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• 1、開發商賣人防車位可以起訴退款么
• 2、車位糾紛找哪個部門最有效?
• 3、車位合同無效怎么處理

開發商賣人防車位可以起訴退款么

1、法律分析：開發商售賣人防車位的合同是無效合同，當事人可以起訴要求返還財產，如果受到損失還可以要求賠償。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

2、人防車位買了可以申請退款。已經買了人防車位可以要求開發商返還欠款，因為人防設施屬于國家所有，人防車位也屬于人防設施，禁止買賣。如果開發商賣的是人防車位，則買賣合同視為無效，業主就可以要求其返還錢款。而且人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。

3、全款買了人防車位退法如下：應該和開發商協商；如果和開發商協商沒有結果，可以去法院起訴，通過法律途徑解決問題。如果合同里寫明可退則可退，沒有約定的話，當事人想要退車位的，屬于違約，需要支付違約金才能退車位。

4、開發商好不容易把車位賣給你了，不會輕易給你退的。你可以去找開發商協商，如果他實在不退你可以去法院起訴他開發商，法院判決給你退，你拿著判決書找開發商。如果開發商還不退，你就審請法院強制執行。已經買了人防車位該怎么辦 人防車位不能買賣這個人防法里有規定。但是需要注意兩點。

車位糾紛找哪個部門最有效?

購買車位糾紛找哪個部門購買車位糾紛找部門投訴如下：（1）向物價局投訴，前期物業收費要經過物價局批準，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管；（2）向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理；（3）向消費者協會投訴。

可以向業主委員會反饋投訴，請求協調解決。因此，一旦跟對方發生矛盾了，就可以直接找業主委員反饋，這樣比較能夠快速解決糾紛。如協商不成或無業主委員會，可到當地物價或工商管理部門投訴處理。如是涉及停車收費的稅費等糾紛的，可到當地稅費管理部門投訴處理。

車位問題一般投訴哪個部門車位問題一般投訴物業管理部門。

小區停車位糾紛找誰解決 可以向業主委員會反饋投訴，請求協調解決。

車位合同無效怎么處理

法律分析：車位合同無效時車位合同無效民事訴訟，應當返還支付車位合同無效民事訴訟的款項。如果一方因另一方車位合同無效民事訴訟的過錯行為遭受車位合同無效民事訴訟了損失，有過錯車位合同無效民事訴訟的一方應當賠償造成的損失。根據2021年實施的《民法典》第一百五十七條規定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。

當車位合同被認定無效時，需要采取一系列的合法措施進行處理。首先，涉及的財產應予以返還。若無法返還，應以折價補償的方式進行。有過錯的一方應承擔賠償責任，雙方均有過錯的，則各自承擔相應的責任。

《合同法》規定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

若車位合同被認定為無效，返還財產與折價補償成為首要處理方式。在這一過程中，賠償對方因合同無效所受損失的責任是基于締約過失責任。這里的“損失”應當僅限于實際已經發生的損失，不應涉及期待利益。無效合同的處理通常以恢復原狀為原則，強調實際損失的補償。