大家好，今天小編來為大家解答戶口在老家的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題，農(nóng)村二戶二宅，拆遷會(huì)怎么補(bǔ)償很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 戶口在娘家，村里拆遷能享受安置補(bǔ)貼嗎
2. 農(nóng)村戶口已經(jīng)遷走，村里老宅在拆遷或新農(nóng)村建設(shè)中如何補(bǔ)償
3. 戶口在農(nóng)村房子賣了，現(xiàn)在準(zhǔn)備拆遷，請(qǐng)問這種情況有拆遷補(bǔ)償嗎
4. 農(nóng)村二戶二宅，拆遷會(huì)怎么補(bǔ)償
5. 農(nóng)村拆遷和戶口有關(guān)系嗎

戶口在娘家，村里拆遷能享受安置補(bǔ)貼嗎

拆遷補(bǔ)償與安置跟戶口到底有沒有關(guān)系，要看具體的拆遷政策，每個(gè)項(xiàng)目的拆遷政策不同。

有的項(xiàng)目按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予合計(jì)。而有的回遷安置項(xiàng)目把戶口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此按戶口補(bǔ)償多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。

只有戶口沒有住房的情況，能有補(bǔ)償嗎？

很多人認(rèn)為只要是按戶口補(bǔ)，那么他的戶口就應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的安置補(bǔ)償。但是實(shí)際情況中，在拆遷的細(xì)則中會(huì)將此類無房用戶的情況列為空掛戶，那就會(huì)不予任何賠償。

你這種情況要分清楚你的承包土地在哪邊，如果不在娘家的話，那光靠戶口是空事的，你想拆遷安置就不能如愿。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第30條規(guī)定：“承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活，或者不在原居住地生活，但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地?！?/p>

按你的情況，我分析，你的承包地應(yīng)該還在原夫家所在的村集體內(nèi)，你應(yīng)該回原夫家所在的村集體申請(qǐng)宅基地。你在娘家只有戶口沒有宅基地，是很難拿到拆遷款的，你想申請(qǐng)宅基地的愿望也是得不到娘家村集體的支持的。

當(dāng)然，你在娘家能做通大家的工作，娘家村子同意你成為集體經(jīng)濟(jì)成員的話，在今年年底前重新分你土地并進(jìn)行確權(quán)，那你就可以申請(qǐng)宅基地了。

農(nóng)村戶口已經(jīng)遷走，村里老宅在拆遷或新農(nóng)村建設(shè)中如何補(bǔ)償

農(nóng)村戶口已經(jīng)遷走，村里老宅在拆遷或新農(nóng)村建設(shè)中如何補(bǔ)償？

農(nóng)村拆遷和新農(nóng)村建設(shè)是兩個(gè)不同的概念，拆遷可能是因?yàn)榈胤桨l(fā)展等原因，需要占用農(nóng)村土地，對(duì)拆遷農(nóng)戶需要進(jìn)行合理的補(bǔ)償，而新農(nóng)村建設(shè)是為了改善農(nóng)村群眾居住環(huán)境，搬遷補(bǔ)償也是對(duì)于群眾的一種補(bǔ)助，是采取自愿原則，對(duì)不愿意搬遷或者不符合搬遷的群眾，是沒有相應(yīng)補(bǔ)助的。

回歸題主的問題。農(nóng)村的拆遷補(bǔ)償，對(duì)于戶口已經(jīng)遷出農(nóng)村的人來說，能夠獲得的只是地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。戶口遷出農(nóng)村，就不屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織成員了，對(duì)于村集體的宅基地就沒有了使用權(quán)，而且也不再安置的范圍之內(nèi)，也就是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，戶口遷出的人是無法享受的。只有宅基地上面的房屋及其他附屬物，是農(nóng)戶個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，在拆遷的時(shí)候，能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

對(duì)于戶口遷出農(nóng)村的人來說，新農(nóng)村也是沒有指標(biāo)的，而對(duì)于老家的房屋來說，也不會(huì)給你拆除，是尊重你的愿望的，當(dāng)你的房屋倒塌后，村集體有權(quán)收回你的宅基地，當(dāng)然，如果你愿意拆除老家的房屋，一般來說都是有補(bǔ)償?shù)模徊贿^這個(gè)補(bǔ)償少，就看當(dāng)?shù)厥窃趺匆?guī)定的。至于新農(nóng)村，那是對(duì)居住條件差的農(nóng)村群眾一種惠民政策，目的是為了改善群眾生產(chǎn)生活條件，在建設(shè)中，會(huì)對(duì)群眾進(jìn)行補(bǔ)助，這個(gè)補(bǔ)助是只有建設(shè)新農(nóng)村的群眾才有，沒有建設(shè)或無資格建設(shè)的群眾，是沒有這個(gè)補(bǔ)助的。

