今天給各位分享過渡費房屋補償標準的知識，其中也會對過渡費和安置費區別？進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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汝州鐘樓辦郭莊棚改過渡費三四年沒發，回遷房爛尾怎么辦？
處理方式如下：
1、在不影響屬于自己的回遷房的情況下，可以正常向房產登記中心，辦理房產證；
2、可以通過申請開發商破產，待清算后，以清算后的公司資產處理爛尾情況；
3、若開發商僅僅是目前沒有辦法提供資金，處理結尾工程，可以給予寬限期，延長交房日期，讓開發商有時間籌備資金。在簽訂拆遷安置補償協議時，一定要約定清楚關鍵細節性問題：何時交房、安置房的地理位置、房屋戶型、面積等。另外需要約定清楚違約責任，比如協議約定了安置房交付時間，如果拆遷方未按協議如期交房，被拆遷人可要求增加臨時安置費等。在簽字前，需要仔細檢查是否把約定的內容完整寫到協議里了，如果不能確定，可以在簽字前尋求專業律師指導。
過渡費和安置費區別？
過渡費和安置費概念相同。二者區別為性質不同。
過渡費，指房屋拆遷過渡費，是指拆遷過渡安置費，是一種臨時安置補助費。或是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發生費用的補助，通常又稱為過渡費。
安置費，指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活，所給予的補助費用。或者指由部隊轉業后國家給予的安置費。或者指離退休人員異地安置的安置補助費。
安置房過渡費發放時間及標準？
安置房過渡費是指 *** 在拆遷、征收等過程中為了補償被拆遷、征收的居民所發放的過渡性生活費用。發放時間和標準一般由當地 *** 制定，具體情況因地區而異。
一般情況下，安置房過渡費的發放時間是在拆遷、征收之后，當地 *** 會根據實際情況確定發放時間。
發放標準也因地區而異，一般根據當地的物價水平、經濟發展水平等情況來確定，一般情況下發放標準較為穩定，一般為2000元至5000元不等。需要注意的是，領取安置房過渡費需要提供相關證明和材料，具體流程需要遵循當地政策規定。
2014年69號文的補償標準？
征地補償費：根據《河南省人民 *** 關于調整河南省征地區片綜合地價的通知》（豫政〔2016〕48號），本項目所處戶部寨鎮和文留鎮片區2016年征地地價補償標準58000元/畝。
2、社會保障費：根據河南省勞動和社會保障廳《關于公布各地征地區片綜合地價社會保障費用標準的通知》（豫勞社辦〔2008〕72號），濮陽縣征地區片綜合地價補償標準8800元/畝。
3、房屋補償費：本項目按每戶宅基地置換120㎡應安置面積，超出置換安置房面積根據（濮政文〔2014〕69號），按600元/平方米計算補償。
4、房屋裝飾裝修補償費：對被征收合法房屋裝飾裝修費用按100元/平方米的標準進行補償。
5、地上附著物補償費：根據《濮陽市人民 *** 關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》（濮政文〔2014〕69號），本項目附屬物補償含地埋管線、電力設施、簡易棚、圍墻、公廁、地坪、雨污水檢查井、零星樹木等，補償標準取綜合包干補償價5000元/戶。
6、搬遷補助費：根據《濮陽市人民 *** 關于調整國家建設征地地上青苗和附著物補償標準的通知》（濮政文〔2014〕69號），搬遷補助費補償標準為2000元/戶（4人/戶標準），每增加1人增加100元。
7、臨時安置過渡費：按照300元/人·月標準補償，過渡期24個月。
8、搬遷獎勵費：按照規定的時間節點拆遷完畢的，可給予合法房屋補償部分30%的獎勵。
還建房補償標準？
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
最后有幾點需要溫馨提醒：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
關于本次過渡費房屋補償標準和過渡費和安置費區別？的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。
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