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本文目錄

1. 廠房辦公樓可以拆除重建嗎？
2. 舊廠房改造是否要領(lǐng)施工許可證？
3. 租賃廠房進(jìn)行改造發(fā)生的費用如何入賬？
4. 鋼結(jié)構(gòu)翻新多少錢一平？

廠房辦公樓可以拆除重建嗎？

由于現(xiàn)有的工業(yè)廠房不適應(yīng)生產(chǎn)工藝流程，需要把現(xiàn)有廠房拆除重建，這樣的做法屬于企業(yè)技術(shù)改造，是允許的。但前提是需要首先報規(guī)劃，規(guī)劃通過了，才可以實施拆舊建新。

這里需要重點重申，拆除舊廠房實施改造是允許的，但一定要報規(guī)劃，擅自拆舊建新是不允許的。

舊廠房改造是否要領(lǐng)施工許可證？

舊廠房改造是要領(lǐng)施工許可證，因為舊廠房改造涉及到消防，環(huán)保，規(guī)劃，設(shè)計，安全等方面，因此舊廠房改造就需要考慮和設(shè)計規(guī)劃以上各方面內(nèi)容和因素，在改造施工中要有消防，環(huán)保，安全等措施，同時負(fù)責(zé)舊廠房改造的施工單位還必須具有相關(guān)資質(zhì)，才能向有關(guān)部門申領(lǐng)施工許可證，方可開工改造。

租賃廠房進(jìn)行改造發(fā)生的費用如何入賬？

租用的廠房改造費用記入長期待攤費用。借：長期待攤費用150貸：應(yīng)付賬款150付款時：借：應(yīng)付賬款貸：現(xiàn)金(或銀行存款)長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用。長期待攤費用不能全部計入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷，具體包括租入固定資產(chǎn)的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。根據(jù)新會計準(zhǔn)則規(guī)定，開辦費和修理費均一次性計入當(dāng)期損益。其中開辦費計入當(dāng)期管理費用，修理費計入銷售費用或管理費用（即修理費一律費用化）。其中開辦費是指企業(yè)在籌建期間內(nèi)所發(fā)生的費用，包括員工薪酬、辦公費用、培訓(xùn)支出、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產(chǎn)價值的借款費用等。攤銷期限在一年以上的待攤費用，都在本科目按規(guī)定進(jìn)行攤銷。其在資產(chǎn)負(fù)債表中的數(shù)額，反映的是企業(yè)各項尚未攤銷完的長期待攤費用的攤余價值。

鋼結(jié)構(gòu)翻新多少錢一平？

鋼結(jié)構(gòu)翻新按平屋面水平投影面積計算一平米大約在420元左右。

具體造價要看施工圖紙的設(shè)計。采用150克鍍鋁鋅輕鋼龍骨+歐松板+防水卷材+擠塑板保溫+陶瓦，造價約400一平，質(zhì)保59年。

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