本篇文章給大家談談廈門小區拆遷補償具體如何操作？，以及廈門拆遷政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、廈門拆遷一平方賠多少
• 2、廈門市城市房屋拆遷管理辦法
• 3、廈門島內拆遷補償標準
• 4、小區房子拆遷如何補償
• 5、廈門房屋征遷補償標準

廈門拆遷一平方賠多少

同安宅基地拆遷0.3萬一平，根據廈門同安《集體土地房屋拆遷管理辦法》補償規定，廈門同安拆遷自建宅基地，一平方米補償3000元，1000=0.1萬，所以3000=0.3萬，所以同安宅基地拆遷0.3萬一平。

廈門市城市房屋拆遷補償標準是什么 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。廈門市城市拆遷其他稅費耕地占用稅，按每平方米2元計算。商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。征地管理費，按征地總費用的3%計算。

廈門市城市房屋拆遷管理辦法

拆遷人應當依照本辦法規定，對被拆遷人進行補償和安置。被拆遷人必須服從城市建設需要，按期搬遷。

廈門房屋征遷補償標準根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》規定，拆遷補償實行產權調換、作價補償或者產權調換與作價補償相結合的形式。產權調換的面積按被拆除房屋的建筑面積計算。

第一條　根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》）和《廈門市城市房屋拆遷管理辦法》（以下簡稱《辦法》），結合廈禾路改造的實際情況，制定本規定。

產權調換時所選取的安置房的總面積按超出被拆遷住宅面積最小的原則控制。超出原產權面積部分按安置房市場評估價繳交購房款。

第一條　為了保護拆遷當事人的合法權益，規范拆遷行為，加快城市房屋拆遷進程，根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》，制定本辦法。

各區往往被迫采取簡化程序、在補償標準之外另行給予促遷補助或獎勵等措施。

廈門島內拆遷補償標準

1、廈門房屋拆遷賠償標準：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

2、廈門拆遷一人80平。根據查詢相關 *** 息顯示，《廈門市拆遷安置條例》規定，廈門市對拆遷安置房補償標準不低于80平方米，而50平方米用于家庭成員的最低補償標準。

3、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

小區房子拆遷如何補償

老小區拆了60平米房屋的補償標準如下：房屋補償費，該項標準以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，總計60平米；周轉補償費，該項標準以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

住宅房屋拆遷補償價=(基準地價×K+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律主觀：拆遷老小區的補償方法是：以建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎補償，或者以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎補償。

老小區征收能拿多少賠償應以當地 *** 政策為準，不同地區拆遷補償標準不同。

廈門房屋征遷補償標準

縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

作價補償的金額按被拆除房屋建筑面積的商品房價格結合成新結算。可居住的被拆除房屋的成新率不得低于40%。法律依據：《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第二十六條　鼓勵被拆遷住宅房屋實行貨幣補償。

拆遷補償的標準是怎樣的拆遷補償的標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

廈門房屋征遷補償標準如下：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。倉房每平方米補償920元。

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