今天給各位分享商丘房子拆遷怎么申請？的知識，其中也會對商丘房屋拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村房子想申請拆遷,有補償嗎?我沒有房產(chǎn)證的!可以申請嗎?
• 2、農(nóng)民房子拆遷后能不能申請宅基地
• 3、商丘拆遷補償

農(nóng)村房子想申請拆遷,有補償嗎?我沒有房產(chǎn)證的!可以申請嗎?

違章建筑因為不符合城市規(guī)劃的要求，才不能通過 *** 審批拿到房產(chǎn)證，法律不保護這種房屋產(chǎn)權(quán)。因此在拆遷時，拆遷當事人不能得到拆遷補償款，但這不意味著當事人得不到任何補償，拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。

對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

【法律分析】：拆遷沒有房產(chǎn)證是可以獲賠的。

同時，2008年是關(guān)鍵時間線，2008年之前的自建房，沒有房產(chǎn)證也一般可以獲得全額拆遷補償。違章建筑因不符合城市規(guī)劃，不能獲得 *** 審批。此時，此類無產(chǎn)權(quán)房屋不受保護，故在拆遷時當事人不能獲得拆遷補償款。

農(nóng)民房子拆遷后能不能申請宅基地

視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請宅基地建房；如果選擇了貨幣補償安置或房屋置換安置，那不能再申請宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補償方式是什么。

法律主觀：農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

拆遷戶可以重新購買宅基地。宅基地是指農(nóng)村土地制度改革后劃定的農(nóng)戶居住用地，是農(nóng)民合法住房的基礎(chǔ)，具有重要的法律地位和社會地位。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，一處以外的宅基地法律不予保護，但未在宅基地上興建的唯一住房可以獲得拆遷補償，補償包括房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機費等。

都不可以。在農(nóng)村的房子如果已經(jīng)征收，并且得到了安置，就很難再申請到宅基地了 如果你的房屋因國家建設(shè)被征收，且沒有安置，你現(xiàn)在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請宅基地。

商丘拆遷補償

每平方米補償165至280元。根據(jù)查詢商丘市夏邑縣拆遷補償標準介紹得知，塑料大棚每平方米補償165至280元，征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元，征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。

宅基地拆遷需要單獨補償《土地法》修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

商丘市房屋價值補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

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