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本文目錄一覽

• 1、2022年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有什么政策
• 3、房屋拆遷政策的內(nèi)容有哪些?

2022年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額；產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

征收住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評(píng)估單價(jià)×被征收房屋的面積。該地區(qū)被征收住宅房屋的類似房地產(chǎn)市場預(yù)評(píng)估單價(jià)為5280元/m2。

其中草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。 具體計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

房屋拆遷是農(nóng)民非常關(guān)注的問題，因?yàn)榉课輰儆谵r(nóng)民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，事關(guān)農(nóng)民的切身利益。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有什么政策

土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)，通常為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi) 根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

年最新農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償政策農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

貨幣補(bǔ)償如果被征收人不選擇房屋置換，是可以選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模朔N方式在征收中也很常見。被征收房屋價(jià)值確定，受被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素影響，一般可以通過評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估后得出合理價(jià)值。

以本地實(shí)際情況和國家有關(guān)政策加以確定。一般農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

房屋拆遷政策的內(nèi)容有哪些?

具體的包括：搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

拆遷法規(guī)有哪些 拆遷法規(guī)是關(guān)于對(duì)必須拆遷的舊建筑進(jìn)行拆除給予補(bǔ)償和對(duì)被征收人進(jìn)行賠償?shù)膬?nèi)容。

房屋必須要經(jīng)鑒定是屬于危房后，才可以進(jìn)行拆遷。危房拆遷的賠償方式有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)業(yè)置換兩種，其中貨幣補(bǔ)償是按照房屋的區(qū)位、面積、人口等來決定賠償一定數(shù)量的金額，而產(chǎn)業(yè)置換是賠償另外的相同價(jià)值的房屋。

農(nóng)村老房屋拆遷補(bǔ)償新政策如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

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