本篇文章給大家談談占房賠償標準，以及2021年占房補償新規對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋被占用的賠償標準是什么
• 2、國家占用房屋賠償標準是多少
• 3、占房子如何賠償標準是什么
• 4、國家農村住房被占賠償標準

房屋被占用的賠償標準是什么

【法律分析】：有兩個賠償方式，一是可以賠償相應的金額，另一個可以通過產權調換進行賠償。占房子其實并沒有給出統一的標準，到時候會根據占房子的用途、所在城鎮、所在區域以及房子的具體情況做出賠償。

一、占房子如何賠償標準

有兩個賠償方式，一是可以賠償相應的金額，另一個可以通過產權調換進行賠償。占房子其實并沒有給出統一的標準，到時候會根據占房子的用途、所在城鎮、所在區域以及房子的具體情況做出賠償。

二、房屋征收補償方式是什么

1、貨幣補償

這一方式非常常見，而且也是很多人愿意接受的一種方式。這是指當房屋確定被縣級以上 *** 確定征收后，用貨幣的方式補償被征收人，用以維護被征收人的利益。具體貨幣并沒有統一的標準，應當根據所在城鎮、所在區域、未來建設用途以及房子的具體情況進行評估后得出金額。一般情況下，這款金額可以等于或高于房屋原本的價值，當不得低于原房屋的價值。

2、產權調換

這一方式就是常說的“動遷房”了，也就是由機關單位購買或建造房子補給給被征收人，這個調換價值應當由具有資質評估機構根據規則評估后確定。這幾年因為房子上漲，所以這種方式也是很多人喜歡的一種，尤其是不愿意離開該區域的居民來說，這一方法更經濟。

【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 征收下列土地的，由國務院批準：

(一)基本農田(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民 *** 批準，并報國務院備案。

征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批省、自治區、直轄市人民 *** 在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

房屋的賠償標準

對房子的征收貨幣的補償的金額，根據被征收的房屋的區位、用途、建筑的結構、新舊程度、建筑面積等的因素，以房地產市場的評估價格來確定。

因舊城區的改建來征收個人住宅，被征收人選擇在改建的地段進行房屋的產權調換的， *** 應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

國家占用房屋賠償標準是多少

一、國家占用房屋賠償標準是多少

占用房屋國家沒有統一的賠償標準，需要按照不同省市、區域、房屋狀況進行賠償。《中華人民共和國土地管理法》第45條規定：征收以下土地的，由國務院批準：1、基本農田；2、基本農田以外的耕地超過35公頃的；3、其他土地超過70公頃的。征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民 *** 批準，并報國務院備案。

二、國家征地工作程序

1、告知征地情況

在征地依法報批之前，本地國土資源單位應把擬征地的用途、位置、賠償標準、安置途徑等，以書面方式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。

2、確認征地調查結果

國土資源部門會與交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、類別、數目等情況進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織征地聽證

在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的賠償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應根據《國土資源聽證規定》規定的步驟和相關要求組織聽證。

4、簽署征地補償協議

國土資源部門要根據本方案制定的賠償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽署征地補償協議，并把協議作為征地報件必備件附征地卷一起上報。

5、公開征地批準事項

經依法批準征收的土地，除涉及國家保密規定等特別情況外，省國土資源廳經過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應根據《征用土地公告辦法》規定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。

6、支付征地補償安置費

征地補償安置方案，通過市、縣 *** 批準后需要根據法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。

總結:以上就是對國家占用房屋賠償標準是多少的闡述，希望能給大家帶來幫助。

占房子如何賠償標準是什么

房屋征地的補償標準：

(1)被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。

(2)宅基地所有權區位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。依據我國相關法律的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

國家農村住房被占賠償標準

國家農村住房被占賠償標準為，樓房(二層以上)每平方米補償3300元，搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平(草)房每平方米補償1900元。

關于占房賠償標準和2021年占房補償新規的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。