今天給各位分享徐州市拆遷補償能否爭議?的知識，其中也會對徐州市拆遷補償文件進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷補償糾紛是民事訴訟還是行政訴訟啊
1、拆遷安置補償協議糾紛是民事還是行政拆遷補償協議是民事訴訟，不是行政訴訟。在民事訴訟中，這類案件的案由是房屋拆遷安置補償合同糾紛，屬于最高法院規定民事案由第四部分第十項合同糾紛中的第83小項。
2、拆遷補償糾紛是行政訴訟，依據我國行政訴訟法的規定，因拆遷補償問題產生糾紛的是屬于行政糾紛，應該向人民提起行政訴訟，而不是提起民事訴訟。
3、法律主觀：拆遷補償協議糾紛是行政訴訟。對拆遷補償協議存在爭議的被征收人可以向行政部門申請裁決，對裁決結果不服的可以在接到裁決書之日起3個月內提起行政復議或者行政訴訟。
拆遷糾紛是民事還是行政訴訟
房屋拆遷糾紛的訴訟類型有哪些房屋拆遷糾紛的訴訟類型有兩種：民事訴訟以及行政訴訟。拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。
拆遷協議糾紛該提起民事訴訟還是行政訴訟 依據我國相關法律的規定，對拆遷補償協議有異議的，房屋拆遷部門是行政機關，所以一般是向人民法院提起行政訴訟，如果是因履行問題產生爭議的，提起民事訴訟。
拆遷安置補償協議糾紛是民事還是行政拆遷補償協議是民事訴訟，不是行政訴訟。在民事訴訟中，這類案件的案由是房屋拆遷安置補償合同糾紛，屬于最高法院規定民事案由第四部分第十項合同糾紛中的第83小項。
法律主觀：拆遷補償協議糾紛是行政訴訟。對拆遷補償協議存在爭議的被征收人可以向行政部門申請裁決，對裁決結果不服的可以在接到裁決書之日起3個月內提起行政復議或者行政訴訟。
對房屋拆遷可提起行政訴訟。如果當事人對拆遷決定不服的，或者認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除土地房屋征收補償協議等協議的，可以依法提起行政訴訟。
徐州市拆遷政策
1、徐州市征地補償標準2023如下：征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；征收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。
2、法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣 *** 根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。
3、法律主觀：房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即 計算補償金 時將公攤補助面積計算在內一同作價。 臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。
4、法律分析：2022年徐州拆遷補償標準明細是：房屋價值補償：補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項，即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。
5、征地補償標準各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。
6、在徐州市城市規劃區內二級地段和市人民 *** 指定的地段實施拆遷的，市房屋拆遷主管部門應當報經市人民 *** 批準后方可發放房屋拆遷許可證。
徐州市城市房屋拆遷管理辦法(2002)
第一章 總則第一條 為加強我市城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》（以下稱國務院《條例》），結合我市實際，制定本辦法。
第一章 總則第一條 為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結合本省實際，制定本條例。
市 *** 第98號令《徐州市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》對集體 土地房屋拆遷的實施程序、安置方式等作了較為原則的規定，實施該辦法所需的具體標準和相關規定，除執行上述的附件三外，按照附件八執行。
房屋拆遷房產權糾紛如何處理?拆遷房屋房產涉及權屬爭議
1、遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理：行政裁決。根據國務院發布的管理規定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。
2、仲裁，如果調解不成的話，公民可以申請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決，仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執行。還有一種方法，就是可以依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。
3、協商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協商談判的方式解決，協商過程中可以委托第三方中介或律師出面進行調解。一般情況下，雙方會達成一個比較滿意的協議，避免了訴訟費用和時間成本的浪費。
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