/畝。 2、II區(qū)：市區(qū)70000元/畝，常寧市49000元/畝，衡南縣50000元/畝，耒陽市52000元/畝，南岳區(qū)50000元/畝，祁東縣50000元/畝，衡東縣50000元/畝，衡山縣50000元/畝，衡陽縣50000元/畝。 3、地類系數(shù)：園地和林地均為0.8 通過此次的調(diào)整，我們可以發(fā)現(xiàn)湖南 衡陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只影響土地部分，而對于房屋和地上附著物的部分并不影響。此次調(diào)整是基于國家指導(dǎo)方針的原則和各地區(qū)多次聽取廣大群眾意見，更加的趨向合理，既符合了國家利益的需要，也兼顧了人民群眾的利益。

湖南衡陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

湖南衡陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第一章 總 則 第一條為加強(qiáng)我市城區(qū)、南岳區(qū) 拆遷 安置用地的管理，根據(jù)《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》、《湖南省大中型水庫移民條例》等有關(guān)法律 法規(guī) 和國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》、國土資源部《關(guān)于完善 征地補(bǔ)償 安置制度的指導(dǎo)意見》等有關(guān)規(guī)定制定本暫行辦法。 第二條凡在我市城區(qū)內(nèi)實(shí)施建設(shè)，在征地拆遷過程中涉及房屋的拆遷安置用地、農(nóng)村勞動力的就業(yè)安置用地和因公益事業(yè)涉及的城市居民拆遷安置用地，適用本辦法。國家、省重點(diǎn)工程另有規(guī)定的，按國家、省規(guī)定執(zhí)行。 第三條征地拆遷安置工作要以人為本，要解決好失地失業(yè)農(nóng)民的生產(chǎn)生活出路，實(shí)現(xiàn)社會和諧發(fā)展。 第四條拆遷安置用地必須堅(jiān)持以下原則： (一)符合土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃的原則; (二)就近安置、方便生產(chǎn)生活的原則; (三)鼓勵統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、集中安置的原則。 第五條拆遷安置用地方案由市國土資源局會同相關(guān)部門擬定報市 *** 批準(zhǔn)后實(shí)施。 第二章 城鎮(zhèn)房屋拆遷安置用地第六條城鎮(zhèn)居民住房，農(nóng)業(yè)人口進(jìn)城購買的 商品房 ，已經(jīng)辦理國有 土地使用權(quán) 手續(xù)的為城鎮(zhèn)房屋。 第七條城鎮(zhèn)房屋拆遷的面積、用途、產(chǎn)權(quán)屬性的認(rèn)定，以《 房屋產(chǎn)權(quán)證 》為準(zhǔn)。 第八條因公益事業(yè)拆遷城鎮(zhèn)房屋的安置用地可劃撥供地。供地的面積為實(shí)際需要安置面積(不含貨 *** 置)除以容積率。 第九條被拆遷的城鎮(zhèn)房屋辦理了《國有土地使用權(quán)證》的，是按出讓方式供地的，賠償?shù)姆课堇^續(xù)辦理出讓手續(xù)不再交納出讓金，出讓年限應(yīng)相應(yīng)核減已使用年限，是按劃撥方式供地的，被拆遷人可申請補(bǔ)辦 土地出讓 手續(xù)，補(bǔ)交 土地出讓金 。 第三章 農(nóng)村村民房屋拆遷安置用地 第十條農(nóng)村村民在本組有村民戶口和責(zé)任田者，其住房為合法村民住房。農(nóng)村村民房屋的拆遷安置，按照衡陽市人民 *** 衡政發(fā)〔2002〕1號文件所制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第十一條農(nóng)村村民住房面積、用途、產(chǎn)權(quán)屬性的認(rèn)定，以《農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書》和《 集體土地 使用權(quán)證書》確定的數(shù)據(jù)和性質(zhì)為準(zhǔn)。 第十二條農(nóng)村村民住房的拆遷安置采取統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、集中安置和統(tǒng)規(guī)自建兩種方式。統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、集中安置方法，是指建設(shè)用地單位根據(jù)規(guī)劃要求統(tǒng)一建設(shè)或委托建設(shè) 安置房 。農(nóng)村村民住房的安置標(biāo)準(zhǔn)，每戶只安排一套住房，每人平均不超過55平方米。統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的村民安置房小于村民符合法規(guī)要求的原有住房面積部分，按衡政發(fā)[2002]1號文件的規(guī)定可高于補(bǔ)償價的10%進(jìn)行收購。村民安置房面積超過符合法規(guī)要求的村民原有住房面積部分，按成本價由村民支付。自行建設(shè)是劃地給農(nóng)民自行建設(shè)，安置地面積不得超過《湖南省實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法》的規(guī)定，每一戶用地面積使用耕地不超過130平方米，使用荒山荒地不超過210平方米，使用其他土地不超過180平方米，人平房屋建筑面積不超過55 平方米。 第四章 農(nóng)村勞動力就業(yè)安置用地 第十三條因國家建設(shè)需要征收或征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地， 征地 后人均耕地在0.2畝以下的或一次性征收或征用耕地面積超過征地前耕地總面積50%的，采取留地安置的方式解決生產(chǎn)出路問題。留地安置的標(biāo)準(zhǔn)，按該次征收或征用該集體組織土地總額的10%進(jìn)行留用;若無地的，按該次征收或征用該集體組織土地總額的15%留用。 第十四條城市集中拆遷安置20戶以上的村民安置必須統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建，統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建要按照“集中用地、統(tǒng)一安置、綜合開發(fā)”原則進(jìn)行。 第十五條拆遷安置中土地補(bǔ)償費(fèi)的75%用于生產(chǎn)安置留用土地的開發(fā)。生產(chǎn)安置留用的土地，必須是當(dāng)?shù)卮褰M用于生產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)，可按使用集體土地的性質(zhì)進(jìn)行報批和管理。報批轉(zhuǎn)為國有土地，作為商業(yè)、服務(wù)和綜合用地建設(shè)的，可補(bǔ)辦出讓手續(xù)。按國有建設(shè)用地管理的，需按規(guī)定繳納報批規(guī)費(fèi)并可補(bǔ)交土地出讓金。生產(chǎn)安置用地需減免土地出讓金的，報市人民 *** 審批。 第五章 其 他 第十六條城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村村民房屋拆遷獎勵標(biāo)準(zhǔn)：在規(guī)定期限內(nèi)按時搬遷和拆遷者，獎勵房屋補(bǔ)償總額的2%;提前五天完成搬遷和拆遷者，獎勵房屋補(bǔ)償總額的3%;提前十天完成搬遷和拆遷者，獎勵房屋補(bǔ)償總額的4%。 第十七條農(nóng)村房屋拆遷安置用地報建(含公益事業(yè)建設(shè)的城市房屋拆遷安置用地的報建)涉及土地、規(guī)劃、建工、消防等市本級的報批規(guī)費(fèi)全免;不改變集體土地性質(zhì)的生產(chǎn)留用地上建設(shè)的涉及土地、規(guī)劃、建工、消防等市本級的報批規(guī)費(fèi)全免;生產(chǎn)留用地轉(zhuǎn)為國有土地的報建費(fèi)用未經(jīng)市 *** 同意，一律不免。 第十八條被拆遷者對所拆遷的房屋有異議，由建設(shè)單位、土地或房產(chǎn)管理部門、被拆遷者協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按有關(guān)法律法規(guī)處理，但拆遷爭議不得影響土地交付使用和工程建設(shè)的進(jìn)行。 第十九條衡陽市國土資源局負(fù)責(zé)該《辦法》的實(shí)施管理和解釋。 第二十條本辦法自發(fā)布之日起實(shí)行。 關(guān)于 湖南衡陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，我們要注意，在進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r候，如果被拆遷者對所拆遷的房屋有異議，可以和相關(guān)的部門進(jìn)行協(xié)商解決，但是不能影響工程建設(shè)的進(jìn)程。另外，在進(jìn)行拆遷之后，還需要對人們的補(bǔ)償工作盡快的落實(shí)，保障好大家的生活。

