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拆房子需要的手續有哪些
1、法律分析：(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。
2、第二個步驟是入戶調查評估 在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續、文件，一般來說需要取得《建設用地規劃許可證》或者《 建設工程 規劃許可證》這兩個規劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據。
3、目前實施規劃管理的手段主要是一書兩證：《項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程許可證》。房屋拆遷主要要求有建設用地規劃許可，而建設用地規劃許可依據前面的項目選址意見書，項目選址要征得附近的人同意。
4、農村拆房建房需要以下手續：首先必須出具《集體建設用地使用證》，城鎮規劃范圍內的房子應需要規劃部門出具重建選址意見和《規劃許可證》，城鎮規劃范圍外的則要經過土地管理部門的重建審批后，才能動工。
5、（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。
拆遷安置訴訟需要準備哪些材料及證據
1、法院起所需資料如下：民事起訴書。(1個被告2份，2個被告3份，類推，都須原告簽字或蓋章）主要證據材料復印件。(1個被告2份，2個被告3份，類推）原告身份證復印件并同時提供原件供查驗。訴狀要寫有格式規范。
2、與這些文件相關的材料有：拆遷安置補償標準、被拆遷戶房屋調查登記表、土地調查測量表、房屋拆遷安置補償計算表等等一系列文件。因房屋及土地登記時間通常都比較早，房屋很有可能存在擴建、加蓋等情況而未進行變更登記。
3、民事起訴書。(1個被告2份，2個被告3份，類推，都須原告簽字或蓋章)主要證據材料目錄及復印件。(1個被告2份，2個被告3份，類推)原告身份證復印件1份并同時提供原件供查驗。
4、)證明當事人身份的材料。需要提交：身份證的復印件1份，沒有身份證的，也可以提交臨時身份證復印件和戶口本復印件。如果有對方的身份證或戶口本復印件，也可以一并提交。
5、起訴需要的材料如下：1。發起申訴，并根據對方人數提交相應的副本；原告主體資格材料。如居民身份證、戶口本等。；證明原告主張的證據。如合同和協議。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》。
面對房屋拆遷糾紛要準備哪些材料
申請人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明；代管人、管理人要提交代管權或管理權資格證明)及其復印。代理人代為申請的，代理人提交授權委托書或其他有代理權資格的證明、身份證明及其復印件。
申請拆遷糾紛裁決應提交的資料分二類：申請人為被拆遷人應提交申請書、房屋產權證件、戶口簿、身份證等；申請人為拆遷人應提交申請書、 *** 批準文件、規劃紅線圖、房屋拆遷許可證、拆遷計劃、安置方案、雙方身份信息等。
拆房子需要的材料： 拆遷賠償協議書（需經規劃國土部門或舊城改造辦見證）； 《房地產轉移登記申請書》； 相關證明材料； 被拆遷人身份證； 安置房屋權證原件； 被拆除房屋權證原件。
房屋糾紛訴訟流程：確認被告。需要提供被告的主體信息，如果前期溝通確有保留，那最好。如沒有，如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。
法律主觀：房屋拆遷糾紛是指在房屋拆遷時，被拆遷人對拆遷補償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意，或拆遷人進行非法拆遷而發生的糾紛。在司法實踐中，常常會因拆遷本身或者房屋補償以及安置問題提起訴訟。
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