本篇文章給大家談談買別人地皮蓋房子土地證怎么辦，以及買別人土地建房子合同怎么寫對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、縣城買土地蓋房子需要辦怎么證?
• 2、在鄉鎮上買的地皮自建房怎么辦理土地證和房產證?
• 3、買的土地怎么辦土地證
• 4、購買別人的土地建房怎樣辦理證件
• 5、沒房子住花了錢買了別人在山上一塊老屋基蓋房子鎮上土管所不給辦土地...
• 6、...村民手上買地皮建的請問怎么辦理土地證,房產證,辦的到不

縣城買土地蓋房子需要辦怎么證?

建房子要辦證件如下。房屋產權證，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

如果想要在城市建房，需要先到當地的國土部門，了解一下想要購買的地塊情況，并且繳納一定的土地出讓金，辦理土地證之后，需要持設計圖紙到當地的建設局報建，獲得施工許可證之后，要找當地資質受認可的施工團隊來建造房子。

需要有土地的使用許可證、建設許可證。必須持有土地使用許可證，到建設部門辦理建設許可證，在獲得允許的條件下就可以了。不管是買房還是買地，首先要查清楚這塊地是什么性質的，集體所有還是國有。

鄉鎮上買的農村宅基地自建房，可以辦理房產證(即房屋所有權證)和土地使用證。買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。

怎么在縣城買地皮蓋房？向規劃局提出申請，領取《建設用地規劃許可證》。領取了該證后，方可到土地管理局辦理用地批準手續，取得《用地許可證》。

鄉鎮上買的農村宅基地自建房，可以有房產證（即房屋所有權證）和土地使用證。《房屋登記辦法》第八十二條規定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。

在鄉鎮上買的地皮自建房怎么辦理土地證和房產證?

1、可先請村里出個證明，寫明情況，村組蓋章報鄉鎮人民 *** 審核蓋章，最后報當地國土部門辦理集體土地使用證（填寫有關表），憑集體土地使用證去房管部門辦理房地產證。

2、如果是可以辦理房產證的，需要在建房前，一般是要先取得批建許可。然后，帶土地證和準建證到房管局辦理房產證，一般鎮 *** 發的就可以。農村房屋拆遷時房產證有什么用農村房屋拆遷時房產證是重要的。

3、法律主觀：農村自建房是否需要辦理土地證： 農村自建房也需要辦理土地證，土地證是土地者或者土地使用者，享有土地權或者使用權的法律依據。如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。

4、在城市建房，首先要獲得許可，必須辦理土地使用權證，準建證，待房屋建成后再辦理產權證。城市的土地屬于國家，個人沒有所有權，但是對于地上的房產卻可擁有產權，房產證即是房屋產權人的產權憑證。

買的土地怎么辦土地證

1、如果有的話，可以根據國土證明書直接向國土部門申請分戶。如果沒有國土證明書，就要看這所房子是什么情況。例如，這所房子是以前的房子，當時只辦理的房地產證明書，不辦理土地。

2、法律主觀：土地證的辦理流程是：持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明到國土資源所提出申請；國土資源所派員實地勘測，四鄰指界；完善各種資料后報國土資源局進行登記發證。

3、【法律分析】根據規定，首先需要向村委會提出申請，提供相關材料后，報有管轄權的國土資源部門就可以辦理。土地證，是土地者或者土地使用者享有土地權或者使用權的法律依據。

4、土地證辦理流程由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明。

5、土地證具體的辦理流程如下：準備好購房的原件，也就是不動產，在收到這個票據時，在3個月內就要辦理房產證。整理好購房合同書和協議書，如果丟了，可以找其他合同復印，或者重新叫開發商弄一份。

購買別人的土地建房怎樣辦理證件

1、購買別人的土地建房辦理證件 可以依法辦理不動產權證書，確認宅基地使用權和房屋所有權。《國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》（國土資發[2016]191號）頒發統一的不動產權證書。

2、而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。

3、（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。

4、要建房必須先辦理 宅基地 使用手續。 經過合法手續的才可以 辦房產證 。鄉鎮住用地的土地證有兩種，一種是農村的宅基地是集體 土地使用證 另一種是城區的國有土地使用證，不知你的是哪種土地證。

沒房子住花了錢買了別人在山上一塊老屋基蓋房子鎮上土管所不給辦土地...

1、向開發商領取房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的)、房屋分層分戶圖、 購房發票、辦理土地證的圖；繳納維修基金；繳納契稅；辦理產權證；辦理土地證。中國頒發的土地證書主要有三種：集體土地所有權證。

2、是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

3、一般說，可能是你蓋房位置沒選對。比如，你要在鄰居家宅基地上蓋房子，鄰居家會讓你蓋嗎？所以首先要檢查你蓋房的位置，是否符合一戶一宅的政策，不符合不能蓋。如原來是你父母的院子，父母去世了。

4、先向村里打報告申請拆舊建新，說明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鑒定，國家還有危房改造補貼。村里同意后向鄉鎮報批，有的地方還要報縣級部門批準，核定建設面積和方案。建成后經驗收辦理相關權證。

5、人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民 *** 在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

6、進城孩子沒了農村戶口，已經不是村集體的成員，沒有了宅基地使用權資格。但是，房產可以繼承，房產可以賣出，給同一個村集體的成員，但是不能賣給其他村的人，城里人更不行。至于房產能否翻新重蓋，目前法律沒有明確規定。

...村民手上買地皮建的請問怎么辦理土地證,房產證,辦的到不

不予批準； 涉及占用農用地的，必須先辦理農用地轉用手續； 在風景區、河道、公路及其他規劃控制有特別規定的區域還必須征求相關部門同意。

(一)、馨窩網農村房產證怎么辦 提交材料，提出申請：登記申請書；申請人的身份證明；宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；房屋測繪報告或者村民住房平面圖；其他必要材料。

法律主觀：如果是商品房：屬于國有土地，沒有土地證，可以在房產證下來后到土地資源局自己辦理《國有土地使用權證》。

農村宅基地的土地證辦理程序：申請 申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。

你好，因為建房需要通過村委或是城建規劃部門批準后才是合法建筑，否則是不會拿到房產證的。

你購買的是宅基地吧？而且沒有辦理宅基地使用權變更，這樣是很難用你的名義辦理房產證的。

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