本篇文章給大家談談東莞住房公積金貸款條件及要求，以及2020東莞住房公積金貸款政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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東莞市住房公積金貸款額度
東莞市公積金貸款額度由多個因素決定，最高可達400萬元。申請人需具備資格條件并提供相關材料，同時還需考慮還款能力和信用記錄等因素。
東莞公積金貸款額度具體如下：職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。
法律分析：最高貸款額度不超過60萬元。可貸額度住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2貸額度低于30萬元的，在個人還貸能力足夠的前提下，其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。
東莞公積金貸款購買首套自住住房，貸款最高額度為90萬元，購買第二套自住住房，貸款最高額度為50萬元，公積金貸款起貸額度為5萬元。配偶未繳滿6個月但正常繳存的，其繳存基數納入家庭收入計算供收比。
東莞二套房可以用住房公積金貸款嗎?看完就知道了!
1、二套房可以用公積金貸款。因為按照規定，第1套房是用商業貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款；若第1套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房。
2、第二套房可以用住房公積金貸款。但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。
3、是可以的。對二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關鍵也是要注意的一點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。
4、若第1套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房，相 關規定自然也按照第2套來計算。對于有些地方來說已經開始實施公積金貸款二套房首付較低兩成的 政策。
5、第二套公積金貸款是可以的。對于用戶購買第二套房，公積金貸款有一定的前提和限制，非常重要也必須注意，如果貸款人購買第一套房，也使用公積金貸款購買，貸款尚未償還，在購買第二套房時，不能使用公積金貸款和償還貸款。
東莞住房公積金貸款14個特別要求
1、首期付款特別要求。購買首套自住住房的，不低于房屋總價的30%；購買第二套自住住房，首付款比例不得低于50%；停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。婚姻狀況特別要求。
2、a、繳存狀況要求。在東莞、廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、肇慶任一城市正常繳存住房公積金滿12個月，沒有欠繳、漏繳、補繳、封存等情況。
3、還款能力 家庭總債務月均還款額不得高于其家庭月收入的60%。無尚未還清的住房公積金貸款。
4、繳存狀況要求。申請貸款時往前推算，連續足額繳存公積金滿6個月(含開戶時間距申請貸款時已滿6個月)，且當前正常繳存。
5、職工必須正常繳存住房公積金滿12個月方可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款額度在不超過原有最高限額的同時，必須符合下列要求：(一)不高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍。(二)購買首套住房的，不高于房屋總價的70%。
東莞住房公積金貸款額度
1、東莞公積金貸款購買首套自住住房，貸款最高額度為90萬元，購買第二套自住住房，貸款最高額度為50萬元，公積金貸款起貸額度為5萬元。配偶未繳滿6個月但正常繳存的，其繳存基數納入家庭收入計算供收比。
2、東莞公積金貸款額度怎么計算東莞公積金貸款額度的計算公式是個人公積金貸款額度=個人公積金賬戶余額×(繳存時間系數+收入調節系數)×流動性調節系數，公積金貸款額度，根據貸款人的還款能力、房價成數、公積金賬戶余額等因素來決定。
3、東莞市公積金最高可貸額度為個人可貸50萬元，夫妻可貸80萬元；中山市公積金最高可貸額度為個人可貸30萬元，夫妻可貸50萬元。
東莞住房公積金貸款額度是多少
東莞市公積金貸款額度由多個因素決定，最高可達400萬元。申請人需具備資格條件并提供相關材料，同時還需考慮還款能力和信用記錄等因素。
東莞公積金貸款額度具體如下：職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。
東莞公積金貸款購買首套自住住房，貸款最高額度為90萬元，購買第二套自住住房，貸款最高額度為50萬元，公積金貸款起貸額度為5萬元。配偶未繳滿6個月但正常繳存的，其繳存基數納入家庭收入計算供收比。
但由于目前個人最多只能貸20萬元公積金，所以他最多只能貸20萬。
那公積金賬戶余額也就越低，現在的公積金繳存比例一般都在8%左右。住房公積金的賬戶余額與可貸款額度也是有關系的，余額越多可貸款的額度就越高，因為公積金管理規定申請公積金貸款的額度是賬戶余額的多少倍。
其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。
關于東莞住房公積金貸款條件及要求和2020東莞住房公積金貸款政策的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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