本篇文章給大家談?wù)劜疬w證抵押貸款可以用來做什么？，以及拆遷房做抵押對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房能抵押貸款嗎
• 2、房屋抵押貸款可以用來做什么
• 3、拆遷房可以抵押貸款嗎

拆遷房能抵押貸款嗎

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

拆遷房能抵押貸款嗎：要根據(jù)實(shí)際情況來定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時(shí)間比較短，需要在5年內(nèi)還清所有貸款。若證件不齊全的，則無法抵押貸款。

法律主觀：滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證向銀行提出書面抵押貸款申請(qǐng)，審核通過到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

房屋抵押貸款可以用來做什么

用房子抵押貸款做生意是可行的！對(duì)于房產(chǎn)抵押貸款的用途，各家銀行都有一定的限制，例如：不允許用在炒股等投資行為上；如果是經(jīng)營(yíng)類用途，需要準(zhǔn)備公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等；如用于店鋪裝修需提供裝修合同等。

是不可以，因?yàn)椋课莸盅嘿J款屬于消費(fèi)貸款的一種，是消費(fèi)抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，如裝修、旅游、教育、結(jié)婚、買車等，都是可以的。如果是將貸款用來買房的話，目前來說一般是不允許的。

房主要有還貸能力，要有穩(wěn)定的收入，滿足這些條件辦理抵押貸款就很簡(jiǎn)單。

用房屋來作抵押貸款后，銀行會(huì)發(fā)一張不能取現(xiàn)、只能用于指定用途的銀行卡，卡里面的資金不能用來買房。一般來說，客戶購(gòu)房時(shí)資金會(huì)進(jìn)入開發(fā)商受監(jiān)管的賬戶，客戶拿這張卡來買房，是行不通的。

抵押貸款不能用于購(gòu)房。抵押貸款是一種消費(fèi)貸款。這類貸款一般有資產(chǎn)用途規(guī)定，銀行也會(huì)監(jiān)督貸款資產(chǎn)的流入。如果用戶想買房但手頭沒有資金，他們可以申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款。

首先房屋抵押貸款是屬于消費(fèi)貸款，貸款的用途受到很大的限制，只能用于裝修、旅游、購(gòu)車等消費(fèi)行為，抵押貸款是不能夠用來買房的。一旦還不上貸款，自己的房產(chǎn)已經(jīng)被抵押給了銀行，很有可能會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)被拍賣的情況。

拆遷房可以抵押貸款嗎

法律主觀：滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證向銀行提出書面抵押貸款申請(qǐng)，審核通過到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

房產(chǎn)為動(dòng)遷安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以抵押貸款。

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