一、門市的認定標準

1.門市的面積門市的面積是門市價值的重要因素之一。門市的面積越大，其價值就越高。門市面積的計算方式是按照建筑面積來計算的，建筑面積包括門市的室內面積以及門前的露天空間。

2.門市的位置門市的位置也是門市價值的重要因素之一。門市的位置越好，其價值就越高。門市的位置要考慮到交通便利程度、人流量、商圈等因素。

3.門市的功能門市的功能也是門市價值的重要因素之一。門市的功能要根據其所在的商圈、周邊的居民群體、經濟發展水平等因素來確定。比如，位于商業中心的門市，其功能是商業用途；而位于居民區的門市，其功能可能是居民日常生活所需的商鋪。

二、門市的評估方法

1.成本法評估成本法評估是根據門市的建造成本來評估其價值的方法。門市的建造成本包括土地成本、建筑費用、設計費用、裝修費用等。根據門市的建造成本來評估其價值，是一種比較客觀的評估方法。

2.市場法評估市場法評估是根據市場上門市的成交價格來評估其價值的方法。這種方法需要考慮市場上門市的供求關系、門市的位置、門市的功能等因素。市場法評估方法比較靈活，但是需要考慮到市場波動等因素的影響。

3.收益法評估收益法評估是根據門市的租金收益來評估其價值的方法。門市的租金收益包括租金收入、經營成本、稅費等。收益法評估方法需要考慮到門市的租金收益情況，但是也需要考慮到市場波動等因素的影響。

三、門市的賠償標準

門市的賠償標準是根據門市的評估價值來確定的。根據《城市房屋拆遷管理條例》規定，門市的賠償標準為評估價值的70%80%。但是在具體的賠償過程中，還需要考慮到門市的位置、功能等因素，來確定終的賠償金額。

總之，在房屋拆遷中，門市的認定和評估是一個比較復雜的過程，需要考慮到門市的面積、位置、功能等多種因素。對于被拆遷戶來說，要了解門市的評估方法和賠償標準，才能避免被拆遷賠償低估的情況發生。