一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.住宅類

（1）安置房按照被拆遷房屋建筑面積的70%計(jì)算，按照不低于當(dāng)?shù)毓沧赓U住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，給予住房安置。

（2）貨幣補(bǔ)償按照被拆遷房屋建筑面積的30%計(jì)算，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格，給予貨幣補(bǔ)償。

2.非住宅類

（1）安置房按照被拆遷房屋建筑面積的60%計(jì)算，按照不低于當(dāng)?shù)毓沧赓U住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，給予住房安置。

（2）貨幣補(bǔ)償按照被拆遷房屋建筑面積的40%計(jì)算，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格，給予貨幣補(bǔ)償。

二、房屋拆遷補(bǔ)償流程

1.補(bǔ)償方案公示拆遷單位向被拆遷人公示拆遷補(bǔ)償方案，被拆遷人可以提出異議。

2.補(bǔ)償協(xié)商拆遷單位與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。

3.簽訂協(xié)議拆遷單位與被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并支付相關(guān)補(bǔ)償款項(xiàng)。

4.房屋移交被拆遷人將房屋移交給拆遷單位，拆遷單位開始拆除房屋。

5.安置房分配拆遷單位根據(jù)協(xié)議規(guī)定，將安置房分配給被拆遷人。

6.貨幣補(bǔ)償拆遷單位將貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)支付給被拆遷人。

7.房屋拆除拆遷單位開始拆除房屋。

總之，了解綿陽市的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及流程，對于被拆遷人來說非常重要。在拆遷過程中，被拆遷人應(yīng)該積極 *** ，合理維護(hù)自身利益。同時(shí)，拆遷單位也應(yīng)該遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理合法地進(jìn)行拆遷工作。