大家好,今天來為大家分享承包地戶口變更補償標準的一些知識點,和戶口遷出后土地還可以確權嗎的問題解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的話可以看看本篇文章,相信很大概率可以解決您的問題,接下來我們就一起來看看吧!
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農民進城落戶承包地收回嗎被征收有補償嗎
首先可以肯定地回答,農民進城落戶,其在農村的承包地不會被收回。
在以前的《土地承包法》中,對農村進城落戶土地是否收回根據不同情況進行了界定,規定在承包期內,“承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。”也就是說,舉家遷入小城鎮,如果農民樂意,那還是可以繼續種地或者進行土地流轉的。而對于承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,承包法規定,“應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。”也就是說,如果全家遷往地級以上城市成為城非農戶口,必須交回土地,但是不管交回土地還是收回土地,承包方在承包地上投入,應該獲得相應的補償。也就是說,當時情況下,農民進城落戶分落到哪一級的城市。
但是,2018年底修正的《土地承包法》,對以上條款進行了修訂,明確指出,不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。農民進城落戶不分哪一級別,對其承包的土地,如果不方便不和,”引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方,也可以鼓勵其流轉土地經營權。“也就是說,只要農民不愿意交回,那就可以不交回,完全自愿,并且交回或轉讓都是有償的,不交回和轉讓,可以和其他農民一樣進行土地流轉,獲得流轉費用。
所以,按新的政策,不管農民舉家遷入哪一級的城市,其在農村的承包地在本承包期內,都不會被收回,大家也知道,本承包期到期后再延長30年,所以,這個期限還是相當長的。而再延長的30年到期,如果國家不再出臺延長政策,那么承包權就喪失了。
既然農民進城,土地不會被收回,那么遇有土地征收時,有沒有補償呢?答案也是肯定的,補償是肯定有的。因為你在本承包期內有土地的使用權,遇有土地征收時,起碼要考慮到你在本承包期內可以從土地上獲得的收入,按照剩下的年份,對你進行補償。但是,至于對農村戶口的安置補償,因為你已經成為非農業人口,這個補償就沒有了。所以,對于全家進城落戶后土地被征收的補償,從道理上講,應該略少于戶口在農村的農民。但補償辦法在各地并不是固定的,具體怎么補,補多少,還要看當地的政策,并且在合理磋商的基礎上決定。
農村土地承包權延長三十年,戶口遷出去的可以重新遷回來嗎
曾經城市非農業戶口是很多農村人做夢都想得到的,很多農村人通過升學、買商品房、工作、出嫁,甚至于通過關系給錢掛靠親戚朋友等各種方式將原來的農村戶口遷了出去,于是農村人變成了城里人,小編98年也曾想通過關系和塞點錢將自己的戶口遷到城里,但由于剛畢業不久沒有錢,最后想法泡湯。可是,當他們成了城里人后并沒有得到城里人的待遇,一切還是全靠自己去努力去奮斗。然而,農村本該擁有的土地,宅基地也被村集體收回,連回農村建房的資格都沒有。
隨著國家加大了對農村的扶持力度,一些優惠政策和各項農業補貼都傾斜于農民,做農民擁有農村戶口又成了非農人囗的焦點。
2018年第二輪土地承包及土地確權己結束,第二次土期承包到期時間主要集中在2026年到2028年,到期后再延長30年,所以現在就算戶口能遷回來也無地可分了,但有機會申請到農村宅基地建戶,也許哪一天想農村安度晚年還有一個落腳的地方。