戶口在農(nóng)村房子賣了，現(xiàn)在準(zhǔn)備拆遷，請(qǐng)問這種情況有拆遷補(bǔ)償嗎

你好，你說的情況如果在一般情況下，是沒有房屋和宅基補(bǔ)償?shù)?，但其他補(bǔ)償應(yīng)該有。

你將房屋已經(jīng)賣掉，說明你已經(jīng)不在村里居住，只是戶口留在村里。針對(duì)這樣的情況，一般拆遷補(bǔ)償協(xié)議都會(huì)有說明，具體政策是一地一策，不盡統(tǒng)一。項(xiàng)目不同補(bǔ)償方案也不同，有的按照房產(chǎn)補(bǔ)償，有的按戶口補(bǔ)償。有人認(rèn)為有戶口就該有補(bǔ)償，但實(shí)際情況，對(duì)那些戶口空掛的就太便宜了，所以有些政策明確無房不予補(bǔ)償。

另外，你賣房有沒有經(jīng)過村里鄉(xiāng)里同意，以什么理由賣出的，這個(gè)也很關(guān)鍵。村里如果不同意或者沒有告知村里，因?yàn)檎貙儆诩w土地，不能隨意買賣，你賣給村里人還是外地人，還是城里人也是不一祥的，如果賣給村里人，而且村里知道，還可以爭(zhēng)取，否則私自賣給外地人或城里人是違法的，恐怕補(bǔ)償就沒有了。

如果你賣給外地人或城里人，這個(gè)還有救，外地人或城里人一般無法獲得補(bǔ)償，可以協(xié)商回購或協(xié)議作廢，這樣都有利。

拆遷問題多多，各種特殊案例層出不窮，所以各地補(bǔ)償政策都會(huì)進(jìn)行修補(bǔ)完善，你說的情況一般情況下都有解釋，你可以具體研究。

歡迎大家參與討論！

農(nóng)村二戶二宅，拆遷會(huì)怎么補(bǔ)償

宅基地”對(duì)于農(nóng)村來說意義非凡，有了宅基地就代表有了家，從最初的一塊地、一間房一個(gè)家，到現(xiàn)在已經(jīng)演變成了非常稀缺的資源，農(nóng)村的土地相比之前越來越珍貴，對(duì)農(nóng)村土地的管理也變得嚴(yán)格。

很多生活在農(nóng)村或身處城市里的農(nóng)村人，他們?cè)絹碓疥P(guān)心自己的農(nóng)村土地遇到拆遷會(huì)怎樣補(bǔ)償，特別是一些一戶多宅的情況，現(xiàn)在我國(guó)遵循一戶一宅的原則，像一戶多宅的情況遇到拆遷會(huì)有補(bǔ)償嗎？

一戶多宅有沒有補(bǔ)償

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地面積不能超過當(dāng)?shù)豘F規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，這也就是我們說的一戶一宅的原則，法律規(guī)定起到約束作用，然而實(shí)際生活中因?yàn)楦鞣N需求、原因?qū)е乱粦舳嗾默F(xiàn)象還是很常見的，遇到拆遷時(shí)，一戶多宅的房屋有沒有補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)從以下條件判斷，如果有其中條件之一的應(yīng)當(dāng)予以合理補(bǔ)償。

因房屋相關(guān)主管部門銜接導(dǎo)致的一戶多宅情況；

同為一個(gè)村集體的成員，通過合法買賣獲得出現(xiàn)一戶多宅的；

符合分戶條件，沒有分戶又自行建房出現(xiàn)的一戶多宅的；

通過繼承、贈(zèng)與獲得宅基地出現(xiàn)一戶多宅的；

拆遷律師認(rèn)為一戶多宅的情況比較復(fù)雜多樣，遇到拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)區(qū)別對(duì)待，不能死磕一戶一宅的政策，不給多出的宅基地補(bǔ)償，這樣既不合理也不合法，更是違背了征拆的初衷，往往在這種情況下，因?yàn)榘傩諏?duì)征拆法律的不了解，導(dǎo)致自己的合法權(quán)益被侵害。

