今天給各位分享車位法律知識的知識，其中也會對車位的法律條文進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、關(guān)于地庫車位管理費收取的相關(guān)法律
• 2、買了車位別人占了物業(yè)也不管
• 3、小區(qū)把車位固定長期租給部分業(yè)主是否合法
• 4、私人車位被占有權(quán)怎么保護
• 5、亂占車位是哪里負責管
• 6、規(guī)劃停車位屬于哪個部門?

關(guān)于地庫車位管理費收取的相關(guān)法律

車位管理費的具體收取是基于與物業(yè)的管理合同，是意思自治的體現(xiàn)。物業(yè)管理企業(yè)不得擅自改變小區(qū)公共部分的功能，擴大收費范圍，除非經(jīng)過業(yè)主大會同意。

小區(qū)物業(yè)收取的是停車管理費。而業(yè)主擁有車位所有權(quán)和物業(yè)收取管理費并不矛盾。總體而言，按照相關(guān)規(guī)定，只要收費標準符合規(guī)定，物業(yè)收取停車費并不違法。

車位費管理費沒有法律規(guī)定。車位費并沒有詳細法律規(guī)定，小區(qū)內(nèi)車位收費標準由物業(yè)管理公司擬定收費明細，報當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門。收費的標準由物價局審批同意后執(zhí)行。

買了車位別人占了物業(yè)也不管

通知占用者將車移走。首先可以口頭或書面通知占用您車位的車主將車移走，說明該車位屬于您的私人車位。如果對方同意配合，問題就順利解決了。 聯(lián)系物業(yè)或所在小區(qū)管理處。

與占用者禮貌溝通解決。首先應當找到占用車位的車主，禮貌地說明該車位屬于你的私人車位，請求對方騰出車位。如果對方理解配合，這是最理想的解決方式。 聯(lián)系物業(yè)或社區(qū)管理員協(xié)助。

友好溝通：在車位上放置一個指示牌，說明這個車位是私人車位，請占用者盡快離開。如果占用者在短時間內(nèi)離開，這種方法通常是有效的。

找到占用者溝通。首先要找到占用你車位的車主，禮貌地說明這是你的私家車位，希望對方能配合將車移走。如果對方同意且移車，問題就解決了。如果對方不配合，你要保留該溝通記錄，這有利于下一步采取的法律措施。

私人車位被占用的情況及影響 買房的人花大量的錢購置房產(chǎn)時，常常會享受到小區(qū)的固定車位。但是，有些住戶或來訪人員，往往會隨意停放車輛，從而占用別人的車位，給業(yè)主生活帶來很大的不便。

小區(qū)把車位固定長期租給部分業(yè)主是否合法

小區(qū)車位不多，物業(yè)長期給個別業(yè)主使用，不合法。

需要具體情況具體分析：如果是公共的停車位，那么是不合法的。小區(qū)里的臨時停車位出租給業(yè)主要看產(chǎn)權(quán)歸屬，如果屬于全體業(yè)主所有，只能收管理費不能收車位費，不可出租。

小區(qū)地面車位屬于全體業(yè)主共有，物業(yè)做法違法，建議向房管部門投訴。《物權(quán)法》頒布后對小區(qū)的綠地、道路、電梯等公共設施的權(quán)屬做出了明確規(guī)定，屬于小區(qū)業(yè)主共有。

法律分析：合法，地面車位如果是沒有產(chǎn)權(quán)的，只是利用小區(qū)公共部位劃定的，這些車位不屬于開發(fā)商，屬于全體業(yè)主的，物業(yè)可以管理并收取費用，但不能讓外來車輛停，應該優(yōu)先滿足本小區(qū)的住戶，不能強迫業(yè)主買地下車位。

不合法，小區(qū)地上的停車位和公共場合屬于全體業(yè)主，并不屬于開發(fā)商和物業(yè)，物業(yè)沒有權(quán)利出租或者出售小區(qū)內(nèi)部的地上車位，即使是出租或者出售，所得利潤也應該是平分給小區(qū)全體業(yè)主，物業(yè)自己把車位租給小區(qū)業(yè)主是不合法的。

違法。小區(qū)車位，如果屬于公共車位，為所有業(yè)主共有。如以出租和賣出，使用權(quán)屬于租賃者或者買者。第七十三條，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。

