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廣漢征收土地及房屋折遷安置的規定是什么?
本市行政區域內征收農村集體所有土地的補償安置及房屋拆遷補償安置、其他地上附著物和青苗補償適用本辦法。省級及以上重點建設項目對征收土地及房屋拆遷的補償安置標準另有規定的，從其規定。
但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。
德陽拆遷分的房子需要原來的房子抵平方嗎
當然可以。按城市房屋拆遷條例，業主可以選擇貨幣置換和產權調換，產權調換就是你說的換一套同樣面積的房子。
拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產權置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。 產權置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補償”，根據評估方法不同，有兩種置換方式。
拆遷分房子是根據拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點拆遷分房子。
第二種是補償給你與你被拆遷房屋面積接近的，他所能提供的戶型面積，比如他只提供50平米、100平米，如果你的房屋是80平米，他會給你100平米，多余出來的20平米讓你以優惠價格買。這種是現在比較多的補償方式。
德陽市旌陽區人均補償及安置費是多少?
每戶一次性補償500元；物業費按被征收住宅房屋證登記建筑面積每平方米每月2元的標準，一次性給予3年的物業管理費。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。具體的補償標準需要根據當地 *** 發布的標準為準，另外房屋拆遷后還會有一個宅基地拆遷補償費用和拆遷過渡期安置補償費用。
拆遷過渡安置費補償標準 (一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。
征地補償安置補助費標準 征用耕地的安置補助費，按征用耕地的面積計算。
拆遷補償安置流程怎么走
具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內容。 協商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。
法律分析：房屋征收部門會先擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。 *** 組織有關部門對補償方案進行討論并公布，爭取公眾意見。
房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。
拆遷安置補償款下發流程是規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣 *** 機關。
法律分析：拆遷人需要向有關部門申請房屋拆遷許可證；拆遷管理部門面向全體社會成員發布有關通知；管理部門以及拆遷人經行合理的宣傳和解釋；明確如何賠償和安置百姓。
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