宅基地可繼承嗎？

我國(guó)土地分為兩種情況，一種是國(guó)有土地，一種是集體土地，農(nóng)村的土地屬于集體土地，同樣宅基地也屬于集體土地，歸集體所有，我們對(duì)宅基地只有使用權(quán)而并非所有權(quán)，我們平時(shí)所說的宅基地繼承，只是繼承了房屋的所有權(quán)和宅基地的使用權(quán)。

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋是公民個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)予以繼承，公民合法財(cái)產(chǎn)不受侵犯，為了公共利益的需要，可以依照相關(guān)法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或征用并給予補(bǔ)償。

申請(qǐng)宅基地需要多少錢？

有些農(nóng)民朋友咨詢我們說，自己申請(qǐng)宅基地時(shí)，被告知要求繳納幾萬甚至十幾萬的規(guī)劃費(fèi)才可以使用，我們要說的是宅基地申請(qǐng)是不收取費(fèi)用的，因?yàn)橥恋貧w集體所有，后由集體免費(fèi)分配給符合宅基地申請(qǐng)條件的百姓使用。

申請(qǐng)宅基地需要滿足的條件

農(nóng)民朋友要獲得宅基地的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)通過申請(qǐng)并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，取得宅基地使用權(quán)必須具備以下條件：

必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，申請(qǐng)人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國(guó)家或鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)需要另行安排宅基地或者在農(nóng)村落戶需建住宅而無宅基地的情況的村民。

申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，村民首先向所在地的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，集體經(jīng)濟(jì)組織同意后將申請(qǐng)?zhí)峤秽l(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，盡量利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，如果占用農(nóng)用地作為宅基地，則需要根據(jù)《土地管理》的規(guī)定，報(bào)省級(jí)ZF批準(zhǔn)，并辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)手續(xù)。

農(nóng)村拆遷和戶口有關(guān)系嗎

房屋拆遷成了咱老百姓門口蹲閑聊時(shí)最為受高度關(guān)注的一個(gè)話題，只要是城市稍微發(fā)達(dá)一點(diǎn)的城市，在周邊城市郊區(qū)拆遷房屋已是普遍的在存在著。而房屋拆遷補(bǔ)償則成了重中之重。拆遷就是為了能夠擁有一筆不菲的賠償金。除了要看房屋拆遷的實(shí)際面積以及新舊之外，那么，戶口與房屋拆遷的補(bǔ)償有關(guān)系嗎？是啥關(guān)系？

農(nóng)村宅基地上房屋拆遷與戶口

按照法律規(guī)定：一戶享有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。那么農(nóng)村戶口與宅基地的取得是有關(guān)系的。宅基地上房屋拆遷的補(bǔ)償，主要是宅基地喝房屋，根據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》及國(guó)土資源部、最高院司法解釋的相關(guān)規(guī)定，宅基地補(bǔ)償依據(jù)區(qū)片綜合地價(jià)，房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。具體拆遷補(bǔ)償?shù)姆秩N：

優(yōu)先置換同等面積宅基地畫地安置，房屋為重置成本價(jià)；?貨幣補(bǔ)償=房屋重建價(jià)+宅基地價(jià)；?房屋置換，原地回遷不得低1：1。再此可以看出，宅基地上房屋的拆遷，是與戶口沒有關(guān)系。

因此，拆遷補(bǔ)償與戶口是沒有關(guān)系，那么農(nóng)村按戶口補(bǔ)償是否合理呢？那就要看補(bǔ)償與安置的問題。補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是對(duì)土地和房屋的價(jià)值，安置是對(duì)被拆遷人生活居住的保障。戶口雖然不影響補(bǔ)償，但是對(duì)安置會(huì)有實(shí)際關(guān)系，即獲得免費(fèi)的安置面積或者低價(jià)購買安置房的權(quán)利。在實(shí)踐過程中，律師大多爭(zhēng)取的是由地方 *** 制定合法的政策來解決的。

最后，戶口與安置的問題在全國(guó)都是普遍現(xiàn)象，外嫁女、服兵役與上大學(xué)所造成的戶口遷出影響到安置的問題更是屢見不鮮，其復(fù)雜程度遠(yuǎn)非老百姓能應(yīng)對(duì)處理。

文章到此結(jié)束，如果本次分享的戶口在老家的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)村二戶二宅，拆遷會(huì)怎么補(bǔ)償?shù)膯栴}解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！