今天給各位分享瀘州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對瀘州農(nóng)村宅基地政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、四川省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、四川占地賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、四川省最新拆遷補(bǔ)償政策

四川省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

四川省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由 *** 根據(jù)實(shí)施情況制定，包括安置補(bǔ)助和貨幣補(bǔ)償兩部分，其中貨幣補(bǔ)償以不低于當(dāng)?shù)赝惙课菔袌鲈u估價(jià)值為基礎(chǔ)。四川省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指 *** 依據(jù)實(shí)施情況針對農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四川省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

征地補(bǔ)償。其他稅費(fèi)。征地工作程序。房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。電力設(shè)施動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。郵電通訊設(shè)施動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

四川占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元； 21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元； 51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

法律主觀：四川土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是：各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國家宅基地拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和物質(zhì)補(bǔ)償。根據(jù)《宅基地條例》規(guī)定，貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織或 *** 指導(dǎo)價(jià)；物質(zhì)補(bǔ)償應(yīng)以宅基地實(shí)際用途為依據(jù)。作為中國農(nóng)村土地制度的重要一環(huán)，宅基地具有不可替代的作用。

（4）房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。

現(xiàn)金補(bǔ)助。主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià)，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個(gè)人所有的，可以按集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償，最低標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)。

目前農(nóng)村宅基地征收主要包括三種補(bǔ)償方式：(1)土地補(bǔ)償費(fèi)(2)就是安置費(fèi)補(bǔ)償(3)就是房屋附屬物征收宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用有4種方法(1)征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計(jì)算。

四川省最新拆遷補(bǔ)償政策

四川遂寧農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定為：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)摹＾r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，村民只享有使用權(quán)。

第二條在四川省城市規(guī)劃區(qū)國有土地上拆遷房屋(以下簡稱城市房屋拆遷)，其補(bǔ)償評估活動應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。拆遷當(dāng)事人對被拆遷房屋補(bǔ)償金額和安置房屋價(jià)格達(dá)成協(xié)議的，可以不進(jìn)行評估。

國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

四川省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是針對農(nóng)村房屋拆遷所制定的一種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 *** 要充分尊重拆遷戶的合法權(quán)益，加強(qiáng)政策宣傳和權(quán)益保護(hù)，確保拆遷過程中權(quán)益得到充分保障。

成都 拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一) 房屋拆遷 補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

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