大家好，土地征收適當補償標準相信很多的網友都不是很明白，包括農村建電線桿有補貼標準要求？也是一樣，不過沒有關系，接下來就來為大家分享關于土地征收適當補償標準和農村建電線桿有補貼標準要求？的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！
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對房屋征收補償方案或協議有異議，如何 *** ？
對房屋征收補償方案或協議有異議，如何 *** ？
要想知道對房屋征收補償方案有異議時，該如何 *** ，我們先來梳理一下，看看房屋征收補償安置方案作出之前，需要經過哪些步驟。
一、作出征收補償安置方案的程序
第一，國有土地上房屋征收。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條：“房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日?！?、第十一條：“市、縣級人民 *** 應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民 *** 應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。”規定，市、縣級人民 *** 應當就擬定的征收補償方案征求公眾意見，根據征收意見情況修改補償方案，并及時公布修改的情況。
第二，集體土地上房屋征收。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定，縣級以上地方人民 *** 應將補償標準、安置方式和社會保障等內容在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，并聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。如果多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民 *** 應當組織召開聽證會，修改方案。
二、不服征收補償方案，如何 *** ？
被征收人如果對補償安置方案有異議，可以通過以下幾種方式 *** ：第一，申請行政裁決。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條第3款規定，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民 *** 協調；協調不成的，由批準征用土地的人民 *** 裁決。第二，申請行政復議。如果是農村土地征收，被征地集體經濟組織和農民對有關市、縣人民 *** 批準的征地補償、安置方案不服的，可以向上一級地方人民 *** 申請復議。第三，可以提起行政訴訟。
征地拆遷是個復雜的系統性工程，如果被征收人遇到問題，建議及時咨詢專業律師，北京藍秦律師團竭誠為您服務。
農村建電線桿有補貼標準要求？
農村電線桿占農民地，各地的標準不一，到當地國土資源局查詢，參考如下
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
電力設施的征地補償的標準為：電桿占地，水地:單根電桿補償300元，雙桿補償500元。旱地:單根電桿補償200元，雙桿補償300元；拉線占地。水地每條拉線補償200元，旱地每條拉線補償100元，等等。
農村征地拆遷對有地有戶口的農民是怎么補償的呢？
農村征地拆遷對有地有戶口農民這么補償的問題:
統一回答，各地人均生活水平及相關政策不一，但補助的內容和方式是基本一致，具體參照當地 *** 下發的征地拆遷補助方案。
第一:房屋
以我地為列:磚混房補助每平方780元，川架(純木結構住房)每平方600元，石木住房每平方650元，房屋面積由專業測繪公司測量。
第二:土地
以我地為列:被征用的耕地，以實地測量被占耕地面積，按每畝產量及當地市場價平均值乘以10進行賠償補助。
第三:青苗物
此處不能為列:原因如下，根據當事人土地里面種植物，根據種植物價值及產量有關，但都根據市場價賠償，因此不能舉列。
第四:附屬設施
比如圍墻、院壩、糞池、墳地、魚池等都會進行相應補償，只是相關的補償標準不一，以圍墻為列，以磚、石砌補助每平方90元，院壩每平方50元。
不一一說明補助標準，畢竟每個城市的人均生活水平不一，因此補助標準也不一，請以各地 *** 下發征地拆遷補助方案為準。
鄉村公路占用林、地、田，怎么樣賠償呢？
對于修公路占用農戶的土地問題，在我所在的地區主要是采取與農戶協商的辦法解決，當然協商的原則是能夠保證公路修建能夠正常實施，同時不給農戶造成太大的損失。主要辦法是：
如果是占用林地的話，得看林地類型，是用材林還是經濟林。用材林是以前集體分配給農戶用材的土地，現在生態環境保護很重要，已經不能隨便砍伐了，再說國家給了退耕還林補助資金，或是生態公益林補助資金，農戶也已經領了這部分資金，用材林真正意義上農戶也無權使用了，所以占用用材林的話是不會涉及到農戶的賠償問題。
再說，現在就算是修公路，占用林地的話，也得到林業部門辦理林地許可手續，經過審批后公路才能動工修建。
是經濟林的話，也就是土地上農戶栽種有果樹的土地，這方面會和農戶協商，毀壞多少果樹，雙方協商一個合理的價格后補償給農戶，但是這部分賠償只針對土地上面的果樹，土地是不會賠償的。
如果是耕地的話，那么修建公路之前，會對公路路線進行設計，最大程度的避免占用太多的耕地，如果避免不了的，有兩種解決辦法。一是對農戶的耕地進行調換，占用了農戶的耕地，農戶不能耕種，如果集體有機動地，就給他調換另一塊可以耕種的土地。
二是補償土地青苗費。如果集體沒有可調換的機動地，還是和農戶協商，合理的賠償農戶的青苗損失費用，但是還是沒有針對土地的賠償。
綜上所述，在農村修公路，屬于農村基礎設施建設，是為了改善農村生產生活條件，不屬于商業開發，那么對涉及到占用土地的問題，是沒有太多的賠償資金，但為了避免給農戶造成太大的損失，大多都是采用和農戶協商的辦法，爭取農戶的理解支持，同時給農戶一些合理的補償，而農戶在這方面也應該理解支持，確保公路能夠順利實施修建，早日享受到便利交通帶來的實惠，你認為呢？
征地、征收和征用有什么區別？
現如今，土地征收和土地征用已逐步進入到公眾的視線之中，不少人對于二者的概念，甚至是區別，不是很了解。更有不少人認為這二者是同一個意思，其實不然，征收和征用是兩個完全不同的概念。
一、概念不同
征收，是指國家基于公共利益的需要，通過自身行政權取得集體、個人財產所有權并給予其適當補償的行政行為。換言之，征收就是以轉移所有權為條件進行的，將集體所有變成國有。
征用，是指國家依照法律規定的條件將集體或個人的土地等財產收歸公用的措施。對比征收而言，征用是不以轉移所有權為條件就可以進行的，不改變土地的原來屬性。
二、補償項目不同
征收土地時要進行補償，補償項目包括：土地補償費、青苗補償費、附著物補償費、安置補償費、社會保障費用等。
而征用土地時的補償，就沒有安置補償費和社會保障費用，僅僅是給予土地補償費、青苗補償費、附著物補償費。
三、審批權限不同
征收土地時，只有國務院和省級人民 *** 有權進行審批。
而征用土地時，則是縣以上人民 *** 的國土資源管理部門。
四、土地用途不同
征收土地是以轉移所有權為前提進行的，故征收土地時，土地的用途往往是修建永久性建筑等。
而征用土地是不以轉移所有權為前提進行的，且征用土地多發生于臨時性的社工建設場地、地質勘探、搶險救災等。
了解征收和征用的區別，會使當事人更加了解其內部的關系，可以更好地保護自身的利益。
土地征收適當補償標準和農村建電線桿有補貼標準要求？的問題分享結束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！
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