各位老鐵們好，相信很多人對工業(yè)征地農(nóng)業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關(guān)于工業(yè)征地農(nóng)業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)工業(yè)用地多少一畝？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 集體所有的工業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地，二次補(bǔ)償？
3. 山東省工業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)工業(yè)用地多少一畝？
5. 70畝工業(yè)用地被征收如何賠償？

集體所有的工業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

集體所有的工業(yè)用地屬于劃撥集體土地工業(yè)用地，根據(jù)現(xiàn)在的土地政策可以入市交易，所以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以市場評估價(jià)格給予補(bǔ)償，也就是結(jié)合土地市場招、拍、掛行情補(bǔ)償。

工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地，二次補(bǔ)償？

第一：10年前的征地文件是通過什么樣的形式征收的，有相關(guān)征收協(xié)議嗎？

10后的工業(yè)用地轉(zhuǎn)換成商業(yè)用地村民得到的補(bǔ)償能不能補(bǔ)償?shù)揭茨?0年前的征地協(xié)議！估計(jì)不到得到二次補(bǔ)償！因?yàn)槿思?0年前買過去了，10年后人家換個(gè)名義賺錢了怎么會給您二次利益呢！

山東省工業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地按所在區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，其中，耕地為25倍、果園和其他經(jīng)濟(jì)林地為9.5～15倍、非經(jīng)濟(jì)林地為6倍、養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面和灘涂為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。

農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)工業(yè)用地多少一畝？

農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)工業(yè)用地最少的補(bǔ)償也要在一萬五千元每畝以上，具體補(bǔ)償金是按照土地等級而劃分的，優(yōu)等農(nóng)田轉(zhuǎn)工業(yè)用地每畝都在三萬塊錢以上；二等農(nóng)田轉(zhuǎn)工業(yè)用地每畝也在二萬塊錢以上；特種養(yǎng)殖（種植）基地，根據(jù)種、養(yǎng)的等級區(qū)分的補(bǔ)償款會更高，一般每畝都是在五萬塊錢左右。

70畝工業(yè)用地被征收如何賠償？

工業(yè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)

獎勵性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

2、廠房重置成新價(jià)

廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。

有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算?；旧嫌幸环N廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來補(bǔ)償。

3、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)

因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。

還有一個(gè)問題需要提醒大家，就是在實(shí)踐中有很多企業(yè)注冊地址和實(shí)際經(jīng)營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實(shí)際經(jīng)營地址是一致的才能滿足合法的經(jīng)營主體。

(1)預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤是一百萬，拆遷造成經(jīng)營中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。

(2)違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時(shí)供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。

(3)財(cái)務(wù)成本，向銀行貸款一百萬，每年付財(cái)務(wù)成本利息，現(xiàn)在由于經(jīng)營斷了，財(cái)務(wù)成本是累計(jì)增加的，所以財(cái)務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。

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擴(kuò)展資料

補(bǔ)償計(jì)算拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

工業(yè)征地農(nóng)業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)工業(yè)用地多少一畝？的問題分享結(jié)束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！