近年來，隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，東莞市城市房屋拆遷也成為了一個(gè)備受社會(huì)關(guān)注的問題。針對這一問題，東莞市 *** 出臺(tái)了城市房屋拆遷管理辦法，旨在規(guī)范拆遷過程，保障被拆遷的居民權(quán)益。那么，你是否了解這些管理辦法呢？下面，我們來一一解析。

一、拆遷范圍

根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷范圍包括建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施等。其中，建筑物指的是符合規(guī)定的建造標(biāo)準(zhǔn)并用于居住、辦公、生產(chǎn)等用途的房屋。構(gòu)筑物包括臨時(shí)建筑物、廣告牌、招牌等。設(shè)施則指安裝在道路、公園、廣場等公共場所，且不影響拆遷工程的設(shè)施。

二、拆遷程序

在進(jìn)行拆遷之前，需要進(jìn)行拆遷審批程序。根據(jù)規(guī)定，拆遷之前需要經(jīng)過三次審批：市 *** 主管部門審批、區(qū) *** 同意并辦理拆遷許可證、綜合行政執(zhí)法部門核查并發(fā)放公告。

三、拆遷補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償是保障被拆遷居民權(quán)益的關(guān)鍵。根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，被拆遷居民應(yīng)當(dāng)獲得貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償或者兩者相結(jié)合的方式。貨幣補(bǔ)償是指被拆遷居民可以獲得房屋評估價(jià)格的65%到100%作為補(bǔ)償。安置補(bǔ)償則是指 *** 為被拆遷居民提供合適的居住、生產(chǎn)或工作場所。被拆遷居民可以選擇接受貨幣補(bǔ)償或者安置補(bǔ)償。

四、其他規(guī)定

除了上述三個(gè)方面，還有一些其他的規(guī)定。比如，被拆遷居民有權(quán)在拆遷前對房屋進(jìn)行自行拆除，但需經(jīng)有關(guān)部門審核并辦理相應(yīng)手續(xù)。拆遷過程中，施工單位應(yīng)當(dāng)在拆遷區(qū)周邊安裝保護(hù)措施，保障被拆遷區(qū)域的安全。同時(shí)，拆遷過程中發(fā)生的環(huán)境污染問題也應(yīng)當(dāng)?shù)玫街匾暋?/p>

總之，東莞市城市房屋拆遷管理辦法對于被拆遷居民的利益保護(hù)提供了具體的規(guī)定，一旦遇到拆遷情況，市民應(yīng)當(dāng)了解這些規(guī)定并依據(jù)規(guī)定行事。