私人車位被占有權(quán)怎么保護

第四，聯(lián)系當?shù)亟煌ü芾聿块T或警察。在一些嚴重情況下，如頻繁發(fā)生的車位占用、拒不配合的占用者或是涉及違規(guī)行為的情況下，可以聯(lián)系當?shù)亟煌ü芾聿块T或警察尋求幫助。他們有權(quán)干預并處理違法行為，保護車主的合法權(quán)益。

如果私人車位被占用造成了財產(chǎn)損失或人身傷害，可以通過法律途徑 *** 。可以尋求律師的幫助，起訴占用者，要求賠償損失。

安裝監(jiān)控設備：安裝攝像頭或其他監(jiān)控設備可以有效防止私人車位被占用。如果發(fā)現(xiàn)有車輛停在自己的私人車位上，可以通過監(jiān)控錄像進行查證并聯(lián)系相關(guān)部門解決。

直接溝通 如果你知道是哪個人占用了你的私人車位，可以試著與對方直接溝通，讓他/她將車移開。在溝通時要注意用誘人的語言，保持禮貌和耐心。

如果你的私人車位被占用，你可以考慮以下幾種解決方法： 溝通和提醒：首先，嘗試與占用你車位的人進行友好的溝通，提醒他們這是你的私人車位，并請求他們移動車輛。可能是對方無意中停錯了車位或者不知道這是私人車位。

對霸停車輛進行阻擋：如果您對占用您私人車位的人表示無奈，可以使用地樁等方式阻擋住車位，這樣既可以表示這個車位是您的所有權(quán)，又可以“保護霸停車輛在您車位里的安全”，以免不必要的糾紛。

亂占車位是哪里負責管

法律分析：車輛亂停亂放或者車輛長期占用公共停車位屬交警部門管理范疇。投訴舉報電話：110。

法律分析：由交警和城管部門管理。位于市政道路內(nèi)的停車位，屬于社會公共資源，依法應當由 *** 相關(guān)部門進行規(guī)劃處理，任何單位和個人不得私自占用、圈占，霸占公共停車位屬于交通違法行為。

法律分析：可以向建設局、城管局、交警大隊進行舉報。任何單位和個人不得擅自在道路和其他公共區(qū)域設置地樁、地鎖或者其他障礙物，影響機動車停放和行人通行。

法律分析：公安機關(guān)交警管理部門負責。該部門對停車場建設和管理起監(jiān)督作用。公共停車場，最初為政首先必須是一個法治社會，那么這個法必須是以民生為本的，以人民的利益為主的。

規(guī)劃停車位屬于哪個部門?

法律分析：路邊停車位規(guī)劃公安機關(guān)交通管理部門，公安機關(guān)交通管理部門負責本市道路停車秩序管理和道路停車泊位的設置。法律依據(jù)：《中華人民共和國道路交通安全法》第八條 國家對機動車實行登記制度。

路邊車位規(guī)劃屬于公安機關(guān)交通管理部門管轄，公安機關(guān)交通管理部門負責市道路停車秩序管理和道路停車泊位的設置，會同相關(guān)部門對機動車停車管理工作進行綜合協(xié)調(diào)、檢查指導、督促考核。

法律分析：物業(yè)管理部門，小區(qū)車位規(guī)劃由物業(yè)管理部門確定。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十四條 城市人民 *** 組織編制城市總體規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民 *** 報國務院審批。

公安機關(guān)交通管理部門。根據(jù)查詢百度律臨官網(wǎng)信息顯示，百度律臨官網(wǎng)公布了公安機關(guān)交通管理部門負責市內(nèi)道路停車秩序管理和道路停車泊位的設置。車位，即停車位，指停車的地方，包括露天場所及室內(nèi)場所。

法律分析：開停車場需要經(jīng)過市規(guī)劃局、城鄉(xiāng)建設局和市公安局批準。規(guī)劃、建設、公安交通管理部門按照各自職責負責停車場的相關(guān)管理工作。規(guī)劃部門負責編制停車場專業(yè)規(guī)劃、制定建筑物停車位配建標準、停車場建設工程規(guī)劃許可等。

地下車位規(guī)劃土地管理局管，產(chǎn)權(quán)歸屬是開發(fā)商。《民法典》第二百七十五條　建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

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