本篇文章給大家談談淅川房屋拆遷賠償標準，以及淅川縣拆遷辦電話對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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關于拆遷補償標準有哪些
1、拆遷的補償標準是什么拆遷補償標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2、拆遷補償費用，是對被拆遷人房屋損失的補償，一般按照房屋的結構按照平方米進行計算。搬家周轉費，是對被拆遷人房屋拆遷之后，房屋沒有下來，臨時的居住地，一般是按照被拆遷人家中的人口數(shù)進行補償。
3、在征收土地過程中國家對農(nóng)民的征地補償是按照年產(chǎn)值等標準進行的，一般控制在幾萬元以內(nèi)，很多國家重點工程由于其政策和法律上照顧可能會更低，但是在出讓國有土地的時候每畝地的出讓價可能會達到幾十萬、甚至上百萬。
4、征地拆遷補償標準的相關內(nèi)容包括土地補償、安置補償、附著物補償、青苗補償?shù)龋唧w的標準應當由當?shù)?*** 根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平和消費能力來制訂，還應當結合土地的地段及原用途來進行確定。
5、房屋拆遷補償方式有貨幣補償和房屋產(chǎn)權調(diào)換兩種方式。貨幣補償會根據(jù)征收的房屋的共同居住人來核算費用，房屋產(chǎn)權調(diào)換會根據(jù)房屋的總體面積來核算，不同的地方的標準還是不同的。
6、遷補償標準的 拆遷補償費 用包括：房屋重置費此項補償要求被拆遷人必須為房屋的合法所有權人，不得是違章建筑。
2023房屋拆遷補償標準
城市房屋拆遷補償標準如下：貨幣補償或者產(chǎn)權調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準。
不過為統(tǒng)方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。貨幣補償方式。房屋價值補償補償標準同產(chǎn)權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。
對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
農(nóng)村拆遷房屋補償標準明細如下： 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。
房屋拆遷怎樣評估
1、拆遷房屋估價的方法有：根據(jù)實際評估時間點計算重置價值；預估預期收益進行計算；參照類似的房地產(chǎn)市場價值；預估土地開發(fā)后扣除相應稅費的價值進行計算；評估土地在進行實際區(qū)位確定的價值。
2、測量面積小于實際面積很現(xiàn)實的問題，房屋評估人員往往是拆遷方委派過來的，自然也就會出現(xiàn)實地測量面積小于房屋真正的實際面積，此時千萬不要吃啞巴虧。
3、房屋拆遷的評估流程是：是前期洽談、現(xiàn)場勘察。是簽訂評估合同。是外業(yè)入戶評估。是內(nèi)業(yè)結算。是出具正式評估報告。送達報告。送到拆遷戶手中。動遷解釋。把報告歸檔。需要大約在10-20天左右。
4、為確定被拆遷房屋貨幣補償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，對其房地產(chǎn)市場價格進行的評估。
農(nóng)村拆遷房補償標準
1、農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。
2、法律分析：農(nóng)房拆遷補償?shù)臉藴省?，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。
3、一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
4、對于耕地征用補償種類如上。土地補償費用這個也是在前三年平均值的6到10倍。
5、農(nóng)村自建房拆遷補償計算：自建房屋拆遷補償標準的貨幣補償金額計算公式：（被拆房屋面積單價+土地使用權面積基本價格+補貼單價）×被拆房屋的建筑面積+安置補助費。
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