本篇文章給大家談談東莞舊改拆遷工地賠償標準，以及東莞舊改拆遷工地賠償標準文件對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、東莞市征收補償標準
• 2、東莞塘廈舊改補償方案
• 3、舊改拆遷補償標準是多少
• 4、東莞拆遷補償標準
• 5、東莞拆遷一般一平方多少錢

東莞市征收補償標準

1、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。 樓房（二層以上）每平方米補償3300元。 地上（下）附著物使用等價補償標準。

2、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、單宗最高不得超過400平， 私人住宅用地未核算產權調換規模的部分，按18000元/平進行補償，土地面積超出238平的部分作為計算基數。

4、法律分析：征收已批集體建設用地按相應土地用途補償。

5、依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

6、法律主觀：東莞市城市房屋拆遷補償標準第二十八條拆遷人應當依法對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

東莞塘廈舊改補償方案

1、本項目擬改造用地面積約958萬㎡，拆除面積約805公頃。分為西片區和東片區，具體更新單元范圍以 *** 部門批復為準。項目現狀： 本項目范圍內以工業廠房居多，以及部分居民用房，土地性質為村集體用地。

2、據了解，塘廈鎮鳳凰崗社區舊廠地塊城市更新項目，東至水田，南至規劃路，西至塘廈大道，北至風清路。擬更新單元范圍 約30.2萬㎡（約453畝） ，具體更新單元范圍以 *** 部門批復為準。

3、新媒體了解到，項目位于東莞市塘廈鎮田心社區，改造范圍總占地面積約272萬㎡（具體以 *** 有關部門的批復為準），擬更新用途為綜合商業、居住及其他公共配套設施等。

4、東坑鎮新門樓舊村東坑鎮新門樓舊村改造項目位于東莞市東坑鎮東興中路與文閣路交匯處，東至沿河西路，南至草塘路，西至文閣路，北至東興中路，擬更新單元范圍約173331_（約260畝）。

5、該單元位于東莞市石排鎮埔心村，東至蓮湖路，西至埔心三路，南至沿河路，北至石排大道。擬更新單元范圍 約34公頃（約471畝） 。實際用地面積、界線均以 *** 相關部門批復的文件為準。

6、年10月25日。通過東莞市塘廈鎮人民 *** 發出的公告得知，四村社區調整“三舊”改造項目，改造時間是2021年10月25日。

舊改拆遷補償標準是多少

1、老舊房屋改造國家補償標準如下：房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按每平方米單價計算；周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。

2、那么下面是舊城改造補償標準： 永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換； （國道）用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0。

3、補償分耕地、園地、林地、養殖水面、未利用地5類，耕地最高補償標準為12萬元/畝，未利用地最低補償額只有85萬元/畝。2015版標準補償標準采取“一口價”。

4、舊城改造補償標準：永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換。（國道）用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑。

5、老舊小區改造補償標準1：5永久性建筑按照拆除按照1：5的面積置換住宅以此進行產權轉換，國道用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑。

東莞拆遷補償標準

1、根據查詢東莞全接觸得知，物業置換標準為第四層的一半按照按照主體建筑面積1：1的比例置換成住宅；第四層的另一半及四層以上樓層按照10000元/平方米的標準進行貨幣補償。

2、東莞拆遷補償標準有房屋補償費、周轉補償費以及獎勵性補償費。 （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、單宗最高不得超過400平， 私人住宅用地未核算產權調換規模的部分，按18000元/平進行補償，土地面積超出238平的部分作為計算基數。

東莞拆遷一般一平方多少錢

其中宅基地的補償標準為：第一類片區200 0元/m2，第二類片區1400元/ m2業用地的補償標準為：第一類片區3000元/ m2，第二類片區2000元/ m2工業用地的補償標準為：第一類片區450元/ m2，第二類片區384元/ m2。

根據查詢東莞全接觸得知，物業置換標準為第四層的一半按照按照主體建筑面積1：1的比例置換成住宅；第四層的另一半及四層以上樓層按照10000元/平方米的標準進行貨幣補償。

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

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