本篇文章給大家談談拆遷安置房賣房要交房產稅嗎？，以及拆遷安置房賣房要交房產稅嗎現在對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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上海拆遷房以后會交房產稅嗎
1、拆遷安置房達到房產稅的征收標準，也是要交房產稅的。目前房產稅只在重慶和上海試點，還沒有進入全國推廣階段，房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。
2、拆遷房一般不需要交房產稅。拆遷房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，屬于居民居住用房。根據我國房產稅相關規定，居民個人自用的房屋免征房產稅。
3、上海安置房時需要繳納房產稅的，具體有以下幾種。上海的拆遷安置房是居民居住用房。根據我國房產稅和城鎮土地使用稅的相關規定，居民個人自用的房屋免征房產稅和土地使用稅。
4、不需要交。拆遷房還不屬于房產稅的征收范圍內，拆遷房并不屬于商品房，是 *** 為拆遷安置戶提供的保障房，房產稅的征稅對象是房產不是拆遷房。
安置房賣掉要交多少個稅
1、拆遷安置房賣掉要交稅。轉讓安置房的稅費有：買房人需要繳5％的契稅；交易費；測繪費；權屬登記費。賣房人需要繳5%（房產證未滿2年）的增值稅；房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；交易費。
2、安置房買賣需要交個稅，普通住宅按總價*1%或（總價-成本）*20%，受贈或繼承所得按總價*20%征收，購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交個稅。
3、安置房買賣需要繳納的稅費有：房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；房款5％的契稅；6元/平的交易費；36元/平的測繪費；200元權屬登記費取證費；差價5%（房產證未滿5年）的營業稅。
4、法律主觀：動遷安置房買賣需要繳納的稅費包括：契稅：房款的1%、5%或3%，根據面積的不同，其適用的稅率不同，一般面積越大的，適用的稅率越高。交易費：3元/平方米。測繪費：按各區縣具體規定。
5、安置房交易是有營業稅的，安置房營業稅按差價*5％（房產證未滿5年的）計算。
6、賣房人應交納稅費買賣費：3元/平方米；營業稅：差價*5%(房產證未滿5年的)；自己所得稅：房產買賣盈余有些的20%或許房款的1%(房產證滿5年并且是僅有住所的能夠免除)。
安置房需要交契稅嗎交多少
不需要。安置房不是商品房，不需要繳納稅費。規定規定得到安置房滿5年之后，才可憑安置協議繳納契稅和土地出讓金，辦理商品房房產證，契稅證明和土地證。
如果需要過戶，那么就需要繳納以下的稅費： 買房 人應繳納稅費： 契稅 ：房款的5% 交易費：3元每平方米 測繪費：按各區具體規定 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
房屋面積大于90平方米時，契稅稅率為5%；（2）二套拆遷安置房，房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%。房屋面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。
安置房契稅由納稅義務人在省級 *** 確定的3—5％的幅度內按照本地區實際情況交納。90平方以下契稅為1%；90平方~144平方以下契稅為5%；144平方以上及二套房契稅為3%。
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