大家好，關(guān)于征收住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于山東省房屋折遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些的知識，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2. 山東省房屋折遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
3. 2022年征地拆遷，按哪個標(biāo)準(zhǔn)給補(bǔ)償

拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地性質(zhì)的不同而有所不同，具體分為國有土地上房屋的安置補(bǔ)償和集體土地上的征地拆遷補(bǔ)償。

一、國有土地上房屋的安置補(bǔ)償

根據(jù)國務(wù)院第590號令國有土地上征收補(bǔ)償包括：（1）對被征收房屋價值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

【房屋補(bǔ)償】

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

若是選擇貨幣補(bǔ)償，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

若是選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市縣人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

【臨時安置補(bǔ)償】

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

【停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償】

根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

二、集體土地上的征地拆遷補(bǔ)償

根據(jù)《土地管理法》四十七條規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。這是對于征收耕地的補(bǔ)償規(guī)定，對于征收房屋的補(bǔ)償，一個重要的原則就是保障被征收人的生活水平不降低。

山東省房屋折遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有兩條，一是不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，二是要請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

山東省 *** 部門會根據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律制定出相應(yīng)的房屋市場價格表，供被拆遷的居民進(jìn)行參考。對評估機(jī)構(gòu)作出的評估結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

除了拆遷補(bǔ)償費(fèi)外，房屋征收部門還要支付搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)等補(bǔ)助費(fèi)用，如果拆遷方提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費(fèi)。

2022年征地拆遷，按哪個標(biāo)準(zhǔn)給補(bǔ)償

2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋價值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷，臨時安置的補(bǔ)償已征收房屋造成的停產(chǎn)，停業(yè)損失的補(bǔ)償對于集體土地房屋的賠償，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷居住條件，有改善的原則，對因征收造成的搬遷，臨時安置等費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償

OK，關(guān)于征收住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)和山東省房屋折遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對大家有所幫助。