各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享租用農村集體土地補償標準，以及農村電改賠償標準？的相關問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！
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農村集體土地征收時，鄉村收取10%的公益事業費，這合法嗎？
農村拆遷，農民在收到征地補償款時，一般都是由村委會發放。而村委會會在其中抽取一定比例的補償費，這樣的做法是否合法呢？下面在明律師來給您說說這個問題。
首先，依據《土地管理法》第四十七條規定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
其中，因土地所有權歸屬于村集體，所以土地補償費會直接補償給村委會。
而安置補償費和地上附著物及青苗補助費才是直接補償給被征收的農民個人的。
因此，村里支取一定比例補償費用于村里公益事業或公共性事業，是有其合法性的。但該比例補償費不易過多，更不能侵占到屬于被征收農民個人的安置補助費和青苗補助費。
其中，具體的分配比例是要依據地方具體的征收補償政策的。目前全國已有16個省（區、市）制定了土地補償費分配管理辦法，對土地補償費的分配標準、使用范圍、核算辦法、審批程序作了相應規定，土地補償費一般按不低于70%至80%的比例分配給農戶，剩余部分留歸村集體經濟組織運營管理。所以從這個基數看，村委會能拿的土地補償費最多也就20%-30%。當然，這只是一個參考數，具體的則還是要看當地的補償政策了。
最后，在明律師要提醒大家：如果村民對村委會截留補償費的決議有異議，可以申請村務公開，看村民會議是否合法進行，比如是否有村民或者代表簽字，表決程序是怎樣的等等。根據《村民委員會組織法》和《物權法》均規定，如果認為村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。因此，如果發現分配決議侵犯了自己權益的，則向法院申請撤銷，也可以通過其他合法途徑向上級有關部門反映，以糾正非法截留的歪風邪氣，保障自身的合法權益。
棗莊市集體土地征收補償標準？
1、一類區片補償標準：區片價：67000元/畝;基本農田：80400元/畝;建設用地：67000元/畝;未利用地：53600元/畝。
2、二類區片補償標準：區片價：64000元/畝;基本農田：76800元/畝;建設用地：64000元/畝;未利用地：51200元/畝。
3、三類區片補償標準：區片價：55000元/畝;基本農田：66000元/畝;建設用地：55000元/畝;未利用地：44000元/畝。
4、四類區片補償標準：區片價：50000元/畝;基本農田：60000元/畝;建設用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。
農村電改賠償標準？
1、國家供電公司架設輸電線路占用農村集體土地，應當按規定進行補償。
2、國家供電公司電網建設客觀上給對所承包的土地的合理使用帶來了影響和損失，但并未導致喪失對該土地的使用權，土地承包者仍可在該土地上從事適當的耕種。
3、國家供電公司電網建設用地并不構成法定意義上的征收，承包土地人的損失是承包經營收益損失而非征地損失，不需按征地標準進行補償。
4、非國家供電公司架設輸電線路占用農村集體土地是否賠償，應由當地 *** 裁定。具體怎么的賠償規定你可以咨詢當地國土部門。
土地掛鉤征收補償標準？
農村土地增減掛鉤拆遷宅基地補償：
A、農村宅基地拆遷如何補償
1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
B、農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
2、土地補償的標的是土地使用權，有兩種補償形式：貨幣補償和置換補償。
3、征用土地的，按被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
4、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。
（計算公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價）
農村集體土地轉讓可以給外村人以后被征用本村民有權拿補償款嗎？
農村土地實行第二輪承包明文規定，30年不變，前幾年全國進行的土地確權，就是確定農村人，每人有多少土地，進行登記，確定土地歸屬權。就是說集體分給你的土地在30年內，擁有權還是你的。你土地轉讓給別人種莊稼，他給你承包費，他只有使用權，而沒有歸屬權，以后本村民組土地被征收，你可中止合同，有權利拿補償的。
2015年3月我地種田大戶劉小初，承包了外村農戶王志良家一畝田種植水稻，10月上旬水稻收割后，到了中旬他又播種了小麥，此時國道改造經過此地，需征收此村土地，按國家規定，每畝發給農民征收補償金3萬多元。李小初只好退出了土地，按規定得到青苗補取費，而土地補償款3萬元，歸李志良所有。這些在土地承包法上都有規定。
你放心好了，你土地轉讓給別人，他只有使用權，而你擁有繼承權，可以享受國家土地征收補償。三農領域創作者：何滿貴文章分享結束，租用農村集體土地補償標準和農村電改賠償標準？的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！
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