衡陽市2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

各市州、縣市區(qū)人民 *** ，省 *** 各廳委、各直屬機(jī)構(gòu)：

為進(jìn)一步規(guī)范全省征地補(bǔ)償工作，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，現(xiàn)就調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

(一)本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和。征收單位或個人的房屋及其他不動產(chǎn)、青苗補(bǔ)償?shù)龋瑘?zhí)行由市州制訂并報省人民 *** 批準(zhǔn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回農(nóng)林牧漁場國有農(nóng)用地的，參照執(zhí)行鄰近農(nóng)民集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(二)征收集體建設(shè)用地、農(nóng)村道路及坑塘水面等農(nóng)用地，參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收荒山、荒地(其他草地)，參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%。征收裸地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不超過所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30%。

(三)征地補(bǔ)償區(qū)域以縣市為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案，區(qū)域劃分資料未報省國土資源廳備案的不得征地。

(四)各市州、縣市區(qū)人民 *** 要根據(jù)征地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活的原則，制訂征地補(bǔ)償費(fèi)分配指導(dǎo)意見，征用土地

(五)本標(biāo)準(zhǔn)自2013年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前，市州、縣市區(qū)人民 *** 已公告征地補(bǔ)償、安置方案的，可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前已辦理征地審批手續(xù)，但市州、縣市區(qū)人民 *** 未公告征地補(bǔ)償、安置方案的，按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

即土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。針對不同的用地途徑，湖南省的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有著具體的明確規(guī)定。如果民眾對于征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)以及具體發(fā)放的補(bǔ)償費(fèi)用有疑問，可以向有關(guān)部門提出異議，以維護(hù)自身的權(quán)益。

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