總體來說,這個難度是比較大的,現在國家在大力搞農村城鎮化,現在農轉非很容易,非轉農批準的比例非常低,但是符合條件的還是有機會重新遷回農村的。那非農人員怎樣才能把戶口重新遷回農村呢?具體符合什么條件:
一、未就業的大學生和退伍軍人,這兩類人只要提供大學 *** 書和退伍證,以及未就業證明,可以向原村委會提出戶口遷回農村申請,村委會同意后就能遷回農村。
二、夫妻雙方一方為農村戶口,另一方為城市戶口的,無正常居住地的,沒有就業的非農人員,只要提供未就業證,可以向另一方農村村委會提出戶口遷回農村的書面申請,村委會同意后就能遷回農村。
三、只要你是原村集體人員,村里人脈好,經村集體全體村民開會討論,同意遷回農村戶口的,只要村委會出具遷回農村戶口證明,由村委會主任簽字蓋章,加蓋村委會公章,就可以順利的遷回農村。
只要當事人符合戶口原籍地的準入政策要求,并且原籍的集體同意接收的,就是可以回原籍落戶的。
需要準備的材料有:
1,基本證件:當事人的戶口本及身份證原件(如果是集體戶口的,還需遷出地集體出具的同意戶口遷出證明)、戶口遷入地的集體出具的同意接收證明;
2,其他證件及資料:當事人的遷移戶口申請書(出具遷移的理由);
3,帶上述資料及證件,去戶口遷出地的派出所戶籍科,申請領取戶口遷移證明并注銷原戶籍的常住戶口;
4,帶上遷移證及上述資料,去戶口遷入地的派出所戶籍科申請落戶。
以上所述僅供參考,當事人最好去當地派出所了解一下。謝謝閱讀,歡迎關注!
戶口不在農村,村里土地被征用了,會有補償款嗎
補償?不存在的。
村里土地是是集體性質,也就是具有本村戶口村民共同擁有,屬于集體資源。
你戶口不在農村,意味著你不是本村的村民,那么你就沒有資格享有本村集體資源帶來的利益。
戶口遷出后土地還可以確權嗎
對于戶口搬遷出去之后,農村里面的土地還可以確權嗎?
其實很多人對于這個問題有誤解,對于這種情況來看今天我們有必要跟大家解釋一下,介紹一下農村里面土地確權的情況。
不可以以戶口搬遷出去而不給予確權。在2018年重新測量土地的時候,就已經明確的指出對于戶口搬遷出去的,呃人只要農村里面的土地還有的,那么就必須給予確權。
這種情況為什么還要給予確權呢?有很多人不是說戶口搬遷出去,那么就不能夠獲得土地確權。
是的,針對于這個情況,我們確實說是的,戶口不在農村里面,是沒有再次認領土地的福利。
確權只是明確上一次領取承包的土地延長使用時間。對于這一次確權來說,并不是重新分配土地,所以戶口搬遷出去仍然有使用土地的權利,只不過是你上次長發的土地也是可以繼續使用流傳下去。
這個時間到底會持續到什么時候?已經是明確規定在延長到2058年。2058年之后你戶口不在農村里面,就沒有能力再進行分配領取土地的承包經營權。
所以其實這個問題來看,我們覺得,現在來說你戶口搬遷出去,你農村里面有土地的,之前有承包經營的土地,現在依然有。所有收益征用或者說出租都有你收益的那一部分。
宅基地就不給予確權了。其實對于農村里面的土地來看,針對于戶口本搬遷出去,那么宅基地就沒有再次確權的權利。
也就是說我們搬遷出去的時候,如果農村里面,之前有的宅基地,那么現在就不再是我們所有的。
因為對于農村里面的宅基地使用而言,它僅限于農村戶口才能夠使用,所以基于這個問題來說,你的戶口不是農村里面就不能夠再次使用了。
但是這里我們要分類出來,你的宅基地是如何的,是空著的還是蓋了房子的,如果上面蓋了房子,那么我們對于房子的財產權還是擁有的,所以基于這個情況之下,我們對于農村里面的房子還是擁有房產證,可以使用的年限還可以使用。
所以針對于這個問題來看,我們覺得大家的問題得問得再詳細清楚,明確明白一點。
畢竟他牽涉到方方面面,土地確權它牽涉到宅基地等等原因也會導致于各種各樣的證件不符合或者沖突。
所以面對這個問題來看,我們覺得不應該一概而論這一個事情。
好了,關于承包地戶口變更補償標準和戶口遷出后土地還可以確權嗎的問題到這里結束啦,希望可以解決您的問題哈!