很多朋友對于 *** 補償標準和危房拆除國家補償標準2021山東？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！
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法律規定拆遷補償款該給多少才算合理？
一提到拆遷，很多人首先想到的就是拆遷補償，因為對于很多被拆遷人來說，拆遷補償就是一塊傷疤，一些被拆遷人都說，在外人看來，“拆遷戶”是有錢的象征，外表光鮮亮麗，實際上，經過整個拆遷流程之后，真正落在自己手里的并沒有多少，特別是一些地方農村，拆遷后甚至沒有補償，沒有安置，這也就激化了矛盾，那么，到底拆遷補償到底給多少才算合理，才能雙方都滿意呢？淵博征地拆遷律師結合法律簡單分析一下這個百姓關心的話題。
對拆遷方來說，如果需要補償的被拆遷人基數很大，每一戶的補償費用都必須嚴格把控，不然要啟動征收項目是沒有足夠的資金，現實案例中也有一些較好地段的拆遷，個別當事人張嘴就要幾個億，直接嚇跑征收單位，這樣就導致征收項目夭折。
所以，對于征地拆遷補償的多少，拆遷方和被拆遷人都各執一詞，每個地區、每一戶的情況不同，很難有一個界定范圍，那么拆遷過程中需要給被拆遷人多少錢，才能讓被拆遷人滿意呢？并且不會給被拆遷方帶來過多的壓力，導致項目的停滯呢？
從法律層面上來看，也沒有明確的規定每戶應該有多少補償，主要是因為每個地區情況等各種原因不同造成的，法律只能給出一個最基本最統領性的標準，也是最低限度的補償規定，如果拆遷補償連國家的最低補償標準都不能滿足，那么，就真的不合理。
再有就是城市的國有土地和農村集體土地的補償差距是很大的，也造成不能有一個統一的補償標準，雖然很多人都認為這是嚴重的不合理......
我們看一下國有土地上房屋補償：
根據《國有土地上征收與補償條例》規定，補償應當包括，被征收房屋價值的補償；因征收造成的搬遷、安置補償；因征收造成的停產停業補償，根據規定可以看出，國有土地上征收，被拆遷人獲得補償的來源主要是上述所提到的幾個方面，被拆遷人判斷自己的補償是否合理，也主要通過這幾個方面來衡量。
農村集體土地的征收補償：
相比較國有土地，集體土地情況更復雜，國有土地房屋征收可以根據《國有土地上房屋征收與補償條例》作為參考，而集體土地是沒有法律參考，能作為參考的只有《土地管理法》，但在土地管理法中，對被征收農民的補償規定也很籠統，不夠明確，也不能完全適用于全部情況，所以又出臺了相關解釋，也就是我們平常說的棚戶區改造和城中村改造可以參照國有土地標準進行補償。
這都是很籠統的規定，并不能解決實際中因為拆遷發生的各種問題，這些規定只能作為界限規定，意思是說拆遷方在征收過程中，不能觸犯上述規定底限，一般來講，被拆遷人的補償標準是出現在征收補償方案中，被拆遷人可以申請信息公開的方式查到，更多的情況都可以通過公告得知，對補償方案的審查，是被征收人弄清自己補償多少才合理的重要步驟，也是關鍵一步。
大多數情況淵博征地拆遷律師都是通過提出意見、要求聽證、申請復議、訴訟等多種途徑采取措施，幫助被拆遷人拿到自己的合理補償。
如果被拆遷人自己都感覺到拆遷補償不合理了，或者感覺拆遷過程中有異常，那么肯定存在問題，我們要做的是用法，而不只是說法。
國家有拆除預制板房的政策嗎？
新條例的立法背景及進展
2007年3月公布的《物權法》中，規定“為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產”，但是這一“法律規定的權限和程序”并未得到即時確定，而2001年頒布的《拆遷條例》根據《物權法》的精神本來應當廢除，因此“城市房屋拆遷實際上處于無法可依的狀態”。
在此背景下，國務院法制辦與全國人大法工委進行了溝通，建議在有關法律正式出臺之前，由全國人大常委會授權國務院制定新的法規，《國有土地上房屋征收與拆遷補償條例》（以下稱《征收與拆遷補償條例》）由此出臺。
但是，《征收與拆遷補償條例》的出臺并非一帆風順，新條例草案曾經多次征求發改委、財政部、全國人大法工委、最高人民法院以及各省的意見，并且曾經召開過兩次專家論證會。2007年12月14日，國務院第200次常務會議審議了這一草案，《征收與拆遷補償條例（草案）》是第一項議題，會議認為，這個條例直接關系人民群眾切身利益，要求有關部門廣泛聽取意見進一步修改后，再次提請國務院常務會議審議，然后公開征求群眾意見，再由國務院決定公布實施。
12月7日，北大法學院5位學者向全國人大常委會遞交了《關于對<城市房屋拆遷管理條例>進行審查的建議》。建議書列舉了《拆遷條例》與現行法律存在三方面沖突。沖突一：依據憲法和法律，補償應在房屋拆遷之前完成，而《拆遷條例》卻將本應在征收階段完成的補償問題延至拆遷階段解決。沖突二：征收、補償主體應是國家，征收補償法律關系應是行政法律關系，但《拆遷條例》卻將補償主體定位為拆遷人，將拆遷補償關系界定成民事法律關系。沖突三：對單位、個人房屋進行拆遷，必須先依法對房屋進行征收，而《拆遷條例》卻授權房屋拆遷管理部門在沒有依法征收的前提下就可給予拆遷人拆遷許可。
新條例的遲遲未能出臺，使處于飛速城市化進程中的中國到處出現征地拆遷糾紛。
還沒有相關的規定必須要拆除。如果是商品房就會被拆了，考慮到抗震等級。如果是私房可以考慮。現在國家對商品房這塊管理的挺嚴的。
定義
因為是在工廠加工成型后直接運到施工現場進行安裝，所以叫預制板，
制作方法:
制作預制板時，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分,等干后敲去木板，剩下的就是預制板了。
預制板在建筑上的用處很多，如公路旁邊的水溝上蓋住的水泥板;房頂上做隔熱層的水泥板都是預制板。
危房拆除國家補償標準2021山東？
五保戶一級危房戶補助兩萬元
五保戶二級0.5萬元
五保戶三級0.3萬元
五保戶一級戶補助二萬元
困難戶一級危房戶補助一萬元
低保戶一級危房戶補助兩萬元
低保戶，困難戶，一般戶二級危房戶補助0.3萬元
低保戶，困難戶，一般戶三級危房戶補助0.2萬元
商用住房的拆遷補償比例是多少？
您好，一般來講商用住房的拆遷補償也至少是1；1的拆遷置換補償，商用房應該按市場商住房的價格進行補償，具體補償金額是多少還要參照當地政策。
農村為了美化環境拆除了老房子，這樣有補償嗎？
您好，很高興回答您的問題。
這個不是土地征用，是政策補償規劃重建，一般以當地的地方性文件為準，這是中國特色，法律中沒有具體標準。政令推進，協商只是形式。
拆除農村舊房子還應該注意到的是，法律法規沒有賦予行政機關強制執行權的，行政機關應當申請法院強制執行。若賦予其權利的，則可能依法強制執行。而《行政強制法》也規定，行政強制執行由法律設定。法律沒有規定行政機關強制執行的，作出行政決定的行政機關應當申請人民法院強制執行。因此拆除舊房子一般是不能被 *** 的。而拆除也應該也公告，保障觀眾的知情權。
為了環境可以算作是為了公共利益，因此是可以補償的。
希望對您有所幫助。
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