大家好，關(guān)于拆遷臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來(lái)為大家分享關(guān)于臨時(shí)用地與永久用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 臨時(shí)用地與永久用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 內(nèi)蒙古臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 臨時(shí)租用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 臨時(shí)租地賠償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 臨時(shí)用地改變用途怎么處理？

臨時(shí)用地與永久用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

臨時(shí)用地與永久性的用地，而它們的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。例如自家院，和莊稼地，屬于自己的永性地方補(bǔ)償按照當(dāng)?shù)氐恼魇諛?biāo)準(zhǔn)和土地上的附屬物，按平方米，院子的兩個(gè)羊方算一個(gè)。而臨時(shí)租用的培償?shù)膽?yīng)該是不一樣的。

內(nèi)蒙古臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

臨時(shí)占地實(shí)行“先占地，后補(bǔ)償”，先行支付地上附著物補(bǔ)償款。此項(xiàng)目臨時(shí)占地費(fèi)為每年每畝1500元，簽訂協(xié)議后先行兌付被占戶的半年占地費(fèi)。待征地拆遷政策體系出臺(tái)后，再簽訂正式征地協(xié)議，按程序和標(biāo)準(zhǔn)兌付補(bǔ)償款，并落實(shí)相關(guān)政策和待遇。

臨時(shí)占地費(fèi)為每年每畝1500元，簽訂協(xié)議后先行兌付被占戶的半年占地費(fèi)。秋季大田作物補(bǔ)償費(fèi)為每年每畝1500元，正在掛果林木補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)年產(chǎn)值評(píng)估作價(jià)計(jì)算。待新區(qū)征地拆遷政策體系出臺(tái)后，再簽訂正式征地協(xié)議，按程序和標(biāo)準(zhǔn)兌付補(bǔ)償款，并落實(shí)相關(guān)政策和待遇。

其他規(guī)定：

房屋占用補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋置換成新價(jià)。區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和置換成新價(jià)每平米多錢一般由 *** 來(lái)核定。但是在確定區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的時(shí)候，宅基地的面積要求不得超過(guò)宅基地應(yīng)當(dāng)建設(shè)的面積范圍，對(duì)于超出的面積不計(jì)算在補(bǔ)償面積里。而重置成新價(jià)區(qū)一般在每平米400-700元之間確定。

農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)總體依據(jù)為《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，但是在今年國(guó)土資源部發(fā)布的《中華人民共和國(guó)土地管理法(修正案)》(征求意見(jiàn)稿)中，將第四十七條修改為：

“征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人合理分享土地增值收益，給予公平合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

“征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)民宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。”土地征收一般都是 *** 征地，這就屬于永久性用地，不過(guò)農(nóng)民朋友能拿到巨額補(bǔ)償款。土地補(bǔ)償費(fèi)一般每畝地補(bǔ)償4.8萬(wàn)元，建設(shè)用地每畝地補(bǔ)償1.6萬(wàn)元，荒地補(bǔ)償8171元每畝。各地的補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間不一，但是都要遵循在征收前補(bǔ)償款要一次性發(fā)放給農(nóng)民朋友的原則。一般是按照當(dāng)?shù)毓I(yè)占地每畝800元補(bǔ)償。到土地二輪承包到期后，再重新擬定補(bǔ)償金額。

各種規(guī)定滲透在生活中，及早的了解信息有助于大家利益的維護(hù)。同時(shí)當(dāng)大家遇見(jiàn)相關(guān)的問(wèn)題的時(shí)候，建議大家采用法律的手段來(lái)維護(hù)自己的利益，華律網(wǎng)為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，專業(yè)保障您的利益。

臨時(shí)租用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(一)征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地等衣用地，按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍補(bǔ)償。

(二)征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地，按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍補(bǔ)償。

(三)征用空閑地、荒山、荒地、荒灘及其他未利用地，按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的3至5倍實(shí)行一次性補(bǔ)償。

(四)征用集體打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)等生產(chǎn)用地，按照原土地類別的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地以及農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4倍;但是，被征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過(guò)該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。果園中果樹(shù)的補(bǔ)償執(zhí)行附表七標(biāo)準(zhǔn)的，不再付給安置補(bǔ)助費(fèi)。第九條被征用土地上的附著

臨時(shí)租地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

依據(jù)土地管理法的規(guī)定，進(jìn)行土地臨時(shí)征收的，征收補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

臨時(shí)用地改變用途怎么處理？

縣（市）自然資源主管部門(mén)依法監(jiān)督臨時(shí)用地使用人履行復(fù)墾義務(wù)情況，對(duì)逾期不恢復(fù)種植條件、違反土地復(fù)墾規(guī)定的行為，責(zé)令限期改正，并依照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處罰。

按年度統(tǒng)計(jì)，縣（市）范圍內(nèi)的臨時(shí)用地，超期一年以上未完成土地復(fù)墾規(guī)模達(dá)到應(yīng)復(fù)墾規(guī)模20%以上的，省級(jí)自然資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)要求所在縣（市）暫停審批新的臨時(shí)用地，根據(jù)縣（市）整改情況恢復(fù)審批。

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