今天給各位分享房租搬遷補償標準的知識，其中也會對樓房拆遷補償標準大概是多少？該注意些什么？進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄

1. 遷墳補償價格？
2. 房屋拆遷后，有哪些補償費呢？標準是怎樣計算的呢？
3. 樓房拆遷補償標準有哪些？
4. 樓房拆遷補償標準大概是多少？該注意些什么？
5. 2022年房屋征收賠償標準明細？

遷墳補償價格？

國家征收遷墳墓補償標準根據(jù)農(nóng)村土地征收賠償標準，墳每座補償5000元。

1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗制磚砼結(jié)構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。被征收土地上青苗和附屬設施按《集體土地上青苗和附屬設施包干補償標準》規(guī)定實行包干補償。補償面積剔除宅基地及其他集體建設用地面積。林業(yè)、農(nóng)業(yè)、工商等部門依法批準的大型苗木、花卉等基地，按《苗圃、花卉搬遷補償標準》規(guī)定給予搬遷補償。果園、茶園等青苗按《果園、茶園青苗補償標準》規(guī)定予以補償。征收土地需要遷移墳墓的，按《墳墓遷移補償標準》規(guī)定予以補償。

房屋拆遷后，有哪些補償費呢？標準是怎樣計算的呢？

近些年，農(nóng)村集體集體土地拆遷項目越來越多，老百姓最關心的是自己的拆遷安置補償有哪些？

是否享受農(nóng)村集體土地拆遷政策有兩大“要素”：

一、拆遷的對象。農(nóng)業(yè)戶口，村集體經(jīng)濟組織成員身份的認定。

二、拆遷的主體。宅基地，房屋及附屬物。

符合這兩個條件，就基本上享受農(nóng)村集體土地拆遷安置補償政策了。

究竟拿什么面積的安置房和多少補償款呢？

以南京江寧拆遷的相關政策作為解讀：家庭人口關系到認定面積的多少，男的達到22周歲，女的達到20周歲可以自然分戶，達不到分戶年齡的計入家庭人口。

1、一人戶，120平方米安置。

2、二人戶，180平方米安置。

3、三人及以上戶，人均80平方米。

家庭人口決定了最多可以拿多少面積安置房（認定面積）。但這還需要你房屋的面積作為支撐。

1、家庭房屋面積大于認定面積的，可以拿滿安置房（認定面積），剩余面積可以得到貨幣補償。

2、家庭房屋面積小于認定面積的，只能拿到家庭房屋面積相當?shù)陌仓梅棵娣e。

農(nóng)村集體土地拆遷安置補償還包括以下獎勵（南京江寧為例）：

1、搬家獎勵。認定面積*50每平方。

2、過渡費。認定面積*（8—9—10元區(qū)域決定）

3、提前搬家獎勵。認定面積*410元每平方，不足50000元，補足50000元。

4、裝修補償。認定面積*500元每平方。

5、附屬物及移機費。以評估價格為準。

6、青苗費。

各地拆遷安置補償政策不一，獎勵細則可能也有出入。一切以當?shù)卣呒凹殑t為準。

關注我！我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！

樓房拆遷補償標準有哪些？

謝謝邀請！我舉個例子說明一下樓房的補償價值跟什么有關系。

房屋價值的關鍵是否與房屋新舊有關？如果無關那關鍵因素是在哪里！

這個話題在征地拆遷過程中，經(jīng)常聽到拆遷工作人員說，拆遷方拆遷你的老房子，給你的是新安置房，這個還有什么不合適的嗎？對此，很多被拆遷人覺得聽上去好像合理，但總覺得不對勁，但又不知道問題出在哪里。今天我們就來聊一聊這個事情。

我們先來看一個案例

家住北京豐臺區(qū)的王女士遇到拆遷了，拆遷方提供的補償標準是如果要貨幣補償，就是每平米兩萬元，而周邊商品房的價格都在每平米六萬以上，因此肯定不合適，因為買不到相同面積的房子。拆遷方還說了，也可以選擇產(chǎn)權置換，標準是在原來面積的基礎上多給20%，是新房，只是位置在西南五環(huán)以外的一個安置小區(qū)。但據(jù)王女士了解，安置小區(qū)周邊市場價格在3萬元左右，相當于王女士房屋所在位置的房地產(chǎn)市場價格的一半，因此，即便多給原房屋面積的20%也不是合適的，況且新建房屋的公攤面積都大，其實相當于沒怎么多給面積。于是，王女士陷入了兩難選擇。在此情況下咨詢律師，這樣的補償標準是否合理？

對于國有土地上房屋的征收補償標準，在國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》中有明確的規(guī)定，那就是按類似房屋的市場價值，由評估公司評估確定。而房屋價值主要取決于房屋的區(qū)位，比如，在北京市中心的一個70年代的老房屋要比某縣城的新建房的價格都要高出很多倍，甚至同樣是在北京，二環(huán)以里的老房子要四環(huán)以外的新房子價格要高出很多。除了區(qū)位之外，是否是學區(qū)房也很重要，以及周邊配套以及小區(qū)環(huán)境也是很重要的參考因素。由此可見，房子的價值在很大程度上并不取決于房子本身，而是房子周邊的生活資源。根據(jù)補償條例的規(guī)定，如果采取產(chǎn)權置換方式對被拆遷人進行補償安置，也要對被拆遷人房屋和安置房都要進行市場價值評估，根據(jù)各自的價值再找差價。由此可知，拆遷方是無權規(guī)定補償價格，也無權直接規(guī)定置換比例。上述案例中，拆遷方對王女士房屋的補償標準是不符合征收條例規(guī)定的。針對此情況，被拆遷人一方面可以要求聘請中立的評估公司對房屋價值進行評估，另一方面對拆遷方出臺的征收決定向法院起訴，法院會在審查征收決定是否合法時，一并審查其制定的補償安置方案是否合法。對于明顯不合法的內(nèi)容，法院可以判決拆遷方依法糾正，從而維護自己的合法權益。如果在訴征收決定中不能有效解決問題，還可以對隨后拆遷方作出的補償決定進行起訴，通過法律武器維護自己的合法權益。好了，今天的內(nèi)容就是這些，如果大家還有征地拆遷方面的問題可以私信我，我是李順華律師

樓房拆遷補償標準大概是多少？該注意些什么？

補償標準各地均有較大差異，就我們這里而言，一般賠付比率為1:1.5，商業(yè)部分賠付比例為1:1.2。均按房屋核準原有的建筑面積來考慮

2022年房屋征收賠償標準明細？

2022年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米：

磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結(jié)構房屋

2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地

上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助

費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

OK，關于房租搬遷補償標準和樓房拆遷補償標準大概是多少？該注意些什么？的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對大家有所幫助。